{"id":97384,"date":"2025-05-13T17:52:15","date_gmt":"2025-05-13T17:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/97384\/"},"modified":"2025-05-13T17:52:15","modified_gmt":"2025-05-13T17:52:15","slug":"rennes-vannes-lorient-saint-malo-en-bretagne-des-centaines-de-logements-intermediaires-vont-sortir-de-terre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/97384\/","title":{"rendered":"Rennes, Vannes, Lorient, Saint-Malo\u2026 en Bretagne, des centaines de logements \u00ab\u00a0interm\u00e9diaires\u00a0\u00bb vont sortir de terre"},"content":{"rendered":"

Sur un march\u00e9 de la construction de logements neufs en baisse, CDC Habitat continue de faire sortir des appartements de terre. C\u2019est l\u2019une des missions de cette filiale de la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations : continuer \u00e0 investir en temps de crise, afin de continuer \u00e0 soutenir l\u2019\u00e9conomie. \u00ab Nous jouons pleinement notre r\u00f4le d\u2019acteur financier contracyclique \u00bb, se f\u00e9licite Fr\u00e9d\u00e9ric Pr\u00e9v\u00f4t, directeur interr\u00e9gional adjoint de CDC Habitat Grand Ouest.<\/p>\n

Dans cette vaste zone, la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts g\u00e8re plus de 35 700 logements. Parmi eux, plus de 5 000 se situent en Bretagne, o\u00f9 l\u2019institution se concentre sur le logement locatif dit \u00ab interm\u00e9diaire \u00bb<\/a> : des appartements aux loyers 10 \u00e0 15 % moins \u00e9lev\u00e9s que le march\u00e9, destin\u00e9s \u00e0 ceux qui ne sont ni \u00e9ligibles aux logements sociaux ni en capacit\u00e9 d\u2019acc\u00e9der au parc priv\u00e9 \u00ab \ufeffclassique \u00bb\ufeff.<\/p>\n

165 logements livr\u00e9s en 2024<\/p>\n

En 2024, CDC Habitat a livr\u00e9 165 de ces logements, principalement \u00e0 Rennes et Saint-Malo (35). \u00ab On peut y ajouter 220 ordres de service et signature d\u2019acte de Vefa [vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement]. Et si on remonte d\u2019un cran, on compte 450 contrats de pr\u00e9-r\u00e9servation de logements, donc potentiellement 450 nouveaux logements livr\u00e9s d\u2019ici deux \u00e0 trois ans \u00bb, liste Fr\u00e9d\u00e9ric Pr\u00e9v\u00f4t.<\/p>\n

\"ParmiParmi les derniers projets livr\u00e9s en Bretagne, cette r\u00e9sidence de 27 logements rue de Nantes, \u00e0 Rennes. (CDC Habitat)<\/p>\n

La dynamique bretonne ne devrait pas s\u2019arr\u00eater l\u00e0. En 2025, CDC Habitat table sur \u00ab plus de 180 livraisons \u00bb (20 \u00e0 Rennes, 31 \u00e0 Saint-Malo\u2026), 310 signatures d\u2019acte de Vefa et 375 contrats de pr\u00e9-r\u00e9servation. Pour 2028, elle \u00e9voque aussi la livraison de 40 logements \u00e0 Rennes, dans le quartier de la Brasserie Saint-H\u00e9lier.<\/p>\n

Des logements pris d\u2019assaut<\/p>\n

Pour Fr\u00e9d\u00e9ric Pr\u00e9v\u00f4t, ces chiffres montrent que le logement interm\u00e9diaire a su trouver son public, depuis sa cr\u00e9ation par un d\u00e9cret en 2014. \u00ab Nous constatons qu\u2019avant m\u00eame de livrer un b\u00e2timent, il est rempli.\ufeff On r\u00e9pond donc \u00e0 des besoins \u00bb, estime le directeur interr\u00e9gional adjoint. Des besoins qui augmentent, notamment parce que les entr\u00e9es et sorties de logements, toutes cat\u00e9gories confondues, sont moins nombreuses du fait de la crise du neuf, entra\u00eenant des difficult\u00e9s \u00e0 se loger<\/a> dans de nombreuses agglom\u00e9rations. \u00ab Dans le logement interm\u00e9diaire, nous avons vu le taux de rotation reculer de deux points en un an \u00bb, rapporte Fr\u00e9d\u00e9ric Pr\u00e9v\u00f4t.<\/p>\n

Terrain de jeu \u00e9largi<\/p>\n

Autre explication derri\u00e8re l\u2019acc\u00e9l\u00e9ration du logement interm\u00e9diaire : la volont\u00e9 du gouvernement de d\u00e9velopper cette offre<\/a> face \u00e0 la crise. Pour ce faire, le nombre de communes class\u00e9es en \u00ab zones tendues \u00bb (seuls territoires o\u00f9 le logement interm\u00e9diaire est autoris\u00e9) a \u00e9t\u00e9 sensiblement \u00e9largi en 2023<\/a> et 2024<\/a>. \u00ab Nous avons donc un terrain de jeu plus vaste, incluant Brest, Vannes, Quimper, Lorient ou encore Saint-Brieuc \u00bb, pointe Fr\u00e9d\u00e9ric Pr\u00e9v\u00f4t. CDC Habitat sera donc davantage visible et pr\u00e9sent dans ces communes. Sans pour autant oublier Rennes et Saint-Malo, retenue dans le programme national \u00ab Territoires engag\u00e9s pour le logement \u00bb<\/a>, destin\u00e9 \u00e0 booster la construction.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sur un march\u00e9 de la construction de logements neufs en baisse, CDC Habitat continue de faire sortir des…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":97385,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,3450,829,33,1777,674,1011,27,1116,1908,1781,12,3319,584,25,4937,3728,1352,3165],"class_list":{"0":"post-97384","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-brest","11":"tag-bretagne","12":"tag-economie","13":"tag-eu","14":"tag-europe","15":"tag-fr","16":"tag-france","17":"tag-immobilier","18":"tag-logement","19":"tag-lorient","20":"tag-news","21":"tag-quimper","22":"tag-rennes","23":"tag-republique-francaise","24":"tag-saint-brieuc","25":"tag-saint-malo","26":"tag-urbanisme","27":"tag-vannes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114501802025075591","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}