Publi\u00e9 le<\/p>\n
27 juil. 2026 \u00e0 7h04 <\/p>\n
\u00c9milie, Sophie et Fabiola pensaient avoir trouv\u00e9 la perle rare. Un bien immobilier avec une pi\u00e8ce en plus pour accueillir le petit dernier, \u00e0 proximit\u00e9 de la future ligne 15<\/a> et de Paris. Au c\u0153ur du tout nouveau quartier des Ardoines<\/a> \u00e0 Vitry-sur-Seine la d\u00e9convenue est grande depuis que plane au-dessus des quelque\u00a08\u2009000 logements, le spectre d\u2019un incin\u00e9rateur<\/a>. Pour nos interlocutrices rencontr\u00e9es mardi 21\u00a0juillet 2026, le projet Thermo-sur-Seine, s\u2019il voit le jour, signera leur d\u00e9part de la commune. Et leur cas n\u2019est pas isol\u00e9. Comme elles, d\u2019autres propri\u00e9taires de Vitry amorcent un mouvement, affirme \u00e0 actu Paris\u00a0un agent immobilier du secteur.<\/p>\n \u00ab\u2009Personne ne nous a jamais parl\u00e9 du projet\u2009\u00bb<\/p>\n Quitter un appartement en location pour enfin devenir propri\u00e9taire<\/a>. En janvier\u00a02025, \u00c9milie et son conjoint se sont install\u00e9s rue Andr\u00e9-L\u00e9o. Pour le couple venu de Choisy-le-Roi, c\u2019est une aubaine\u2009: ils vont pouvoir agrandir leur famille dans un 70\u00a0m2, achet\u00e9 345\u2009000\u00a0euros. Un bien en dessous des prix du march\u00e9 si l\u2019on se fie au prix moyen du m2 constat\u00e9 par meilleursagents.com,<\/a> plateforme sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier.<\/p>\n Mais un an plus tard, ils d\u00e9chantent. Surgit le projet Thermo-sur-Seine, une centrale de chauffage par incin\u00e9ration<\/a>. Pr\u00e9vu \u00e0 3\u00a0km de chez eux, \u00e0 l\u2019horizon 2031. \u00ab\u2009Personne ne nous a jamais parl\u00e9 du projet, d\u00e9plore \u00c9milie. Puis lors de la campagne municipale, rien n\u2019\u00e9tait tr\u00e8s clair, on ne savait pas s\u2019il s\u2019agissait d\u2019un incin\u00e9rateur, d\u2019une chaufferie ni m\u00eame quelles \u00e9taient les diff\u00e9rences entre les deux.\u2009\u00bb<\/p>\n La surprise a laiss\u00e9 place \u00e0 l\u2019inqui\u00e9tude face au manque de transparence. En vacances lors de la premi\u00e8re r\u00e9union publique organis\u00e9e par Vitry, la jeune maman compte s\u2019engager aupr\u00e8s des associations qui luttent contre le projet. Et si le projet voit le jour, la famille d\u00e9m\u00e9nagera.<\/p>\n Idem pour Sophie. Propri\u00e9taire depuis seulement deux ans d\u2019un pavillon rue des Ardoines, la trentenaire pense d\u00e9j\u00e0 \u00e0 partir. Une consultation citoyenne est pr\u00e9vue en d\u00e9cembre afin que les Vitriots donnent leur avis mais l\u2019ancienne habitante d\u2019Alfortville est fataliste\u2009: \u00ab\u2009Quel que soit le r\u00e9sultat, ils feront bien ce qu\u2019ils veulent.\u2009\u00bb<\/p>\n Entre le plus grand incin\u00e9rateur d\u2019Europe<\/a> situ\u00e9 \u00e0 quelques km de sa maison et la chaufferie \u00e0 venir, Sophie projette de fuir l\u2019\u00cele-de-France avant que Thermo-sur-Seine ne sorte de terre. Pourtant elle aussi avait d\u00e9croch\u00e9 la timbale\u2009: une maison de 100\u00a0m2 dot\u00e9e d\u2019un jardin de 300\u00a0m2 pour 465\u2009000\u00a0euros.<\/p>\n \u00ab\u2009Je ne suis pas inqui\u00e8te pour la revente ni pour la valeur de notre maison<\/a>, balaie-t-elle. Le Val-de-Marne a la cote et la proximit\u00e9 de Vitry avec le m\u00e9tro reste un atout consid\u00e9rable.\u2009\u00bb<\/p>\n Fabiola prom\u00e8ne en landau son petit Lucas \u00e2g\u00e9 d\u2019un mois dans les all\u00e9es du quartier Descartes. La jeune maman n\u2019\u00e9tait pas au courant des ambitions de Dalkia. Mais l\u2019id\u00e9e d\u2019une centrale de production de chaleur par combustion ne l\u2019emballe gu\u00e8re. Elle se promet de se renseigner. Quant \u00e0 Chen, crois\u00e9e \u00e0 quelques m\u00e8tres de la gare RER Les Ardoines<\/a>, elle a vaguement entendu parler du projet. \u00ab\u2009Mais 2031 c\u2019est loin, je serai s\u00fbrement d\u00e9j\u00e0 partie. Nous louons ici le temps que notre appartement se construise dans les Hauts-de-Seine\u2009\u00bb, admet-elle.<\/p>\n \u00ab\u2009Les potentiels clients ne sont pas au courant\u2009\u00bb<\/p>\n \u00ab\u00a0Nous n\u2019observons pas de ralentissement des ventes dans le nouveau quartier des Ardoines, livre \u00e0 actu Paris J\u00e9r\u00f4me*, agent immobilier dans le centre-ville. \u00ab\u00a0Les potentiels clients ne sont pas au courant du projet et ceux qui le sont, sont encore dans le flou\u00a0\u00bb, nous \u00e9claire-t-il.<\/p>\n En revanche, nombreux sont les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9aliser des estimations de leur bien. \u00ab\u2009Ils songent \u00e0 partir, inquiets d\u2019une d\u00e9cote, des nuisances sonores, visuelles et de la pollution que l\u2019incin\u00e9rateur pourrait provoquer\u2009\u00bb, liste le professionnel. Pour autant, les transactions se poursuivent et le march\u00e9 reste dynamique dans la plus grande ville du Val-de-Marne<\/a> et l\u2019une des plus abordables compar\u00e9e au Kremlin-Bic\u00eatre<\/a>, Villejuif<\/a> ou Alfortville<\/a>. Interrog\u00e9, le maire n\u2019a pas pu r\u00e9pondre \u00e0 nos sollicitations.<\/p>\n \u00c9tat des lieux, \u00e9missions sous surveillance et d\u00e9mocratie locale<\/p>\n \u00ab\u00a0(Des) mesures seront prises directement sur les lieux de vie des habitants, (et) vont s\u2019\u00e9taler sur toute la dur\u00e9e du projet. La 1\u00e8re campagne vise \u00e0 \u00e9tablir un \u00ab \u00e9tat 0 \u00bb de la situation sanitaire du territoire. Une quinzaine de mesures ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es \u00e0 Vitry et Alfortville. L\u2019ensemble des r\u00e9sultats sera disponible en ligne au moment de la concertation\u00a0\u00bb, indique la Semop (Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00e9conomie mixte \u00e0 op\u00e9ration unique) associant la Ville de Paris, la Banque des Territoires et l\u2019op\u00e9rateur \u00e9conomique, constitu\u00e9 par le Groupement Dalkia, Eiffage et RATP Solutions Ville \u00e0 actu Paris.<\/p>\n \u00ab\u00a0Lorsque la chaufferie sera mise en service, les \u00e9missions atmosph\u00e9riques feront l\u2019objet d\u2019un contr\u00f4le strict, continu et ind\u00e9pendant, sous l\u2019autorit\u00e9 des services de l\u2019\u00c9tat. Les r\u00e9sultats des mesures seront, l\u00e0 aussi, consultables en open data, promet-elle. Enfin, un comit\u00e9 citoyen de suivi sera mis en place, notamment sur les sujets sanitaires et environnementaux, en coh\u00e9rence avec la \u00ab culture \u00bb de d\u00e9mocratie participative locale.\u00a0\u00bb<\/p>\n Durant tout l\u2019\u00e9t\u00e9, des cahiers de concertation sont \u00e0 la disposition des Vitriots \u00e0 l\u2019h\u00f4tel de ville et dans les quartiers pour leur permettre d\u2019y consigner leur avis ou de poser leurs questions. Un site Internet<\/a> con\u00e7u par la commune recense toute la documentation et le calendrier<\/a> du projet. Prochaine \u00e9tape\u2009: la concertation nationale<\/a> qui d\u00e9butera le 1er\u00a0septembre.<\/p>\n *Le pr\u00e9nom a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9<\/p>\n![\"All\u00e9es](\"https:\/\/www.europesays.com\/fra\/paris\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pxl-20260721-082022338-960x640.jpg\")
\n All\u00e9es vertes et fleuries, le site vise la labellisation \u00c9coQuartier. Le projet, initi\u00e9 en 2012 et amorc\u00e9 concr\u00e8tement en 2021, est situ\u00e9 sur un site en friche fortement pollu\u00e9<\/a> et soumis au risque inondation. (\u00a9MAM \/ actu Paris)\u00ab\u2009Ils feront bien ce qu\u2019ils veulent\u2009\u00bb<\/p>\n![\"Sur](\"https:\/\/www.europesays.com\/fra\/paris\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pxl-20260721-081308350-960x640.jpg\")
\n Sur les palissades du quartier encore en construction, le maire PCF de Vitry est interpell\u00e9. (\u00a9MAM \/ actu Paris)<\/p>\n