{"id":939777,"date":"2026-05-17T23:50:50","date_gmt":"2026-05-17T23:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/939777\/"},"modified":"2026-05-17T23:50:50","modified_gmt":"2026-05-17T23:50:50","slug":"pour-400-000-e-on-esperait-que-lascenseur-fonctionne-a-marseille-les-proprietaires-dune-residence-neuve-dechantent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/939777\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0Pour 400\u00a0000\u00a0\u20ac, on esp\u00e9rait que l\u2019ascenseur fonctionne\u00a0\u00bb\u00a0: \u00e0 Marseille, les propri\u00e9taires d\u2019une r\u00e9sidence neuve d\u00e9chantent"},"content":{"rendered":"<p class=\"rev-margin-0 rev-text-xs-normal\">Le projet immobilier \u00ab\u00a0Seconde nature\u00a0\u00bb, dans le 10e arrondissement de Marseille, a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 avec des d\u00e9fauts de construction, dont la rouille des balcons.<\/p>\n<p class=\"rev-margin-0 rev-text-xs-bold\">\/ Photo T.Be.<\/p>\n<p>Sur le papier, l\u2019op\u00e9ration avait tout pour plaire\u00a0: TVA \u00e0 5%, \u00e9ligible aux pr\u00eats \u00e0 taux z\u00e9ro, vue sur le parc national des Calanques\u2026 Mais le nouveau projet du promoteur Ogic \u00e0 Marseille (10e) baptis\u00e9 \u00ab\u00a0Seconde nature\u00a0\u00bb, en lien avec ses dix r\u00e9sidences et 400 logements dans \u00ab\u00a0un espace bois\u00e9 d\u2019arbres centenaires\u00a0\u00bb, a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 avec un an de retard et quelques surprises. Manque d\u2019\u00e9quipements, infiltrations d\u2019eaux de pluie\u2026 Chez les familles qui ont d\u00e9bours\u00e9 pr\u00e8s de\u00a06000 euros du m\u00e8tre carr\u00e9, les t\u00e9moignages sur <a href=\"https:\/\/www.laprovence.com\/article\/region\/2184489454321115\/marseille-en-2025-la-fin-du-cauchemar-pour-les-proprietaires-du-bao-en-chantier-depuis-huit-ans\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">les d\u00e9fauts de construction<\/a> s\u2019empilent.<\/p>\n<p>\u00c0 peine install\u00e9e, Paula \u00ab\u00a0a plusieurs fois eu envie de repartir\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0Le local poubelles est \u00e0 un pas de la porte de l\u2019immeuble, et aucun syst\u00e8me de ventilation n\u2019a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu. Je vois mes invit\u00e9s se pincer le nez quand ils entrent\u00a0\u00bb, abonde-t-elle, estomaqu\u00e9e par \u00ab\u00a0la d\u00e9connexion\u00a0\u00bb des architectes. Marie, enceinte de 8 mois lorsqu\u2019elle emm\u00e9nage en d\u00e9cembre dernier, constate que l\u2019ascenseur ne fonctionne pas. Elle doit alors monter plus de cinq \u00e9tages lorsqu\u2019elle revient de ses rendez-vous m\u00e9dicaux.<\/p>\n<p><img alt=\"Au niveau du parking, les eaux de pluie qui se d\u00e9versent dans une rigole font gonfler les portes de plusieurs acc\u00e8s.\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-nimg=\"fill\" class=\" TwicCore_img__i9TC1 undefined  undefined\" style=\"position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;color:transparent;background-size:cover;background-position:50% 50%;background-repeat:no-repeat;background-image:url(&quot;data:image\/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg' %3E%3Cfilter id='b' color-interpolation-filters='sRGB'%3E%3CfeGaussianBlur stdDeviation='20'\/%3E%3CfeColorMatrix values='1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 100 -1' result='s'\/%3E%3CfeFlood x='0' y='0' width='100%25' height='100%25'\/%3E%3CfeComposite operator='out' in='s'\/%3E%3CfeComposite in2='SourceGraphic'\/%3E%3CfeGaussianBlur stdDeviation='20'\/%3E%3C\/filter%3E%3Cimage width='100%25' height='100%25' x='0' y='0' preserveAspectRatio='none' style='filter: url(%23b);' href='data:image\/webp;base64,UklGRjYDAABXRUJQVlA4ICoDAABwOwCdASpYAjMBPkkkkEYipC2hIHHIYbAJCWlu4XY+BNqD18Y8NfsAGklspy5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cOmSMpCYAqxrZTly5cuXLlb+kGzWSu8K3E1y5cuXLly5cuXLly586rC9hJ59veBEwBVjWynLly5cuXLug2VFzeerXpFBoE1DzVqRnK9boVWdU5uGOkJgCrGtlOXLl3LvfxUZpxwRcmsj79wb4EbKlE\/r22O42hBnpQFwx0hMAVY1spy4YzRxqGxu6c2HW2qsf0YBKFRSEwBVjWynLly5cuaOzYEbNk92seqt0qoLUhMAVY1spy5crUBhXE756j\/F5H4PuLhYztBdg85f1XvYrGtlOXLly5cuXLly8BqjFLIyVJAdajjWODMD9LlVAXDHSEwBVjWynLly9tbE8pMCyjcR7xcMdITAFWNbKcuXLly+D+fa3VF4N6KxrZTly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLly5cuXLhAAAP7\/oF7\/uk\/U\/0X960XRsIAEB2AAAAAAN70kr1HHyAOX3hkoohV27A67FGK7ZDJxBrJxh4Ojbr\/WDeEfz\/7o3pHj59TQ8XGsQUhr3sN7hFK2Jryx8ktgST6T5ReQQ3\/8iFy18d24oI\/ehYDZRlXUy0Kupe8Eo1oGLy7EtnzszCA7wOSYi2TuBOTEajrI03t4X5RtPEfwApDODep6IxUiWEqwc10ClsN9PiXJYP\/ftxQ4kB\/fvVojv0hPD+UslrCvnBMHKjiIKuNWc2UVssi9Sc7OFkej4bXkVzuyn3wK6aai9cjlMoDj0aFvX1cABgc2Kb52QF9UStQKG7NBnYzqQyNQam2c8hYLfhjPkZw8Wtbagqpsowi5hfki1bc1bmdFsUiBCz012jpiep8diCSRABf4vizRKv35xIIAoAAAAAAAAAAAAAA='\/%3E%3C\/svg%3E&quot;)\"   src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/au-niveau-du-parking-les-eaux-de-pluie-qui-se-deversent-dans-une-rigole-font-gonfler-les-portes-de-p.jpeg\"\/>Au niveau du parking, les eaux de pluie qui se d\u00e9versent dans une rigole font gonfler les portes de plusieurs acc\u00e8s. \/ Photo T.Be.\u00a0\u00bbIls ont pris le ch\u00e8que puis plus de son, plus d\u2019image\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Les services techniques d\u2019Ogic n\u2019ont jamais r\u00e9pondu \u00e0 mes demandes. On a vraiment l\u2019impression qu\u2019ils ont pris le ch\u00e8que et qu\u2019une fois encaiss\u00e9, plus de son, plus d\u2019image\u00a0\u00bb, critique cette habitante qui a d\u00e9bours\u00e9 pr\u00e8s de 400\u00a0000\u00a0euros pour acqu\u00e9rir son appartement. En face de chez elle, une famille \u00e9trang\u00e8re a cru s\u2019offrir <a href=\"https:\/\/www.laprovence.com\/article\/economie\/4264685743571414\/marche-locatif-en-provence-une-tension-qui-saggrave-a-marseille-des-loyers-en-hausse-dans-la-plupart-des-villes\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">un pied-\u00e0-terre \u00e0 Marseille<\/a>, mais a vite d\u00e9chant\u00e9 face aux infiltrations d\u2019eaux de pluie qui ont \u00ab\u00a0gagn\u00e9 les murs, moisis par l\u2019humidit\u00e9\u00a0\u00bb tout comme les rambardes des balcons, pos\u00e9es il y a quelques mois. L\u2019eau finit sa course au sous-sol, au parking\u00a0: \u00ab\u00a0Il y a tellement d\u2019eau qu\u2019on pourrait tourner une pub pour Ushua\u00efa, s\u2019\u00e9trangle un propri\u00e9taire d\u2019une quarantaine d\u2019ann\u00e9es. Pour ce prix, on aurait esp\u00e9r\u00e9 une r\u00e9sidence dans la tranche haute\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Des \u00e9quipements en attente<\/p>\n<p>Ogic \u00e9voque \u00ab\u00a0un chantier complexe, au long cours\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0Il est normal qu\u2019il y ait des r\u00e9serves (des d\u00e9fauts dans une construction, NDLR), et les interventions pour les corriger seront effectu\u00e9es dans les toutes prochaines semaines. Personne ne sera abandonn\u00e9\u00a0\u00bb, assure le directeur r\u00e9gions d\u2019Ogic, Pierre Bernardini. Au-del\u00e0 de ces d\u00e9fauts, des \u00e9quipements tardent \u00e0 \u00eatre livr\u00e9s, comme la salle commune, les jardins partag\u00e9s, ainsi que l\u2019aire de jeux d\u2019enfants. \u00ab\u00a0Il n\u2019y a pas de retard sur les espaces ext\u00e9rieurs, qui sont pr\u00e9vus apr\u00e8s la construction des b\u00e2timents principaux. Tout sera fini durant l\u2019\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, poursuit-il.<\/p>\n<p><img alt=\"\" loading=\"lazy\" width=\"18\" height=\"18\" decoding=\"async\" data-nimg=\"1\" class=\"mx-[8px]\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/www.laprovence.com\/_next\/static\/media\/comment.a97bda1a.svg\"\/>D\u00e9marrez la conversation<\/p>\n<p class=\"text-[1.8rem] mt-[32px]\">Votre opinion compte pour nous. Rejoignez la communaut\u00e9 laprovence.com en r\u00e9agissant sur l&rsquo;article \u00ab\u00a0Pour 400 000 \u20ac, on esp\u00e9rait que l&rsquo;ascenseur fonctionne\u00a0\u00bb : \u00e0 Marseille, les propri\u00e9taires d&rsquo;une r\u00e9sidence neuve d\u00e9chantent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le projet immobilier \u00ab\u00a0Seconde nature\u00a0\u00bb, dans le 10e arrondissement de Marseille, a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 avec des d\u00e9fauts de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":939778,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[2814],"tags":[6541,5734,10851,1111,11,79453,1777,674,17998,1011,27,66490,884,12,471,882,746,25,104],"class_list":["post-939777","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-marseille","tag-6541","tag-5734","tag-10851","tag-actu","tag-actualites","tag-esperait","tag-eu","tag-europe","tag-fonctionne","tag-fr","tag-france","tag-lascenseur","tag-marseille","tag-news","tag-pour","tag-provence-alpes-cote-dazur","tag-que","tag-republique-francaise","tag-societe"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116592607538378583","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/939777","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=939777"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/939777\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/939778"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=939777"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=939777"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=939777"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}