{"id":991230,"date":"2026-06-10T17:51:31","date_gmt":"2026-06-10T17:51:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/991230\/"},"modified":"2026-06-10T17:51:31","modified_gmt":"2026-06-10T17:51:31","slug":"batiment-en-ile-de-france-une-reprise-encore-fragile-debut-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/991230\/","title":{"rendered":"B\u00e2timent en \u00cele-de-France : une reprise encore fragile d\u00e9but 2026"},"content":{"rendered":"

\n D’apr\u00e8s les chiffres de d\u00e9but 2026 de la FFB Grand Paris \u00cele-de-France, la reprise semble marqu\u00e9e dans le b\u00e2timent r\u00e9sidentiel et non r\u00e9sidentiel neuf. Gare toutefois \u00e0 l’entretien-r\u00e9novation, comme \u00e0 l’inflation qui menace tous les segments.\n <\/p>\n

\u00c9douard Durier, vice-pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent Grand Paris \u00cele-de-France,<\/strong> amorce le point de conjoncture de d\u00e9but 2026 avec ces mots : \u00ab\u00a0Si les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles, notamment celles de f\u00e9vrier 2026, r\u00e9v\u00e8lent\u00a0des signes encourageants de reprise<\/strong><\/a>, avec une hausse significative des logements autoris\u00e9s et des mises\u00a0en chantier, ainsi qu’une progression notable des surfaces de locaux non r\u00e9sidentiels, cette embellie doit \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e avec prudence.<\/strong>\u00a0\u00bb<\/p>\n

Un rebond en trompe-l\u2019\u0153il dans le neuf\u00a0?<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Dans le d\u00e9tail, 67 500 logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s <\/a>\u00e0 la construction, soit +31,4 % compar\u00e9 \u00e0 f\u00e9vrier 2025<\/strong>, tandis que 47 000 logements ont \u00e9t\u00e9 mis en chantier (+14,7 %).<\/p>\n

C\u00f4t\u00e9 non r\u00e9sidentiel, la FFB francilienne rel\u00e8ve 2,706 millions de m\u00b2 de chantiers commenc\u00e9s (+8,1 %) <\/strong>et 4,409 millions de m\u00b2 (+18,1 %) sur son p\u00e9rim\u00e8tre. \u00ab Ce rebond t\u00e9moigne d’un regain d’optimisme, mais il faut le confirmer par des mises en chantier effectives \u00bb, souligne M. Durier.<\/p>\n

La f\u00e9d\u00e9ration pr\u00e9voit une am\u00e9lioration post-\u00e9lections municipales, avec un retour de chantiers interrompus par les collectivit\u00e9s<\/strong>. Encore faut-il faciliter l\u2019acc\u00e8s des TPE-PME aux march\u00e9s publics, soutient l’organisation.<\/p>\n

Le dispositif fiscal Jeanbrun<\/strong>, cens\u00e9 cr\u00e9er le statut de bailleur priv\u00e9, semble incarner une lueur d\u2019espoir, d\u00e9j\u00e0 exprim\u00e9e par les promoteurs immobiliers. La FFB r\u00e9gionale soutient toutefois l\u2019\u00e9largissement du dispositif au neuf dans l\u2019individuel, \u00ab\u00a0pour atteindre l\u2019objectif\u00a0de plus de 81 000 logements chaque ann\u00e9e\u00a0\u00e0 l\u2019horizon 2035<\/strong>\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La forte hausse des surfaces autoris\u00e9es montre un retour de confiance des investisseurs. Cependant, l\u00e0 encore, la tendance reste fragile. Les certitudes \u00e9conomiques pourraient dissuader les lanceurs de projets \u00bb, abonde le vice-pr\u00e9sident de la FFB Grand-Paris IDF.<\/p>\n

L\u2019entretien-r\u00e9novation impact\u00e9 par l\u2019interruption des aides<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

D\u2019autant que l\u2019application de la RE2020 sur le tertiaire<\/strong> fait craindre une nouvelle surench\u00e8re administrative au sein de la f\u00e9d\u00e9ration locale. \u00ab\u00a0La RE2020, l\u00e0 encore, impose des normes strictes pour les b\u00e2timents tertiaires, ce qui rench\u00e9rit les co\u00fbts et complique les projets de construction ou de r\u00e9novation \u00bb, s\u2019inqui\u00e8te \u00c9douard Durier.<\/p>\n

D\u2019ailleurs, l\u2019entretien-r\u00e9novation souffre particuli\u00e8rement, reculant de 1,8 % \u00e0 fin 2025<\/strong>. Le r\u00e9sultat d\u2019un stop-and-go de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 dommageable \u00e0 la fili\u00e8re, malgr\u00e9 l\u2019accent mis sur les certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (CEE)<\/strong>. D’autres\u00a0acteurs de la r\u00e9novation\u00a0diront que la fin de l\u2019aide pour certains\u00a0mono-gestes<\/a> n\u2019aura pas non plus aid\u00e9.<\/p>\n

La FFB Grand-Paris fonde quand m\u00eame de grands espoirs dans la reconduction de MaPrimeR\u00e9nov\u2019 et le plan relance logement. L\u2019assouplissement du dispostif Jeanbrun pour la r\u00e9novation <\/a>peut \u00e9galement jouer dans la balance.<\/strong><\/p>\n

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Source : FFB Grand Paris \u00cele-de-Fance<\/p>\n

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Source : FFB Grand Paris \u00cele-de-Fance<\/p>\n

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Source : FFB Grand Paris \u00cele-de-Fance<\/p>\n

Pr\u00e9c\u00e9dent<\/a><\/p>\n

    \n
  1. \u00a0<\/li>\n
  2. \u00a0<\/li>\n
  3. \u00a0<\/li>\n<\/ol>\n

    Suivant<\/a>Les incertitudes \u00e9conomiques et g\u00e9opolitiques \u00e0 surveiller<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Mais que ce soit sur la r\u00e9novation ou la construction, le nuage inflationniste, sur fond de guerre au Moyen-Orient<\/strong>,\u00a0continue de menacer le secteur. \u00ab\u00a0Le conflit en Iran, en cas d’escalade, pourrait d\u00e9stabiliser les cha\u00eenes d’approvisionnement, p\u00e9trole, acier, et faire flamber les prix de l’\u00e9nergie, ce qui ralentirait les chantiers et d\u00e9couragerait les investisseurs \u00bb, rappelle le vice-pr\u00e9sident de la FFB Grand-Paris IDF, qui avait d\u00e9j\u00e0 exprim\u00e9 ces inqui\u00e9tudes en avril dernier et soutient la cr\u00e9ation d\u2019un observatoire des co\u00fbts des mat\u00e9riaux et de l\u2019\u00e9nergie<\/strong>.<\/p>\n

    En attendant, les d\u00e9faillances d\u2019entreprises<\/a> s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 3 479, soit -1,3 %<\/strong>. Pour la FFB r\u00e9gionale, \u00ab cette am\u00e9lioration masque des fragilit\u00e9s persistantes, notamment pour les PME et TPE, qui subissent une pression accrue sur leurs tr\u00e9soreries en raison de la hausse des co\u00fbts et des retards de paiement \u00bb.<\/p>\n

    Quid des recrutements ?<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Il y a aussi le manque de main-d\u2019\u0153uvre, alors que l\u2019emploi dans le b\u00e2timent francilien stagne (-0,7 %, soit 356 599 salari\u00e9s)<\/strong>. Autre indicateur, plus n\u00e9gatif : la baisse du nombre d\u2019int\u00e9rimaires, de 5,6 % \u00e0 fin f\u00e9vrier 2026. Un\u00a0mauvais pr\u00e9sage tant pour les embauches que la stabilit\u00e9 des salari\u00e9s.<\/p>\n

    Pourtant, comme le soutient \u00c9douard Durier : \u00ab On voit d’ailleurs arriver depuis quelques mois des gens en reconversion ou des jeunes sur nos m\u00e9tiers, parce qu’ils se disent :\u00a0\u201cSi je fais avocat ou comptable, demain \u00e7a va \u00eatre remplac\u00e9 par l’IA\u201d, alors que le ma\u00e7on ou le plombier\u00a0ne sera pas remplac\u00e9 par l’IA<\/strong>, en tout cas pas tout de suite (\u2026)\u00a0\u00bb<\/p>\n

    Sans compter la main-d\u2019\u0153uvre \u00e9trang\u00e8re, vivier important de recrutements\u00a0pour le secteur francilien.<\/strong> Interrog\u00e9 sur les difficult\u00e9s pour des salari\u00e9s concern\u00e9s \u00e0 renouveler leur titre de s\u00e9jour, \u00c9douard Durier, chef d\u2019entreprise dans la ma\u00e7onnerie, t\u00e9moigne : \u00ab J’ai des gens qui sont du Mali, qui ont des titres de s\u00e9jour, dont je connais la date de fin. Quelques mois avant, on commence \u00e0 les pr\u00e9venir. (\u2026) On a tellement besoin de nos salari\u00e9s\u00a0qu’on est tr\u00e8s vigilants.<\/strong>\u00bb<\/p>\n

    Et de souligner les vocations cr\u00e9\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et la restauration du patrimoine.<\/strong> \u00ab Surtout en r\u00e9gion parisienne et notamment \u00e0 Paris, qui est quand m\u00eame la capitale de la France et dans laquelle il y a pas mal de vieux b\u00e2timents publics ou priv\u00e9s \u00e0 r\u00e9nover, y compris publics bien s\u00fbr\u00a0\u00bb, nous confie-t-il. \u00ab\u00a0Apr\u00e8s, c’est une histoire de budget, du minist\u00e8re de la Culture ou de diff\u00e9rents minist\u00e8res pour mettre en route les op\u00e9rations\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\"Newsletter\"<\/td>\n\n

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