{"id":19026,"date":"2026-03-08T09:21:06","date_gmt":"2026-03-08T09:21:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/19026\/"},"modified":"2026-03-08T09:21:06","modified_gmt":"2026-03-08T09:21:06","slug":"az-egyeni-vallalkozo-bere-nem-minden-a-hitelhez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/19026\/","title":{"rendered":"Az egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3 b\u00e9re nem minden a hitelhez"},"content":{"rendered":"

Hitelt venn\u00e9l fel a bankb\u00f3l egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3k\u00e9nt? Meglep\u0151dhetsz, amikor elutas\u00edtanak annak ellen\u00e9re, hogy havi 1 milli\u00f3t keresel. Az egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3 b\u00e9re nem egyenl\u0151 a bev\u00e9tellel, \u00e9s a bankok bizony a b\u00e9rt n\u00e9zik. \u00cdgy sz\u00e1mold ki, hogy mennyi a b\u00e9red!<\/p>\n

A banki hitelhez a v\u00e1llalkoz\u00e1snak sz\u00fcks\u00e9ge van egy teljes, lez\u00e1rt p\u00e9nz\u00fcgyi \u00e9vre. Ez azt jelenti, hogy nem lehet t\u00f6rt az \u00e9v, egy teljes napt\u00e1ri \u00e9vben kell m\u0171k\u00f6dnie a v\u00e1llalkoz\u00e1snak \u00e9s bev\u00e9tele kell legyen. Ha ez nincs meg, nagy val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel a bank nem fogadja el a hitelk\u00e9relmet.\u00a0<\/p>\n

K\u00f6ztartoz\u00e1s kiz\u00e1r\u00f3 ok<\/p>\n

Amennyiben ad\u00f3tartoz\u00e1sa van, elj\u00e1r\u00e1s, v\u00e9grehajt\u00e1s van \u00e9rv\u00e9nyben vagy a KHR negat\u00edv list\u00e1n szerepel, nem kaphat hitelt az egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3, f\u00fcggetlen\u00fcl a b\u00e9re m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t\u0151l. Sz\u00fcks\u00e9g van NAV null\u00e1s igazol\u00e1sra is SZJA-bevall\u00e1sra az okm\u00e1nyokon fel\u00fcl. Ha ezekkel v\u00e1llalkoz\u00f3k\u00e9nt nem tudunk a banknak szolg\u00e1lni<\/a>, a bank sem tud nek\u00fcnk hitellel szolg\u00e1lni.\u00a0<\/p>\n

A sz\u00e1m\u00edtott j\u00f6vedelem nem minden<\/p>\n

A sz\u00e1m\u00edtott j\u00f6vedelem a j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet miatt fontos, de ez nem garant\u00e1lja pl. a lak\u00e1shitelhez elegend\u0151 j\u00f6vedelmet<\/a>. Ha \u00e1tal\u00e1nyad\u00f3z\u00e1st v\u00e1lasztottuk, akkor a k\u00f6lts\u00e9gh\u00e1nyaddal cs\u00f6kkentett bev\u00e9telt veszi figyelembe a bank, levonja az ad\u00f3kat \u00e9s a j\u00e1rul\u00e9kokat. A kat\u00e1s<\/a> v\u00e1llalkoz\u00e1sok eset\u00e9ben nem a teljes bev\u00e9telt sz\u00e1m\u00edt j\u00f6vedelemnek, hanem maximum annak a 60%-a. \u00cdgy j\u00f3val nehezebb hitelhez jutni.<\/p>\n

\"egy\u00e9ni<\/p>\n

V\u00e1llalkoz\u00f3i hitel vagy lak\u00e1shitel?<\/p>\n

V\u00e1llalkoz\u00f3i<\/a> hitel ford\u00edthat\u00f3 ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra is, amennyiben az ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa \u00fczleti c\u00e9lt szolg\u00e1l. Ilyen p\u00e9ld\u00e1ul egy \u00fczlethelyis\u00e9g, iroda, telephely, rakt\u00e1r v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa. Ebben az esetben nem az egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3 b\u00e9re a sz\u00e1mottev\u0151, hanem a v\u00e1llalkoz\u00e1s anyagi helyzete. A teljes p\u00e9nz\u00fcgyi helyzetet \u00e1tvizsg\u00e1lj\u00e1k<\/a>, a megv\u00e1s\u00e1rolt ingatlanra jelz\u00e1logot jegyeznek be \u00e9s ugyan\u00fagy sz\u00fcks\u00e9g van 30% vagy ak\u00e1r nagyobb \u00f6ner\u0151re is.\u00a0<\/p>\n

Nem veszett a fejsze nyele<\/p>\n

A hitelk\u00e9pess\u00e9g jav\u00edthat\u00f3. Egy hosszabb v\u00e1llalkoz\u00f3i m\u00falt mindig el\u0151ny\u00f6sebb egy elb\u00edr\u00e1l\u00e1sn\u00e1l. Ezen k\u00edv\u00fcl a banksz\u00e1ml\u00e1n legyen rendszeres bev\u00e9tel. Ha nem egyed\u00fcl venn\u00e9nk lak\u00e1st \u00e9s a h\u00e1zast\u00e1rsunk alkalmazottk\u00e9nt dolgozik, akkor vegy\u00fck be ad\u00f3st\u00e1rsk\u00e9nt, ez sokat jav\u00edthat a helyzeten. A bank a kock\u00e1zatot m\u00e9ri fel, \u00edgy a nagyobb \u00f6ner\u0151 kisebb kock\u00e1zattal j\u00e1r. A fedezetbe bevonhat\u00f3 egy m\u00e1sik ingatlan is.<\/p>\n

Ha tov\u00e1bbi k\u00e9rd\u00e9sed van a hitelez\u00e9ssel kapcsolatban keresd b\u00e1tran\u00a0\u00dcgyf\u00e9lszolg\u00e1latunkat<\/a>! K\u00e9t napon bel\u00fcl v\u00e1laszolunk, ingyenesen!<\/p>\n

A bankokat mindenk\u00e9pp hasonl\u00edtsuk \u00f6ssze! Lehet, hogy egyes bankokn\u00e1l jobb felt\u00e9teleket kapunk. Lehet\u0151s\u00e9g van el\u0151re is elb\u00edr\u00e1l\u00e1st k\u00e9rni, \u00edgy nem az ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s ut\u00e1n der\u00fcl ki, hogy nem vagyunk hitelk\u00e9pesek. Egy k\u00f6zvet\u00edt\u0151 bevon\u00e1sa aj\u00e1nlott, nem csak az\u00e9rt, mert \u00e9rt hozz\u00e1, hanem sokkal jobb aj\u00e1nlatokat tud adni a bankokt\u00f3l, mint amit mi kaphatn\u00e1nk mag\u00e1nemberk\u00e9nt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hitelt venn\u00e9l fel a bankb\u00f3l egy\u00e9ni v\u00e1llalkoz\u00f3k\u00e9nt? Meglep\u0151dhetsz, amikor elutas\u00edtanak annak ellen\u00e9re, hogy havi 1 milli\u00f3t keresel. Az…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19027,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[10451,10452,110,10453,1526,44,42,40,43,41,111],"class_list":{"0":"post-19026","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-vallalkozas","8":"tag-adozas","9":"tag-ber","10":"tag-business","11":"tag-egyeni-vallalkozo","12":"tag-hitel","13":"tag-hu","14":"tag-hungarian","15":"tag-hungary","16":"tag-magyar","17":"tag-magyarorszag","18":"tag-vallalkozas"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@hu\/116192823521334344","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19026","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19026"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19026\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}