{"id":94758,"date":"2025-05-12T17:31:10","date_gmt":"2025-05-12T17:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/94758\/"},"modified":"2025-05-12T17:31:10","modified_gmt":"2025-05-12T17:31:10","slug":"cetait-la-seule-solution-place-en-redressement-heurus-cede-trois-residences-seniors-en-bretagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/94758\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0C\u2019\u00e9tait la seule solution\u00a0\u00bb\u00a0: plac\u00e9 en redressement, Heurus c\u00e8de trois r\u00e9sidences seniors en Bretagne"},"content":{"rendered":"

Petit \u00e0 petit, le nantais Heurus rel\u00e8ve la t\u00eate. Plac\u00e9 en redressement judiciaire en janvier, le gestionnaire de r\u00e9sidences services pour seniors travaille d\u2019arrache-pied sur sa sortie de crise. Une crise li\u00e9e \u00e0 plusieurs facteurs\u00a0: un mod\u00e8le n\u00e9cessitant du temps pour atteindre la rentabilit\u00e9, des taux de remplissage en berne et une maison m\u00e8re, le groupe immobilier nantais R\u00e9alit\u00e9s, touch\u00e9e de plein fouet par la d\u00e9confiture du march\u00e9 du logement neuf.<\/p>\n

Actionnaire \u00e0 53\u00a0%, R\u00e9alit\u00e9s jouait jusqu\u2019ici un r\u00f4le cl\u00e9 pour sa filiale\u00a0: c\u2019est lui qui finan\u00e7ait le d\u00e9ficit des nouvelles r\u00e9sidences pendant leurs quatre \u00e0 cinq premi\u00e8res ann\u00e9es de fonctionnement. Alors, quand, \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2024, le groupe a annonc\u00e9 qu\u2019il ne pouvait plus abonder, Heurus n\u2019a eu d\u2019autre choix que de demander son placement en redressement. \u00ab\u00a0C\u2019\u00e9tait la seule option possible pour prot\u00e9ger tout le monde\u00a0\u00bb, se souvient la pr\u00e9sidente de l\u2019entreprise, Catherine La bardant.<\/p>\n

Recentrage<\/p>\n

Pour arr\u00eater les frais, en attendant qu\u2019un plan de restructuration lanc\u00e9 en 2023 produise tous ses effets, Heurus a d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9duire la voilure en se recentrant sur le Grand-Ouest et sur \u00ab\u00a0des r\u00e9sidences rentables ou en passe de l\u2019\u00eatre rapidement\u00a0\u00bb, explique Catherine Labardant. Plusieurs \u00e9tablissements ont ainsi \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9s\u00a0: celui de Royan (17), en mars, \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Les R\u00e9sidentiels, et ceux de Brest<\/a>, Saint-Brieuc<\/a> et Noyal-Ch\u00e2tillon-sur-Seiche (35), en avril, \u00e0 Aquarelia. Au total, environ 400 logements ont chang\u00e9 de main. Deux autres r\u00e9sidences – Laval et Villennes-sur-Seine (77), en r\u00e9gion parisienne – ont, en revanche, \u00e9t\u00e9 plac\u00e9es en liquidation, faute de repreneur.<\/p>\n

\"CatherineCatherine Labardant, pr\u00e9sidente d\u2019Heurus. (Photo Heurus)<\/p>\n

D\u00e9sormais, Heurus compte sept r\u00e9sidences \u00e0 Loud\u00e9ac (22)<\/a>, Vitr\u00e9 (35), Saint-Herblain (44), pr\u00e8s de Nantes, Cherbourg (50), Angers, Saumur (49) et Tr\u00e9laz\u00e9 (49). Combin\u00e9 \u00e0 des r\u00e9ductions de loyers obtenues aupr\u00e8s des propri\u00e9taires, ce fonctionnement resserr\u00e9 a permis de \u00ab\u00a0stabiliser\u00a0\u00bb l\u2019activit\u00e9 de l\u2019entreprise, aujourd\u2019hui autonome vis-\u00e0-vis de R\u00e9alit\u00e9s, indique Catherine Labardant. Si les r\u00e9sidences les plus r\u00e9cemment ouvertes ont encore besoin d\u2019un peu de temps pour atteindre la rentabilit\u00e9, \u00ab\u00a0nous savons que nous avons trouv\u00e9 le bon mod\u00e8le\u00a0\u00bb, estime la dirigeante.<\/p>\n

Projet \u00e0 Loctudy\u00a0: \u00ab\u00a0pas d\u2019urgence\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pour la suite, la priorit\u00e9 est de finaliser le plan de redressement de l\u2019entreprise (environ 200 ETP pour 15 M\u20ac de chiffre d\u2019affaires et 700 logements), qui devrait \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 au tribunal de commerce apr\u00e8s la tr\u00eave estivale. Autre sujet\u00a0: accueillir un ou plusieurs actionnaires afin d\u2019injecter de l\u2019argent frais et de relancer le d\u00e9veloppement. Et quid des projets de r\u00e9sidences en travaux, comme \u00e0 Loctudy (29)<\/a> ou Saran (45)\u00a0? Pour le moment, pas question d\u2019ouvrir une r\u00e9sidence sans nouvel investisseur ni loyers revus \u00e0 la baisse. \u00c0 Loctudy, les travaux sont \u00ab\u00a0lanc\u00e9s\u00a0\u00bb, selon Catherine Labardant. Mais \u00ab\u00a0la phase de promotion immobili\u00e8re \u00e9tant encore en cours, il n\u2019y a pas d\u2019urgence \u00e0 travailler sur ces projets\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Petit \u00e0 petit, le nantais Heurus rel\u00e8ve la t\u00eate. Plac\u00e9 en redressement judiciaire en janvier, le gestionnaire de…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94759,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2818],"tags":[1111,11,3450,829,2171,33,765,257,1777,674,3321,1011,27,848,1116,1335,2885,766,12,2636,584,25,4937,1352],"class_list":{"0":"post-94758","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nantes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-brest","11":"tag-bretagne","12":"tag-cotes-darmor","13":"tag-economie","14":"tag-en-continu","15":"tag-entreprise","16":"tag-eu","17":"tag-europe","18":"tag-finistere","19":"tag-fr","20":"tag-france","21":"tag-ille-et-vilaine","22":"tag-immobilier","23":"tag-loctudy","24":"tag-loudeac","25":"tag-nantes","26":"tag-news","27":"tag-pays-de-la-loire","28":"tag-rennes","29":"tag-republique-francaise","30":"tag-saint-brieuc","31":"tag-urbanisme"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114496057120663491","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94758"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94758\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}