![\"Quality](\"https:\/\/www.economx.hu\/neon\/static\/images\/brand\/quality_placement_logo.svg\"){kind=logo}
<\/p>\n
<\/a><\/p>\n
\n hirdet\u00e9s<\/p>\n
X<\/p>\n
A bankok nett\u00f3 kamatj\u00f6vedelm\u00e9nek n\u00f6vekv\u0151 r\u00e9sze sz\u00e1rmazik a k\u00f6zponti k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9st\u0151l: a bankok teljes kamatj\u00f6vedelme 2137 milli\u00e1rd forint volt, amihez a t\u00e1mogatott hitelek jelent\u0151sen, t\u00f6bb mint 400 milli\u00e1rd forinttal j\u00e1rultak hozz\u00e1 tavaly \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Banai \u00c1d\u00e1m.<\/p>\n
A jelent\u00e9s szerint a nett\u00f3 kamatj\u00f6vedelem 14 sz\u00e1zal\u00e9ka a kor\u00e1bbin\u00e1l alacsonyabb bet\u00e9ti kamatbegy\u0171r\u0171z\u00e9snek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, a bankrendszer profitabilit\u00e1s\u00e1t a gyeng\u00e9bb bet\u00e9ti kamattranszmisszi\u00f3 \u2013 minden m\u00e1s v\u00e1ltozatlans\u00e1g\u00e1t felt\u00e9telezve \u2013 az elm\u00falt egy \u00e9vben mintegy 304 milli\u00e1rd forinttal t\u00e1mogatta.<\/p>\n
Kiemelte, a bankszektor jelent\u0151s tartal\u00e9kokkal rendelkezik: a szabad t\u0151ke \u00e9rt\u00e9ke az \u00e9v v\u00e9g\u00e9n 2025 milli\u00e1rd forint volt. A bankrendszer t\u0151kehelyzete az el\u0151retekint\u0151 szolvencia stressztesztben szerepl\u0151 h\u00e1rom forgat\u00f3k\u00f6nyv b\u00e1rmelyik\u00e9nek bek\u00f6vetkez\u00e9se eset\u00e9n robusztus maradna.<\/p>\n
Kock\u00e1zatokat a lak\u00e1spiacon l\u00e1tnak, mert az elm\u00falt k\u00e9t \u00e9vben jelent\u0151s volt a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9se Magyarorsz\u00e1gon<\/p>\n
\u2013 h\u00fazta al\u00e1, \u00e9s kiemelte: ennek az eredm\u00e9nye a lak\u00e1s\u00e1rak historikusan magas t\u00fal\u00e9rt\u00e9kelts\u00e9ge<\/a>. A lak\u00e1s\u00e1rak nomin\u00e1lisan 23,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek 2025 folyam\u00e1n, a lak\u00e1spiaci t\u00fal\u00e9rt\u00e9kelts\u00e9g pedig 22,5 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt. A fel\u00fcl\u00e9rt\u00e9kelts\u00e9g n\u00f6veli egy lak\u00e1s\u00e1r-korrekci\u00f3 kock\u00e1zat\u00e1t a jelent\u00e9s szerint, ami a hitelek fedezetts\u00e9g\u00e9re is kedvez\u0151tlen\u00fcl hatna. A bed\u0151l\u00e9sek kock\u00e1zat\u00e1t m\u00e9rs\u00e9kli ugyanakkor, hogy a hitelfelvev\u0151k \u00e1tlagos j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet mutat\u00f3ja (JTM) a megn\u00f6vekedett hitel\u00f6sszegek ellen\u00e9re sem emelkedett, \u00e9s a hitelek t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete a teljes futamid\u0151re fix.<\/p>\n Arra is kit\u00e9rt, hogy a hitelpiac 2025-ben jelent\u0151sen \u00e9l\u00e9nk\u00fclt, ugyanakkor a bankok j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9g\u00e9nek m\u00e1sik oldal\u00e1t, a hitelek teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9t vizsg\u00e1lva is kedvez\u0151 a k\u00e9p. A nem teljes\u00edt\u0151 hitelek ar\u00e1nya tov\u00e1bbra is historikusan alacsony, a h\u00e1ztart\u00e1si \u00e1llom\u00e1nyban 1,6 sz\u00e1zal\u00e9kra, a v\u00e1llalatiban 3,2 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent, az el\u0151z\u0151 \u00e9vi 4,2, illetve 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l. H\u00e1rom kock\u00e1zati t\u00e9nyez\u0151t emelt ki: az egyik, hogy a babav\u00e1r\u00f3 hitelek \u00f6t\u00f6d\u00e9n\u00e9l nem teljes\u00fclt a gyerekv\u00e1llal\u00e1si felt\u00e9tel 2025 m\u00e1sodik fel\u00e9ig. A m\u00e1sodik, hogy az elm\u00falt id\u0151szak energia\u00e1remel\u00e9se az energiaintenz\u00edv v\u00e1llalatokn\u00e1l majd megjelenhet profitabilit\u00e1sban, \u00e9s \u00edgy az adott hitel teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9t is befoly\u00e1solhatja. Ez jelent\u0151s, a v\u00e1llalati hitel\u00e1llom\u00e1ny negyed\u00e9t kitev\u0151 hitelmennyis\u00e9get \u00e9rint, ami a k\u00f6vetkez\u0151 id\u0151szakban szorosabb monitoringot indokol. A harmadik pedig az, hogy a kamatstop \u2013 jelenleg v\u00e9gd\u00e1tum n\u00e9lk\u00fcli \u2013 elt\u00f6rl\u00e9se vesztes\u00e9get jelenthet a szektor sz\u00e1m\u00e1ra, ennek a rendez\u00e9se a szektor j\u00f6vedelmez\u0151s\u00e9ge szempontj\u00e1b\u00f3l k\u00e9rd\u00e9st jelent a j\u00f6v\u0151ben \u2013 fejtette ki Banai \u00c1d\u00e1m.<\/p>\n Az ebben \u00e9rintett portf\u00f3li\u00f3 rendk\u00edv\u00fcl heterog\u00e9n, a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 pedig sok esetben r\u00f6vid, az elm\u00falt n\u00e9gy \u00e9vben a brutt\u00f3 \u00e1tlagb\u00e9r emelked\u00e9se ellens\u00falyozn\u00e1 az elt\u00f6rl\u00e9ssel keletkez\u0151 t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet n\u00f6vekm\u00e9nyt \u2013 felelte \u00fajs\u00e1g\u00edr\u00f3i k\u00e9rd\u00e9sre Dancsik B\u00e1lint f\u0151oszt\u00e1lyvezet\u0151.<\/p>\n A jegybank javasolja a t\u00e1mogatott lakoss\u00e1gi hitelek \u00e1raz\u00e1si k\u00e9plet\u00e9nek \u00fajragondol\u00e1s\u00e1t, az abban szerepl\u0151 \u201e\u00c1KK-szorz\u00f3” kiv\u00e9tel\u00e9t.<\/p>\n \n Err\u0151l elkezd\u0151dtek az egyeztet\u00e9sek az \u00faj korm\u00e1nyzattal, sz\u00e1mos javaslatot fel fognak vetni\n <\/p>\n \u2013 v\u00e1laszolta k\u00e9rd\u00e9sre Banai \u00c1d\u00e1m.<\/p>\n Az MNB \u00e9vente k\u00e9tszer, m\u00e1jusban \u00e9s novemberben publik\u00e1lja a P\u00e9nz\u00fcgyi stabilit\u00e1si jelent\u00e9s c\u00edm\u0171 kiadv\u00e1ny\u00e1t.<\/p>\n Ismert, nemr\u00e9g Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Jelz\u00e1logbank \u00e9s az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je az Economxnak elmondta, Magyarorsz\u00e1gon nagyon magas, \u00e9vtizedes rekord<\/a>, hogy az MNB lak\u00e1spiaci jelent\u00e9se szerint 23,5 sz\u00e1zal\u00e9k volt a tavalyi nomin\u00e1lis dr\u00e1gul\u00e1s \u00e1tlagos ar\u00e1nya, de re\u00e1l\u00e9rt\u00e9ken is 19 sz\u00e1zal\u00e9kra r\u00fagott. A szak\u00e9rt\u0151 arr\u00f3l is besz\u00e9lt, az el\u0151z\u0151 \u00e9vhez m\u00e9rten ak\u00e1r feleakkora ar\u00e1ny\u00fa \u00e1remelked\u00e9s is lehet az idei \u00e9v v\u00e9g\u00e9ig.<\/p>\n
![\"Google\"](\"https:\/\/www.economx.hu\/neon\/static\/images\/favicons\/google_favicon.svg\")