{"id":207577,"date":"2026-08-14T05:06:13","date_gmt":"2026-08-14T05:06:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/207577\/"},"modified":"2026-08-14T05:06:13","modified_gmt":"2026-08-14T05:06:13","slug":"index-belfold-novak-elod-megkerdezte-az-mnb-elnoktol-hogy-honnan-vasaroljak-fel-az-orszagot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/207577\/","title":{"rendered":"Index – Belf\u00f6ld – Nov\u00e1k El\u0151d megk\u00e9rdezte az MNB-eln\u00f6kt\u0151l, hogy honnan v\u00e1s\u00e1rolj\u00e1k fel az orsz\u00e1got"},"content":{"rendered":"

Nov\u00e1k El\u0151d \u00edr\u00e1sbeli v\u00e1laszt ig\u00e9nyl\u0151 k\u00e9rd\u00e9st<\/a> ny\u00fajtott be, amelyre Banai P\u00e9ter Ben\u0151, a Magyar Nemzeti Bank aleln\u00f6ke v\u00e1laszolt<\/a>.<\/p>\n

\u201eAz MNB egy kor\u00e1bbi lak\u00e1spiaci jelent\u00e9s\u00e9b\u0151l kider\u00fclt, hogy 2023 negyedik negyed\u00e9v\u00e9ben \u00faj cs\u00facsra \u00e9rt a k\u00fclf\u00f6ldi lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k ar\u00e1nya, Zala v\u00e1rmegy\u00e9ben p\u00e9ld\u00e1ul minden \u00f6t\u00f6dik lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1r. Hasonl\u00f3an elkeser\u00edt\u0151 a helyzet Somogy v\u00e1rmegy\u00e9ben \u00e9s Budapest bels\u0151 ker\u00fcleteiben\u201d \u2013 olvashat\u00f3 a Varga Mih\u00e1lynak c\u00edmzett k\u00e9rd\u00e9s felvezet\u00e9s\u00e9ben.<\/p>\n

A Mi Haz\u00e1nk-os k\u00e9pvisel\u0151 k\u00e9rd\u00e9sei a k\u00f6vetkez\u0151ek voltak:<\/p>\n

\u201eTudn\u00e1k-e r\u00e9szletezni, hogy a tavalyi \u00e9vben mely orsz\u00e1g \u00e1llampolg\u00e1rai milyen ar\u00e1nyban v\u00e1s\u00e1roltak lak\u00e1sokat, f\u00f6ldeket Magyarorsz\u00e1gon?
\n Esetleg l\u00e1thatjuk ezt v\u00e1rmegy\u00e9nk\u00e9nti (\u00e9s budapesti) bont\u00e1sban? Egyr\u00e9szt hogy az aktu\u00e1lis v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k h\u00e1ny sz\u00e1zal\u00e9ka k\u00fclf\u00f6ldi, m\u00e1sr\u00e9szt hogy az ingatlanok h\u00e1ny sz\u00e1zal\u00e9ka van m\u00e1r k\u00fclf\u00f6ldi k\u00e9zben.
\n A k\u00fclf\u00f6ldiek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sainak ar\u00e1nya uni\u00f3s \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban milyen Magyarorsz\u00e1gon?\u201d<\/p>\n

A legt\u00f6bben N\u00e9metorsz\u00e1gb\u00f3l \u00e9rkeznek Magyarorsz\u00e1gra<\/p>\n

A k\u00e9rd\u00e9sekre Banai P\u00e9ter Ben\u0151, a jegybank aleln\u00f6ke Varga Mih\u00e1ly nev\u00e9ben, a Nemzeti Ad\u00f3- \u00e9s V\u00e1mhivatal (NAV) adatai alapj\u00e1n v\u00e1laszolt, eszerint 2025-ben orsz\u00e1gosan a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k 4 sz\u00e1zal\u00e9ka volt k\u00fclf\u00f6ldi.<\/p>\n

\u201eEzen bel\u00fcl kiemelkedik a n\u00e9met \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya (1,1 sz\u00e1zal\u00e9kpont), tov\u00e1bb\u00e1 relat\u00edv magas a rom\u00e1n \u00e9s a szlov\u00e1k (0,6\u20130,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont), a holland \u00e9s a k\u00ednai (0,3\u20130,3 sz\u00e1zal\u00e9kpont), valamint az osztr\u00e1k (0,2 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya\u201d \u2013 k\u00f6z\u00f6lte.<\/p>\n

A k\u00fclf\u00f6ldi v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok Somogy \u00e9s Zala megy\u00e9ben tapasztalt magas (2025-ben mindk\u00e9t ter\u00fcleten 11,3 sz\u00e1zal\u00e9kos) ar\u00e1ny\u00e1t t\u00f6bb mint k\u00e9tharmad r\u00e9szben szint\u00e9n a n\u00e9metek v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sai tett\u00e9k ki, rajtuk k\u00edv\u00fcl hollandok, osztr\u00e1kok, sv\u00e1jciak voltak jelen a piacokon \u2013 t\u00e1j\u00e9koztatott.<\/p>\n

A t\u00f6bbi megy\u00e9ben jellemz\u0151en a n\u00e9met \u00e1llampolg\u00e1rok, vagy az adott megy\u00e9vel hat\u00e1ros orsz\u00e1g(ok) \u00e1llampolg\u00e1rai voltak relat\u00edv t\u00f6bbs\u00e9gben a k\u00fclf\u00f6ldi lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kon bel\u00fcl \u2013 tette hozz\u00e1.<\/p>\n

2025-ben Budapesten a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k 5,5 sz\u00e1zal\u00e9ka k\u00fclf\u00f6ldi volt.<\/p>\n

Az EU-n k\u00edv\u00fcli v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k csak a f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiacon voltak jelen relat\u00edv magas ar\u00e1nyban. A k\u00ednai \u00e9s vietn\u00e1mi \u00e1llampolg\u00e1rok az \u00f6sszes lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s 1,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t \u00e9s 0,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t adt\u00e1k.<\/p>\n

Budapesten a k\u00fclf\u00f6ldiek t\u00f6bb mint fele a pesti bels\u0151 ker\u00fcletekben (V., VI., VII., VIII., IX.) vett lak\u00e1st, itt ar\u00e1nyuk 13,2 sz\u00e1zal\u00e9kos volt. Ez ut\u00f3bbin bel\u00fcl a k\u00ednai \u00e9s vietn\u00e1mi \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya rendre 3,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont \u00e9s 0,8 sz\u00e1zal\u00e9kpont volt. Valamelyest kiemelkedett m\u00e9g a pesti bels\u0151 ker\u00fcletekben az izraeli (0,8 sz\u00e1zal\u00e9kpont), a t\u00f6r\u00f6k (0,7 sz\u00e1zal\u00e9kpont), az orosz (0,6 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e9s a francia (0,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya is.<\/p>\n

A t\u00f6bbi k\u00e9rd\u00e9sre Nov\u00e1k El\u0151d nem kapott v\u00e1laszt, mert \u201ea f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sokat a Magyar Nemzeti Bank nem elemzi\u201d. A jegybank nem rendelkezik arra vonatkoz\u00f3 adatokkal, hogy az ingatlanok h\u00e1ny sz\u00e1zal\u00e9ka van k\u00fclf\u00f6ldi k\u00e9zben, illetve uni\u00f3s \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1suk sincs a k\u00fclf\u00f6ldiek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sair\u00f3l \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Banai P\u00e9ter Ben\u0151.<\/p>\n

<\/p>\n

Itt \u00e1ll\u00edtsa be, hogy az Index az els\u0151k k\u00f6z\u00f6tt legyen a Google-tal\u00e1latokban!<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\"Index.hu<\/p>\n

K\u00f6vesse az Indexet Facebookon is!<\/p>\n

<\/p>\n

K\u00f6vetem!
\n <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nov\u00e1k El\u0151d \u00edr\u00e1sbeli v\u00e1laszt ig\u00e9nyl\u0151 k\u00e9rd\u00e9st ny\u00fajtott be, amelyre Banai P\u00e9ter Ben\u0151, a Magyar Nemzeti Bank aleln\u00f6ke v\u00e1laszolt.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":207578,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[6],"tags":[80,44,42,40,1670,5080,56801,43,41,4230,14412,4373],"class_list":["post-207577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-magyarorszag","tag-belfold","tag-hu","tag-hungarian","tag-hungary","tag-ingatlan","tag-ingatlanpiac","tag-kulfoldiek","tag-magyar","tag-magyarorszag","tag-mnb","tag-novak-elod","tag-varga-mihaly"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=207577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/207577\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/207578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=207577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=207577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=207577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}