Az ingatlanpiacon éves összevetésben csökkent a kereslet, ami nem meglepő, hiszen a 2025-ös év igen magasra tette a lécet – erről beszélt lapunknak Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, majd hozzátette az év elején az állampapírból kiszálló befektetők, az év második felében az Otthon Startos vásárlók miatt most ehhez képest alacsonyabb a kereslet szintje.
A választások utáni napok nemcsak a tőzsdén hoztak izgalmakat, hanem az ingatlanpiacon is látványos mozgás indult el. Kifejezetten figyelemre méltó, hogy egyetlen hét alatt megugrott a külföldi érdeklődés a magyarországi eladó lakások és házak iránt.
Svájcból, az Egyesült Államokból és az Egyesült Királyságból havi alapon 25–37, illetve 17 százalékkal több megkeresést regisztráltak.
Mindez ráadásul egybeesik a forint érezhető erősödésével, ami tovább árnyalja a képet: nem csupán hideg fejjel számoló külföldi befektetők jelenhettek meg a piacon, hanem azok is, akik hosszabb idő után most látják elérkezettnek az időt a hazatérésre. A számok mögött így nemcsak tőke, hanem személyes történetek és komoly döntések is kirajzolódnak – és könnyen lehet, hogy ez még csak a kezdet.
Az ingatlan.com a korábbi elemzésében úgy fogalmazott, hogy „Emellett az Egyesült Államokból érkező érdeklődéseknél az előző héthez képest 37 százalékos bővülést történt, éves összevetésben pedig másfélszeresére nőtt a kereslet. Spanyolország és Izrael szintén látványos bővülést mutatott havi szinten. A kisebb keresleti volumennel rendelkező országok közül Görögországból, Ciprusról és Finnországból indult be intenzívebb érdeklődés a választásokat követő héten a magyarországi eladó lakások iránt.”
Balogh László akkor hozzátette, továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból érkeznek a legnagyobb számban telefonos érdeklődések a hazai lakások és házak iránt, mivel a külföldről érkező érdeklődések majdnem 50 százaléka ezekhez az országokhoz köthető. A választások utáni héten viszont közülük is kiemelkedik az Egyesült Királyság, ahonnan havi összevetésben 17 százalékkal ugrottak meg az érdeklődések, viszont 7 százalékkal elmaradnak az egy évvel ezelőtti keresleti szinttől.
(Borítókép: Szollár Zsófi / Index)
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!