{"id":99252,"date":"2025-05-14T11:40:14","date_gmt":"2025-05-14T11:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/99252\/"},"modified":"2025-05-14T11:40:14","modified_gmt":"2025-05-14T11:40:14","slug":"copropriete-les-charges-ont-explose-dans-ces-departements-dile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/99252\/","title":{"rendered":"Copropri\u00e9t\u00e9 : les charges ont explos\u00e9 dans ces d\u00e9partements d’\u00cele-de-France"},"content":{"rendered":"

\"Les<\/p>\n

Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ne cessent d’augmenter en r\u00e9gion parisienne. (illustration) (Ennelise \/ Pixabay)<\/p>\n


\n En \u00cele-de-France, les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ont grimp\u00e9 en 2024, avec de fortes disparit\u00e9s selon les d\u00e9partements. La flamb\u00e9e de l\u2019\u00e9nergie, l\u2019entretien des espaces verts ou encore le gardiennage expliquent ces \u00e9carts, qui fragilisent de nombreuses copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9j\u00e0 confront\u00e9es \u00e0 des impay\u00e9s.
\n<\/strong><\/p>\n

\n Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ont encore augment\u00e9 entre 2023 et 2024 en \u00cele-de-France, selon le syndic coop\u00e9ratif Matera. Toutefois, cette hausse est loin d\u2019\u00eatre uniforme : certains d\u00e9partements sont plus \u00e9pargn\u00e9s que d\u2019autres, rapporte<\/p>\n


\n Le Parisien
\n <\/a>
\n .<\/p>\n

\n Les contrats d\u2019\u00e9nergie et d\u2019assurance qui ont subi l\u2019inflation des derni\u00e8res ann\u00e9es ont eu une grosse incidence sur la hausse des charges de copropri\u00e9t\u00e9. Dans le m\u00eame temps, d\u2019autres postes de d\u00e9penses ont \u00e9galement augment\u00e9 comme le gardiennage ou le m\u00e9nage. Mais les \u00e9carts entre les d\u00e9partements d\u2019\u00cele-de-France<\/p>\n

\u00ab s\u2019expliquent par des diff\u00e9rences de typologie d\u2019immeubles et leur anciennet\u00e9 \u00bb<\/p>\n

pr\u00e9cise \u00e0 nos confr\u00e8res Charlotte Tayart de Borms, analyste chez Matera.\n<\/p>\n

Des charges deux fois plus \u00e9lev\u00e9es \u00e0 Paris qu’en Seine-et-Marne<\/p>\n

\n \u00c0 Paris (+ 4,9 %) et dans les Hauts-de-Seine (+ 3,3 %), on trouve de nombreux immeubles pourvus de chauffage collectif. Les deux d\u00e9partements ont donc \u00e9t\u00e9 plus fortement touch\u00e9s par les hausses du co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie, d\u2019autant qu’il compte beaucoup de logements class\u00e9s F et G.\n<\/p>\n

\n Mais dans la capitale, les charges sont deux fois plus \u00e9lev\u00e9es qu\u2019en Seine-et-Marne (1 344 euros contre 720 euros).<\/p>\n

\u00ab \u00c0 Paris, un tiers des copropri\u00e9t\u00e9s sont de taille moyenne, un format plus co\u00fbteux \u00e0 entretenir (contrats de nettoyage, ascenseurs…) qu\u2019en Seine-et-Marne, o\u00f9 elles ne repr\u00e9sentent que 10 % \u00bb<\/p>\n

indique la professionnelle.\n<\/p>\n

+ 11,1 % dans le Val-d\u2019Oise<\/p>\n

\n Mais les plus fortes hausses sont notables dans le Val-d\u2019Oise (+ 11,1 %) et les Yvelines (+ 9 %). Ces chiffres s\u2019expliquent par un rattrapage des hausses limit\u00e9es en 2023 et par la s\u00e9cheresse. En Seine-et-Marne, l\u2019augmentation des charges de copropri\u00e9t\u00e9 est de 5,8 %, soit plus que dans le Val-de-Marne et l\u2019Essonne (+ 3.4 %). La Seine-Saint-Denis est moins touch\u00e9e que les autres (+ 1,1 %).\n<\/p>\n

\n Ces hausses peuvent fragiliser les copropri\u00e9t\u00e9s. Au niveau national, 800 000 doivent faire face \u00e0 des probl\u00e8mes de tr\u00e9sorerie, pointent nos confr\u00e8res. 90 % de celles-ci ont essuy\u00e9 des impay\u00e9s pour un montant cumul\u00e9 de 2 milliards.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ne cessent d’augmenter en r\u00e9gion parisienne. (illustration) (Ennelise \/ Pixabay) En \u00cele-de-France, les charges…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":99253,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1592],"tags":[400,1111,11,398,408,405,1777,674,1011,27,662,403,402,399,404,12,626,25,401,406,407],"class_list":{"0":"post-99252","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ile-de-france","8":"tag-action-cac-40","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-bourse-de-paris","12":"tag-boursorama","13":"tag-cotations","14":"tag-eu","15":"tag-europe","16":"tag-fr","17":"tag-france","18":"tag-ile-de-france","19":"tag-indices-devises","20":"tag-investir","21":"tag-investissement","22":"tag-marche-boursier","23":"tag-news","24":"tag-paris","25":"tag-republique-francaise","26":"tag-sicav","27":"tag-trackers","28":"tag-warrants"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114506001775065230","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99252","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99252\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}