{"id":9340,"date":"2025-04-08T04:17:09","date_gmt":"2025-04-08T04:17:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/9340\/"},"modified":"2025-04-08T04:17:09","modified_gmt":"2025-04-08T04:17:09","slug":"nice-ces-appartements-tres-bien-places-en-ville-sont-a-loyer-reduit-des-450-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/9340\/","title":{"rendered":"Nice. Ces appartements tr\u00e8s bien plac\u00e9s en ville sont \u00e0 loyer r\u00e9duit, d\u00e8s 450 euros"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Manon Reinhardt<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

4 avr. 2025 \u00e0 15h10 <\/p>\n

Il \u00e9tait d\u00e9labr\u00e9, il est d\u00e9sormais flambant neuf. Un immeuble situ\u00e9 au 4 rue de Suisse, en plein c\u0153ur de Nice<\/a> (Alpes-Maritimes<\/a>) et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019avenue Jean-M\u00e9decin, vient d\u2019\u00eatre inaugur\u00e9.<\/p>\n

Il va proposer 18 logements sociaux<\/strong> \u00e0 \u00ab\u2009loyers mod\u00e9r\u00e9s\u2009\u00bb. Le prix du m\u00b2 est compris entre 11 et 13\u00a0euros, bien inf\u00e9rieur \u00e0 ceux pratiqu\u00e9s habituellement dans ce quartier historique.<\/p>\n

Entre 450 et 750\u00a0euros de loyer<\/p>\n

Il a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 ce jeudi 3\u00a0avril, en plein coeur de ville. \u00c0 proximit\u00e9 directe de l\u2019avenue Jean M\u00e9decin, cet immeuble sera d\u00e9sormais vou\u00e9 aux logements sociaux. Les loyers y seront presque d\u00e9risoires, au vu des prix pratiqu\u00e9s dans la capitale azur\u00e9enne.<\/p>\n

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\u00ab\u2009Entre 11 et 13\u00a0euros le m<\/strong>\u00b2, soit entre 450 et 750\u00a0euros pour un T4\u2009\u00bb, pr\u00e9cise Herv\u00e9 Tillier, pr\u00e9sident du groupe Cr\u00e9quy, acqu\u00e9reur du b\u00e2timent en 2021. Ce dernier \u00e9tait une verrue dans ce quartier historique et avait \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 sous arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril apr\u00e8s un d\u00e9but d\u2019incendie il y a 7\u00a0ans.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

Cette r\u00e9habilitation s\u2019inscrit dans le cadre du Programme national de requalification des quartiers anciens d\u00e9grad\u00e9s<\/a> (PNRQAD) initi\u00e9 en 2009. \u00c0 Nice, les secteurs Trachel et Notre-Dame ont notamment b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de requalification urbaine.<\/p>\n

Nice, mauvais \u00e9l\u00e8ve, rattrape son retard<\/p>\n

Nice fait partie des mauvais \u00e9l\u00e8ves en mati\u00e8re de logements sociaux, dont la loi fixe un quota obligatoire \u00e0 25%. La capitale azur\u00e9enne n’en compte que 14,49%. Mais elle tente de rattraper son retard. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Actuellement, elle compte 27 608 logements sociaux. Nous savons qu\u2019en raison de l\u2019absence de foncier disponible, nous devons poursuivre ce type d\u2019op\u00e9ration de requalification et nous renfor\u00e7ons nos aides financi\u00e8res pour permettre de faciliter ces op\u00e9rations co\u00fbteuses\u00a0\u00bb, assure-t-elle.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les op\u00e9rations d\u2019acquisition\/am\u00e9lioration seront un des leviers pour cr\u00e9er du logement dont du logement social pour les Ni\u00e7ois. Depuis un an, la Ville de Nice et la M\u00e9tropole ont augment\u00e9 de 50% leurs aides aux bailleurs sociaux pour ce type d\u2019op\u00e9ration.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Destin\u00e9s aux relogements et aux infirmi\u00e8res<\/p>\n

L\u2019immeuble propose ainsi 18 logements sociaux \u00e0 \u00ab\u2009loyers mod\u00e9r\u00e9s\u2009\u00bb. Mais ne vous m\u00e9prenez-vous, ces appartements ne sont malheureusement pas \u00e0 louer, <\/strong>du moins pas au grand public.<\/p>\n

\"L'immeuble
\n L\u2019immeuble est id\u00e9alement situ\u00e9 dans le centre de Nice. (\u00a9Manon Reinhardt \/ actu Nice)<\/p>\n

\u00ab\u2009La strat\u00e9gie est simple\u2009: nous priorisons les relogements d\u2019autres immeubles. Le reste des logements sera d\u00e9di\u00e9 aux infirmi\u00e8res du CHU\u2009\u00bb, explique le pr\u00e9sident de l\u2019entreprise immobili\u00e8re, qui souhaite \u00ab\u2009fournir du logement \u00e0 ceux qui participent \u00e0 la vie ni\u00e7oise\u2009\u00bb.<\/p>\n

Exit l\u2019inflation, le groupe Cr\u00e9quy s\u2019engage \u00e9galement \u00e0 leur louer ces biens au m\u00eame prix durant 15\u00a0ans. Ces logements sont conventionn\u00e9s avec l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat et sont ainsi \u00e9ligibles \u00e0 la loi Solidarit\u00e9 et renouvellement urbain (SRU)<\/a> qui vise \u00e0 favoriser une plus grande solidarit\u00e9 et \u00e0 promouvoir la diversit\u00e9 sociale.<\/p>\n

4\u00a0millions d\u2019euros<\/p>\n

\u00ab\u2009Le 4 rue de Suisse est le fruit d\u2019un partenariat exemplaire entre Cr\u00e9quy (l\u2019op\u00e9rateur), la M\u00e9tropole, la Ville de Nice et l\u2019\u00c9tablissement Public Foncier Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur\u2009\u00bb, se r\u00e9jouit la municipalit\u00e9.<\/p>\n

\n

Cet immeuble \u00e9tait initialement d\u00e9grad\u00e9, menac\u00e9 de p\u00e9ril \u00e0 la suite d\u2019un d\u00e9but d\u2019incendie en 2018. Il abritait un h\u00f4tel meubl\u00e9 ainsi que des locataires en situation difficile (9 logements). Il devait \u00eatre acquis par un marchand de bien en vue d\u2019une revente avec une plus-value consid\u00e9rable, sans r\u00e9solution des probl\u00e8mes existants, voire avec un risque d\u2019aggravation de la situation.<\/p>\n

Mairie de Nice<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Pour permettre la r\u00e9alisation des travaux, le groupe Cr\u00e9qui a relog\u00e9 l\u2019ensemble des habitants non loin d\u2019ici dans des immeubles \u00ab\u2009\u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9\u2009\u00bb. Le projet a co\u00fbt\u00e9 4\u00a0millions d\u2019euros, dont 215\u2009000\u00a0euros financ\u00e9s par la M\u00e9tropole<\/strong> et 530\u2009000 par l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat.<\/p>\n

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