{"id":212980,"date":"2026-08-18T16:56:31","date_gmt":"2026-08-18T16:56:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/212980\/"},"modified":"2026-08-18T16:56:31","modified_gmt":"2026-08-18T16:56:31","slug":"lakhatasi-valsag-budapest-kozepen-de-tobb-varmegyeben-is-tiz-szazalek-folotti-a-kulfoldi-lakasvasarlok-aranya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/212980\/","title":{"rendered":"Lakhat\u00e1si v\u00e1ls\u00e1g! Budapest k\u00f6zep\u00e9n, de t\u00f6bb v\u00e1rmegy\u00e9ben is t\u00edz sz\u00e1zal\u00e9k f\u00f6l\u00f6tti a k\u00fclf\u00f6ldi lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k ar\u00e1nya"},"content":{"rendered":"

Magyar P\u00e9ter korm\u00e1nya frontot nyitott<\/a> a lakhat\u00e1si v\u00e1ls\u00e1g ellen, melynek egyik l\u00e9p\u00e9se, hogy felf\u00fcggesztik az Otthon Startos kiemel\u0151ket, m\u00edg a m\u00e1sik, hogy felp\u00f6rgetik a b\u00e9rlak\u00e1s-\u00e9p\u00edt\u00e9si programot.<\/p>\n

Ugyanakkor van a kr\u00edzisnek egy m\u00e1sik aspektusa is, ez pedig a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok magyarorsz\u00e1gi ingatlantulajdon-szerz\u00e9se.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Quality<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\n hirdet\u00e9s<\/p>\n

X<\/p>\n

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Nov\u00e1k El\u0151d orsz\u00e1ggy\u0171l\u00e9si k\u00e9pvisel\u0151 (Mi Haz\u00e1nk) \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s\u00e9re mutatta be<\/a> a dr\u00e1mai helyzetet.<\/p>\n

A Nemzeti Ad\u00f3- \u00e9s V\u00e1mhivatalt\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 adatok alapj\u00e1n orsz\u00e1gosan 4 sz\u00e1zal\u00e9kot tett ki 2025-ben a k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kon bel\u00fcl. Ezen bel\u00fcl kiemelkedik a n\u00e9met \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya (1,1 sz\u00e1zal\u00e9kpont), tov\u00e1bb\u00e1 relat\u00edv magas a rom\u00e1n \u00e9s a szlov\u00e1k (0,6\u20130,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont), a holland \u00e9s a k\u00ednai (0,3\u20130,3 sz\u00e1zal\u00e9kpont), valamint az osztr\u00e1k (0,2 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya – k\u00f6z\u00f6lte a jegybank.<\/p>\n

Az MNB kiemelte, a k\u00fclf\u00f6ldi v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok Somogy \u00e9s Zala megy\u00e9ben tapasztalt magas (2025-ben mindk\u00e9t ter\u00fcleten 11,3 sz\u00e1zal\u00e9kos) ar\u00e1ny\u00e1t t\u00f6bb mint k\u00e9tharmad r\u00e9szben a n\u00e9met \u00e1llampolg\u00e1rok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sai tett\u00e9k ki, ezen k\u00edv\u00fcl els\u0151sorban a holland, osztr\u00e1k \u00e9s sv\u00e1jci \u00e1llampolg\u00e1rok voltak m\u00e9g jelen ezeken a piacokon.<\/p>\n

Budapesten a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k 5,5 sz\u00e1zal\u00e9ka volt 2025-ben k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1r. S ez az adat csak a tavalyi \u00e9v v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra vonatkozik, arr\u00f3l nincs k\u00f6zl\u00e9s, hogy a budapesti ingatlanok mekkora ar\u00e1nya van k\u00fclf\u00f6ldi kezekben.<\/p>\n

Kit\u00e9rtek az EU-n k\u00edv\u00fcli v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kra is, akik csak a f\u0151v\u00e1rosi lak\u00e1spiacon voltak jelen relat\u00edv magas ar\u00e1nyban,<\/p>\n

a k\u00ednai \u00e9s vietn\u00e1mi \u00e1llampolg\u00e1rok itt rendre az \u00f6sszes lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s 1,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1\u00e9rt \u00e9s 0,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1\u00e9rt feleltek.<\/p>\n

\n A f\u0151v\u00e1rosban a k\u00fclf\u00f6ldiek lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sainak t\u00f6bb mint fele a pesti bels\u0151 ker\u00fcletekben (V., VI., VII., VIII., IX.) val\u00f3sult meg, \u00edgy ar\u00e1nyuk itt 13,2 sz\u00e1zal\u00e9kot \u00e9rt el. Ez ut\u00f3bbin bel\u00fcl a k\u00ednai \u00e9s vietn\u00e1mi \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya rendre 3,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont \u00e9s 0,8 sz\u00e1zal\u00e9kpont volt. Valamelyest kiemelkedett m\u00e9g a pesti bels\u0151 ker\u00fcletekben az izraeli (0,8 sz\u00e1zal\u00e9kpont), a t\u00f6r\u00f6k (0,7 sz\u00e1zal\u00e9kpont), az orosz (0,6 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e9s a francia (0,5 sz\u00e1zal\u00e9kpont) \u00e1llampolg\u00e1rok ar\u00e1nya.\n <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fot\u00f3: Economx \/ Hartl Nagy Tam\u00e1s<\/p>\n

A K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) szerint<\/a> az eddig regisztr\u00e1lt elad\u00e1sok sz\u00e1ma 2025-ben megk\u00f6zel\u00edtette a 147 ezret.<\/p>\n

Az adatok be\u00e9rkez\u00e9se az elm\u00falt \u00e9vek gyakorlat\u00e1hoz k\u00e9pest jelent\u0151sen felgyorsult<\/a>, ugyanakkor m\u00e9g nem fejez\u0151d\u00f6tt be. A KSH \u00fagy becs\u00fcli, hogy a v\u00e9gleges 2025. \u00e9vi forgalom v\u00e1rhat\u00f3an 150 ezer k\u00f6r\u00fcl alakul majd. Elvileg ebb\u0151l k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 25 ezer lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s t\u00f6rt\u00e9nt Budapesten.<\/p>\n

Egy\u00e9bk\u00e9nt a t\u00f6bbi megy\u00e9ben jellemz\u0151en a n\u00e9met \u00e1llampolg\u00e1rok, vagy az adott megy\u00e9vel hat\u00e1ros orsz\u00e1g(ok) \u00e1llampolg\u00e1rai voltak relat\u00edv t\u00f6bbs\u00e9gben a k\u00fclf\u00f6ldi lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3kon bel\u00fcl.<\/p>\n

El\u00e1rult\u00e1k tov\u00e1bb\u00e1 azt is, hogy a f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sokat a Magyar Nemzeti Bank nem elemzi, illetve nem rendelkezik arra vonatkoz\u00f3 adatokkal, hogy az ingatlanok h\u00e1ny sz\u00e1zal\u00e9ka van k\u00fclf\u00f6ldi k\u00e9zben. Egy\u00fattal a jegybank a k\u00fclf\u00f6ldiek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1nak uni\u00f3s ar\u00e1nyaira vonatkoz\u00f3an sem rendelkezik adatokkal \u2212 tett\u00e9k hozz\u00e1.<\/p>\n

Nov\u00e1k El\u0151d egy\u00e9bk\u00e9nt az\u00e9rt fordult \u00edr\u00e1sban a jegybankhoz, mert az MNB egy kor\u00e1bbi lak\u00e1spiaci jelent\u00e9s\u00e9b\u0151l kider\u00fclt, hogy 2023 negyedik negyed\u00e9v\u00e9ben \u00faj cs\u00facsra \u00e9rt a k\u00fclf\u00f6ldi lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k ar\u00e1nya, Zala v\u00e1rmegy\u00e9ben p\u00e9ld\u00e1ul minden \u00f6t\u00f6dik lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 k\u00fclf\u00f6ldi \u00e1llampolg\u00e1r. Szerinte hasonl\u00f3an elkeser\u00edt\u0151 a helyzet Somogy v\u00e1rmegy\u00e9ben \u00e9s Budapest bels\u0151 ker\u00fcleteiben.<\/p>\n


\n \"Google\"
\n \u00c1ll\u00edtsd be, hogy az Economx az els\u0151k k\u00f6z\u00f6tt legyen a Google-tal\u00e1latokban!<\/p>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Magyar P\u00e9ter korm\u00e1nya frontot nyitott a lakhat\u00e1si v\u00e1ls\u00e1g ellen, melynek egyik l\u00e9p\u00e9se, hogy felf\u00fcggesztik az Otthon Startos kiemel\u0151ket,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":212981,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[22],"tags":[23296,35280,73,44,42,40,23293,43,4232,944,41,20603,593],"class_list":["post-212980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-budapest","tag-berlakas","tag-berlakasprogram","tag-budapest","tag-hu","tag-hungarian","tag-hungary","tag-lakhatasi_valsag","tag-magyar","tag-magyar-nemzeti-bank","tag-magyar-peter","tag-magyarorszag","tag-mi_hazank","tag-vitezy-david"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@hu\/117117569513173684","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212980\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/212981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}