\n (Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p: A\u00a0Burj Khalifa\u00a02025. december 2-\u00e1n Dubajban. Fot\u00f3:\u00a0David Davies – PA Images \/ Getty Images)\n <\/p>\n
![\"Index.hu](\"https:\/\/index.hu\/assets\/images\/social-follow\/logo-big.svg\"){kind=logo}
<\/p>\n
K\u00f6vesse az Indexet Facebookon is!<\/p>\n
Dubaj 2025-ben mintegy 20 milli\u00f3 turist\u00e1t fogadott. Tavaly ilyenkor t\u00f6m\u00f6tt rep\u00fcl\u0151j\u00e1ratok vitt\u00e9k a m\u00f3dosabb \u2013 vagy legal\u00e1bb annak l\u00e1tszat\u00e1t kelteni k\u00edv\u00e1n\u00f3 \u2013 honfit\u00e1rsainkat\u00a0\u201eh\u00fasv\u00e9tozni\u201d. Volt, aki a menyasszony\u00e1val, volt, aki a feles\u00e9g\u00e9vel, \u00e9s volt, aki a csal\u00e1ddal, b\u00e9biszitterrel utazott.<\/p>\n
Mik\u00f6zben p\u00e1r sorral h\u00e1tr\u00e9bb, a turistaoszt\u00e1lyon a szeret\u0151 is ott \u00fclt.<\/p>\n
Dubaj ugyanis a szab\u00e1lyok \u00e9s a kiv\u00e9telek k\u00fcl\u00f6n\u00f6s egyens\u00faly\u00e1ra \u00e9p\u00fcl. Ramad\u00e1n, alkoholv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si k\u00f6t\u00f6tts\u00e9gek, szigor\u00fa tekintetek \u00e9s szab\u00e1lyok. Pont ez\u00e9rt mindent el is n\u00e9z \u2013 els\u0151re. Nem v\u00e9letlen, hogy ugyanebben az id\u0151szakban \u2013 p\u00e1rhuzamosan \u2013 t\u00f6bb ezer orosz \u00e9s ukr\u00e1n doll\u00e1rmilliomos k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt az Egyes\u00fclt Arab Em\u00edrs\u00e9gekbe. A luxusingatlanok piaca pedig t\u00f6rt\u00e9nelmi cs\u00facsokat d\u00f6nt\u00f6tt.<\/p>\n
A bizalom \u00e1ra<\/p>\n
Egy v\u00e1ros, amely n\u00e9h\u00e1ny \u00e9vtized alatt n\u0151tt ki a sivatagb\u00f3l: m\u00e1ra a turizmus \u00e9s l\u00e9gik\u00f6zleked\u00e9s egyik vil\u00e1gm\u00e9ret\u0171 csom\u00f3pontja, a glob\u00e1lis vagyon egyik legfontosabb parkol\u00f3helye lett. A t\u00f6rt\u00e9net eddig hib\u00e1tlanul m\u0171k\u00f6d\u00f6tt.<\/p>\n
Dubaj olyan, mint az a vak\u00edt\u00f3an sz\u00e9p partner, akivel sz\u00edvesen mutatkozol: minden feltuningolva, minden fot\u00f3 t\u00f6k\u00e9letes vele. Csak valahol m\u00e9lyen m\u00e9gis ott motoszk\u00e1l a fejedben a gondolat, hogy nem \u0151 lesz az, akivel meg\u00f6regszel. St\u00edlus tartalom n\u00e9lk\u00fcl. Vonzer\u0151 kult\u00fara n\u00e9lk\u00fcl. Csillog\u00e1s hagyom\u00e1ny, \u00f6nbizalom kisug\u00e1rz\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl. \u00c9s tal\u00e1n \u00e9ppen ez\u00e9rt t\u00f6r\u00e9kenyebb, mint amilyennek l\u00e1tszik.<\/p>\n
Dubaj ugyanis nem v\u00e1rosk\u00e9nt lett sikeres, hanem \u00edg\u00e9retk\u00e9nt. Egy gondolatk\u00e9nt, amelyet az eur\u00f3pai k\u00f6z\u00e9poszt\u00e1ly \u00e9s a szl\u00e1v, az indiai, a k\u00ednai elit egyszerre \u00e9rtett meg: itt nincs m\u00falt, ami leh\u00faz, nincs ad\u00f3, ami f\u00e1j, nincs k\u00e1osz, ami fenyeget \u2013 csak napf\u00e9ny, toronyh\u00e1zak \u00e9s egy banki kapcsolattart\u00f3, aki nem k\u00e9rdez t\u00fal sokat.<\/p>\n
Ha a vil\u00e1gban baj volt, a p\u00e9nz Dubajba ment. Ha a vil\u00e1gban j\u00f3l alakultak a dolgok, a turist\u00e1k is j\u00f6ttek. A v\u00e1ros \u00edgy lett egyszerre mened\u00e9k \u00e9s j\u00e1tsz\u00f3t\u00e9r, biztons\u00e1gi szelep \u00e9s luxuskirakat.<\/p>\n
Dubaj gazdas\u00e1ga m\u00e1ra a vil\u00e1g egyik legjobban fel\u00e9p\u00edtett\u00a0 platform- \u00e9s \u201ep\u00e9nzparkol\u00f3\u201d rendszere: nem termel klasszikus \u00e9rtelemben, hanem\u00a0\u00e1raml\u00e1sokat szervez \u00e9s monetiz\u00e1l.\u00a0A modell l\u00e9nyege, hogy glob\u00e1lis csom\u00f3pontk\u00e9nt k\u00f6ti \u00f6ssze a t\u0151k\u00e9t, az \u00e1rut, a c\u00e9geket \u00e9s az embereket \u2013 mik\u00f6zben gyors, rugalmas szab\u00e1lyoz\u00e1ssal, ad\u00f3el\u0151ny\u00f6kkel \u00e9s infrastrukt\u00far\u00e1val vonzza be \u0151ket. Az olaj szerepe margin\u00e1lis (1-2 sz\u00e1zal\u00e9k); a gazdas\u00e1g d\u00f6nt\u0151en szolg\u00e1ltat\u00e1sokra \u00e9s k\u00f6zvet\u00edt\u0151 funkci\u00f3kra \u00e9p\u00fcl.<\/p>\n
A rendszer egy\u00e9bk\u00e9nt n\u00e9gy f\u0151 pill\u00e9ren nyugszik:\u00a0<\/p>\n
kereskedelem \u00e9s logisztika\u00a0 (a GDP ~25 sz\u00e1zal\u00e9ka),\u00a0ami a v\u00e1rost a vil\u00e1g egyik legnagyobb eloszt\u00f3k\u00f6zpontj\u00e1v\u00e1 teszi; \u00e9kk\u00f6ve a Jebel Ali kik\u00f6t\u0151 \u00e9s az Emirates l\u00e9gi \u201ehub\u201d,
\n p\u00e9nz\u00fcgyi szolg\u00e1ltat\u00e1sok\u00a0 (~15 sz\u00e1zal\u00e9k), amely a nemzetk\u00f6zi t\u0151ke parkoltat\u00e1s\u00e1t, mozgat\u00e1s\u00e1t \u00e9s \u00fajracsomagol\u00e1s\u00e1t v\u00e9gzi olyan korszer\u0171 szolg\u00e1ltat\u00e1sokkal, mint a vagyonkezel\u00e9s, offshore, fintech,
\n ingatlan- \u00e9s \u00e9p\u00edt\u0151ipar\u00a0 (egy\u00fctt ~15\u00a0sz\u00e1zal\u00e9k), ami konkr\u00e9t helyet ad a vagyonnak, otthont a gazdagoknak \u00e9s munk\u00e1t a szeg\u00e9nyebbeknek,
\n turizmus\u00a0 (k\u00f6zvetlen\u00fcl ~5\u00a0sz\u00e1zal\u00e9k, plusz az \u00e1tt\u00e9teles hat\u00e1sai), ami folyamatos keresletet \u00e9s csillog\u00e1st biztos\u00edt. Ezek egym\u00e1st h\u00fazz\u00e1k: a p\u00e9nz ingatlanba megy, az ingatlan turist\u00e1t hoz, a turista k\u00f6lt, a c\u00e9gek \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00f3k pedig j\u00f6nnek \u2013 \u00e9s a k\u00f6r bez\u00e1rul.<\/p>\n
Be\u00fct\u00f6tt az ir\u00e1ni h\u00e1bor\u00fa<\/p>\n
Most el\u0151sz\u00f6r nem t\u0171nik ennyire egy\u00e9rtelm\u0171nek a helyzet. Nem az\u00e9rt, mintha b\u00e1rmi l\u00e1tv\u00e1nyosan \u00f6sszeomlott volna \u2013 Dubaj tov\u00e1bbra is nyitva, a l\u00e9gv\u00e9delmi elh\u00e1r\u00edt\u00f3rendszerek dolgoznak, a hotelek m\u0171k\u00f6dnek, a daruk munk\u00e1ban. De a dr\u00f3nok okozta reped\u00e9seken k\u00edv\u00fcl megjelent a v\u00edz is \u2013 a kor\u00e1bban nem l\u00e1tott hatalmas es\u0151z\u00e9sek form\u00e1j\u00e1ban.<\/p>\n
Dubaj legnagyobb, leg\u00e9rt\u00e9kesebb term\u00e9ke ugyanis soha nem az ingatlan volt, nem a turizmus, \u00e9s m\u00e9g csak nem is az ad\u00f3mentess\u00e9g. Hanem az a csendes, minden marketinganyagn\u00e1l er\u0151sebb \u00e1ll\u00edt\u00e1s, hogy \u201eitt biztons\u00e1g van\u201d. \u00c9s amikor ez a bizonyoss\u00e1g meginog, minden m\u00e1s is \u00e1t\u00e9rt\u00e9kel\u0151dik.<\/p>\n
Az ingatlanpiac p\u00e9ld\u00e1ul. Az elm\u00falt \u00e9vek rekordjai m\u00f6g\u00f6tt nem klasszikus lakhat\u00e1si kereslet \u00e1llt, hanem glob\u00e1lis vagyonmozg\u00e1s: orosz, indiai, eur\u00f3pai p\u00e9nz, amely gyors, likvid \u00e9s l\u00e1tv\u00e1nyos befektet\u00e9st keresett. Az ingatlantranzakci\u00f3k 85 sz\u00e1zal\u00e9ka nem helyiekhez, hanem expatokhoz, l\u00e1togat\u00f3khoz, spekul\u00e1nsokhoz k\u00f6t\u0151dik. Ez a modell addig m\u0171k\u00f6dik, am\u00edg mindig van k\u00f6vetkez\u0151 vev\u0151 \u2013 am\u00edg a t\u00f6rt\u00e9net egyfajta piramisj\u00e1t\u00e9kk\u00e9nt \u00f6nmag\u00e1t er\u0151s\u00edti. De amikor el\u0151sz\u00f6r mer\u00fcl fel komolyan a k\u00e9rd\u00e9s, hogy mi t\u00f6rt\u00e9nik, ha egyszer kevesebb lesz, m\u00e1r nem kell l\u00e1tv\u00e1nyos \u00f6sszeoml\u00e1s. El\u00e9g egy kis bizonytalans\u00e1g, \u00e9s az \u00e1rak m\u00e1ris elkezdenek lefel\u00e9 indulni. A helyi t\u0151zsd\u00e9ken szerepl\u0151 nagy ingatlanberuh\u00e1z\u00f3 mamutok (Emaar, DAMAC stb.) r\u00e9szv\u00e9nyei ma 40 sz\u00e1zal\u00e9kkal \u00e9rnek kevesebbet, mint kar\u00e1csonykor, a lak\u00e1stranzakci\u00f3k f\u00f6ldbe \u00e1lltak.<\/p>\n
Megingott az ingatlanbiznisz<\/p>\n
Dubajban r\u00e9szid\u0151ben \u00e9l\u0151 magyar interj\u00faalanyom, h\u00edvjuk Endr\u00e9nek, el\u00e9g j\u00f3zanul \u00e9rt\u00e9kel. Tavaly k\u00e9t lak\u00e1st is v\u00e1s\u00e1rolt, az egyik k\u00e9sz van, \u00e9s kiadta \u2013 eddig. A m\u00e1sik egy igazi\u00a0 \u201ebrandelt\u201d \u00a0luxusingatlan lesz, k\u00e9t \u00e9v m\u00falva adj\u00e1k \u00e1t. Ha egy\u00e1ltal\u00e1n befejezik. Azt \u00e1ll\u00edtja, most is b\u00e1rmikor ki tudna sz\u00e1llni\u00a0bel\u0151l\u00fck\u00a0vesztes\u00e9g n\u00e9lk\u00fcl. M\u00e9g ha ez igaz is, azt m\u00e1r nem teszi hozz\u00e1, hogy nincs hov\u00e1 vinni a p\u00e9nzt. Ugyanis akkor majd megk\u00e9rdezik, honnan van. Vagy egyszer\u0171en csak megad\u00f3ztatj\u00e1k, \u00e9s illet\u00e9kk\u00f6teles lesz, ha valahol m\u00e1shol szeretn\u00e9 ingatlanba fektetni.<\/p>\n
Ugyanez igaz a turizmusra is. Dubaj nem egyszer\u0171en egy desztin\u00e1ci\u00f3, hanem egy \u00e9let\u00e9rz\u00e9s: luxus, biztons\u00e1g, magas sz\u00ednvonal. Egy gondosan klimatiz\u00e1lt vil\u00e1g, ahol a kellemetlens\u00e9gek nem f\u00e9rnek bele a k\u00e9pletbe. A luxus azonban kifejezetten rosszul t\u0171ri a kock\u00e1zatot. Arr\u00f3l nem is besz\u00e9lve, mi van, ha a biztons\u00e1g percepci\u00f3ja meginog. \u00c9va, egy volt koll\u00e9g\u00e1m az Ir\u00e1n elleni l\u00e9git\u00e1mad\u00e1sok megindul\u00e1sa ut\u00e1n valahogy m\u00e1r nem \u00e9rezte olyan k\u00e9nyelmesnek a Ritz Carlton lakoszt\u00e1ly\u00e1t. F\u0151leg mivel egyik este a szem\u00e9lyzet lek\u00f6lt\u00f6ztette \u0151t \u00e9s gyerekeit a matracokkal egy\u00fctt a m\u00ednusz m\u00e1sodik emeleti gar\u00e1zsba \u2013 biztons\u00e1gi okokb\u00f3l. De ami enn\u00e9l is \u00e9rdekesebb megfigyel\u00e9se volt: Dubaj elk\u00e9peszt\u0151en t\u00fal\u00e1razott, \u00e9s nehezen tartja azt a magas min\u0151s\u00e9get, amit az emberek megszoktak.<\/p>\n
M\u00e1rpedig a fogyaszt\u00e1s eme szent\u00e9ly\u00e9ben a folyamatosan roml\u00f3 \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1nyt azzal kompenz\u00e1lt\u00e1k gondolatban az itt k\u00f6ltekez\u0151k, hogy az alacsony v\u00e1llalati profitad\u00f3, az szja-mentess\u00e9g \u00e9s az ingatlanbefektet\u00e9sek j\u00f6v\u0151beni hozad\u00e9ka miatt az \u00e1rak m\u00e1sodlagosak. Csak k\u00f6zben a kavi\u00e1r \u00e9s az \u00f3ri\u00e1s garn\u00e9la m\u00e1r r\u00e9gen nem egyedi \u00e9lm\u00e9ny \u2013 csup\u00e1n megszokott kell\u00e9k, amit a franchise-logika szerint t\u00e1lalnak, \u00e9s a helyi luxusfel\u00e1ron sz\u00e1ml\u00e1znak ki. Igaz a mond\u00e1s: a gazdagok j\u00f6nnek r\u00e1 el\u0151sz\u00f6r, ha \u00e1tverik \u0151ket.<\/p>\n
\u201eH\u00e1rom az arab igazs\u00e1g\u201d \u2013 csattan fel egy borzalmas parafr\u00e1zist pufogtatva Endre, amikor arr\u00f3l k\u00e9rdezem, mennyire s\u00falyos a helyzet.\u00a0 \u201eDubajt m\u00e1r legal\u00e1bb h\u00e1romszor eltemett\u00e9k\u00a0\u2013 \u00e9s m\u00e9gis mindig felt\u00e1madt. El\u0151sz\u00f6r 2008-ban, a glob\u00e1lis p\u00e9nz\u00fcgyi v\u00e1ls\u00e1g idej\u00e9n, amikor a mesters\u00e9ges szigetek hirtelen kev\u00e9sb\u00e9 t\u0171ntek szil\u00e1rd befektet\u00e9snek. Majd 2014-ben, az olaj\u00e1rak m\u00e9lyrep\u00fcl\u00e9sekor\u00a0\u2013\u00a0pedig m\u00e1r r\u00e9g nem sz\u00e9nhidrog\u00e9nre \u00e9p\u00fclt a gazdas\u00e1ga. \u00c9s\u00a0 2020-ban, a Covid alatt, amikor egyik napr\u00f3l a m\u00e1sikra elt\u0171ntek a turist\u00e1k, \u00e9s le\u00e1llt a vil\u00e1g. Mindh\u00e1rom alkalommal j\u00f6ttek a nekrol\u00f3gok \u2013 azt\u00e1n Dubaj\u00a0csin\u00e1lta, amit a legjobban tud: \u00fajracsomagolta mag\u00e1t. Kicsit \u00e1tszervezett, kicsit racionaliz\u00e1lt, m\u00e9g t\u00f6bb kedvezm\u00e9nyt \u00e9s m\u00e9zesmadzagot dobott be, m\u00e9g f\u00e9nyesebb v\u00edzi\u00f3t rajzolt. \u00c9s a p\u00e9nz \u2013 ahogy szokott \u2013 csak egyre j\u00f6tt.\u201d<\/p>\n
A felsz\u00edn alatt k\u00f6zben egy m\u00e1sik, kev\u00e9sb\u00e9 csillog\u00f3 rendszer dolgozik. T\u00f6bb milli\u00f3 bangladesi, indiai, Sri Lanka-i \u00e9s afrikai vend\u00e9gmunk\u00e1s, akik fel\u00e9p\u00edtett\u00e9k \u00e9s m\u0171k\u00f6dtetik ezt az eg\u00e9szet. Egy modell, amely az olcs\u00f3, rugalmas munkaer\u0151re \u00e9p\u00fcl, \u00e9s amely addig hat\u00e9kony, am\u00edg a k\u00f6lts\u00e9gek alacsonyak, a munkav\u00e1llal\u00f3i jogok \u00e9s munkak\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek hom\u00e1lyban maradnak, \u00e9s senki sem kezd el t\u00fal hangosan k\u00e9rdezni. Itt is form\u00e1l\u00f3dik egy igazi migr\u00e1nsv\u00e1ls\u00e1g. Egy v\u00e1ros, amelynek csillog\u00e1s\u00e1t azok tartj\u00e1k fenn, akik soha nem lesznek r\u00e9szei a kiv\u00e1lts\u00e1gos oszt\u00e1lynak. Csak kiszolg\u00e1lj\u00e1k azt. Viszont t\u00f6bb milli\u00f3an vannak. Mi lesz, ha egyszer \u0151k veszik \u00e1t az ir\u00e1ny\u00edt\u00e1st?<\/p>\n
El\u00e1zott Ferrarik \u00e9s matrac a m\u00e9lygar\u00e1zsban<\/p>\n
\u00c9s ott van a kl\u00edma is \u2013 a legcsendesebb, de tal\u00e1n legnagyobb kock\u00e1zat. Egy v\u00e1ros, amely ny\u00e1ron gyakorlatilag \u00e9lhetetlen, ilyenkor mindenki l\u00e9gkondicion\u00e1lt bubor\u00e9kokba k\u00f6lt\u00f6zik, amelyet folyamatosan kell h\u0171teni, ell\u00e1tni v\u00edzzel \u00e9s m\u00e9g t\u00f6bb energi\u00e1val. Ez sok\u00e1ig egyszer\u0171en csak k\u00f6lts\u00e9g volt \u2013 \u00e9s \u00e9vente legfeljebb n\u00e9h\u00e1ny h\u00f3napnyi kellemetlens\u00e9g. A k\u00f6zelm\u00falt \u00f6z\u00f6nv\u00edzszer\u0171 es\u0151z\u00e9sei, az utc\u00e1kon \u00e9s m\u00e9lygar\u00e1zsokban el\u00e1zott Ferrarik, de ak\u00e1rcsak egy \u00e1tlagos munkav\u00e1llal\u00f3 els\u00fcllyedt Toyot\u00e1ja m\u00e1r t\u00f6bb mint baleset. Egzisztenci\u00e1lis kock\u00e1zat.<\/p>\n
Az\u00e9rt ne r\u00e9m\u00fclj\u00fcnk meg, Dubaj m\u00e9g kor\u00e1ntsem omlott \u00f6ssze. Csak elkezdett k\u00e9rd\u00e9seket kapni. \u00c9s ezek a k\u00e9rd\u00e9sek v\u00e9g\u00fcl \u00f6ssze\u00e1llnak egyetlen k\u00e9nyelmetlen dilemm\u00e1v\u00e1: mi t\u00f6rt\u00e9nik egy olyan v\u00e1rossal, amelynek a legfontosabb term\u00e9ke a bizalom?<\/p>\n
Az em\u00edrek h\u00e1rmas \u00fatkeresztez\u0151d\u00e9se<\/p>\n
Az egyik lehet\u0151s\u00e9g, hogy a t\u00f6rt\u00e9net folytat\u00f3dik. Ir\u00e1nt legy\u0151zik, a fesz\u00fclts\u00e9gek lecsengenek, a befektet\u0151k visszat\u00e9rnek, a turizmus \u00fajra rekordokat d\u00f6nt. Dubaj \u2013 ahogy eddig is \u2013 alkalmazkodik, finomhangol. Az em\u00edrek ebbe m\u00e1r most sok p\u00e9nzt \u00f6ntenek: nemcsak milli\u00e1rdokat \u00f6lnek majd a hadiiparba \u00e9s v\u00e9delmi k\u00e9pess\u00e9gekbe, megpr\u00f3b\u00e1lj\u00e1k \u00e1t\u00fctemezni a mega-ingatlanprojektek finansz\u00edroz\u00e1s\u00e1t, de \u00fajabb \u00e9s \u00fajabb influenszereket v\u00e1s\u00e1rolnak meg, \u00e9s \u00faj narrat\u00edv\u00e1t \u00e9p\u00edtenek. Nem lesz t\u00f6k\u00e9letes, de tov\u00e1bbra is el\u00e9g j\u00f3 marad ahhoz, hogy a glob\u00e1lis p\u00e9nz egy r\u00e9sze itt fialjon. T\u00fal sok az\u00a0itt\u00a0parkoltatott p\u00e9nz, t\u00fal dr\u00e1ga a logisztikai- \u00e9s kereskedelmik\u00f6zpont-szerep, \u00e9s t\u00fal sok a m\u00e9g be nem fejezett beruh\u00e1z\u00e1s ahhoz, hogy veszni hagyj\u00e1k.<\/p>\n
A m\u00e1sodik \u00fat kev\u00e9sb\u00e9 l\u00e1tv\u00e1nyos, de tal\u00e1n re\u00e1lisabb: lass\u00fa leh\u0171l\u00e9s, dr\u00e1ma n\u00e9lk\u00fcl. Az ingatlanpiac tel\u00edt\u0151dik, a spekul\u00e1ci\u00f3 visszaesik, az ad\u00f3el\u0151ny\u00f6k viszonylagoss\u00e1 v\u00e1lnak, \u00e9s Dubaj fokozatosan elvesz\u00edti kiv\u00e9teless\u00e9g\u00e9t. M\u00e9g az is lehet, hogy egy perzsa rezsimv\u00e1lt\u00e1s majd hirtelen azt az orsz\u00e1got teszi \u00e9rdekesebb\u00e9, vagy net\u00e1n a luxus Sza\u00fad-Ar\u00e1bi\u00e1ba k\u00f6lt\u00f6zik, a k\u00ednaiak pedig Szingap\u00farban optimaliz\u00e1lnak tov\u00e1bb. Dubaj megmarad gazdag v\u00e1rosnak, m\u0171k\u00f6d\u0151 hubnak, de m\u00e1r nem \u201ea hely\u201d lesz, hanem csak egy nagyon dr\u00e1ga hely \u2013 a sok k\u00f6z\u00fcl.<\/p>\n
\u00c9s van egy harmadik forgat\u00f3k\u00f6nyv is, amelyben a bizalom lassan, de k\u00f6vetkezetesen erod\u00e1l\u00f3dik. Hiszen le lehet gy\u0151zni Ir\u00e1nt, de akkor majd lesz probl\u00e9ma a huszikkal vagy \u00e9pp a t\u00e1libokkal. Arr\u00f3l nem is besz\u00e9lve, ha egyszer a nagy \u00f6sszefesz\u00fcl\u00e9sekben Izrael is a m\u00e1sik oldalra sodr\u00f3dik. A geopolitikai kock\u00e1zatok, a kl\u00edma, a t\u0151ke alternat\u00edv\u00e1inak megjelen\u00e9se \u00f6sszead\u00f3dnak, \u00e9s a befektet\u0151k elkezdenek m\u00e1shov\u00e1 tekintgetni. Nem egyszerre, nem l\u00e1tv\u00e1nyosan \u2013 hanem csendben, fokozatosan. Az expatok mobilak, a p\u00e9nz m\u00e9g ink\u00e1bb az, \u00e9s a rendszer, amely eddig folyamatosan olajozta mag\u00e1t, elkezd akadozni. Nem \u00f6sszeoml\u00e1s t\u00f6rt\u00e9nik, hanem lass\u00fa elenged\u00e9s.<\/p>\n
T\u00fal sok a villanyoszlophoz kik\u00f6t\u00f6tt kutya<\/p>\n
Dubai val\u00f3j\u00e1ban nem homokra \u00e9p\u00fclt. Hanem arra a felt\u00e9telez\u00e9sre, hogy az emberek szeretnek biztons\u00e1gban valami nagyot \u00e1lmodni. De ha a vil\u00e1g egyszer elkezd alternat\u00edv\u00e1kat tal\u00e1lni \u00e9s k\u00edn\u00e1lni \u2013 stabilakat, kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3akat, kev\u00e9ss\u00e9 kock\u00e1zatosakat \u00e9s mesters\u00e9geseket \u2013, akkor Dubajr\u00f3l hirtelen kider\u00fcl, hogy nem kiz\u00e1r\u00f3lagos opci\u00f3.<\/p>\n
\u00c9s egy olyan v\u00e1rosnak, amelyik az egyedis\u00e9g\u00e9b\u0151l \u00e9l, ez majdnem a v\u00e9g.<\/p>\n
Ut\u00f3irat: \u00c9va most \u00edrt, hogy egy j\u00f3 darabig nem utazik keletre, j\u00f6v\u0151 t\u00e9lre m\u00e1r lefoglalta kan\u00e1ri-szigeteki\u00a0\u201enyaral\u00e1s\u00e1t\u201d. Endre pedig e-mailt kapott a budapesti Maserati-szalonb\u00f3l, hogy a k\u00f6zel-keleti rendel\u00e9sek nem v\u00e1rt cs\u00f6kken\u00e9se miatt j\u00f3 n\u00e9h\u00e1ny luxusmodell imm\u00e1r Eur\u00f3p\u00e1ban is kedvezm\u00e9nyesen \u00e9s r\u00f6videbb sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si hat\u00e1rid\u0151vel el\u00e9rhet\u0151. De az ingatlanjaib\u00f3l egyel\u0151re nem tudott kisz\u00e1llni.<\/p>\n
T\u00f6bb kint \u00e9l\u0151 magyar egy eddig teljesen szokatlan jelens\u00e9gr\u0151l sz\u00e1molt be. Tucatj\u00e1val l\u00e1tnak p\u00f3zn\u00e1khoz k\u00f6t\u00f6z\u00f6tt vagy szabadon k\u00f3borl\u00f3 kuty\u00e1kat Dubaj utc\u00e1in: gazd\u00e1ik hazamenek\u00fcltek, \u00e9s magukra hagyt\u00e1k a szerencs\u00e9tlen \u00e1llatokat.<\/p>\n
Egy hatvan\u00e9ves brit f\u00e9rfit kiberb\u0171n\u00f6z\u00e9s miatt \u00e1ll\u00edtott\u00e1k b\u00edr\u00f3s\u00e1g el\u00e9, ami\u00e9rt az ir\u00e1ni rak\u00e9t\u00e1kat filmezte, \u00e9s ez\u00e1ltal a v\u00e1ros rossz h\u00edr\u00e9t keltette.<\/p>\n
Mindek\u00f6zben az Em\u00edrs\u00e9gek fontolgatja a k\u00fclf\u00f6ldi lakosokra vonatkoz\u00f3 ad\u00f3szab\u00e1lyok tov\u00e1bbi enyh\u00edt\u00e9s\u00e9t, hogy ott tarts\u00e1k, illetve visszacs\u00e1b\u00edts\u00e1k \u0151ket. Az orsz\u00e1got ir\u00e1ny\u00edt\u00f3 dinasztia feje, Makt\u00fam sejk pedig egymilli\u00e1rd dirham \u00fczleti \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u0151 \u00e9s seg\u00e9lycsomagot jelentett be a v\u00e1llalkoz\u00e1soknak a k\u00f6vetkez\u0151 3-6 h\u00f3napra. Meglehet, ez is kev\u00e9s lesz.<\/p>\n
A szerz\u0151 strat\u00e9ga, utaz\u00f3, \u00edr\u00f3. A Budapesti patk\u00e1nyok a vil\u00e1g k\u00f6r\u00fcl <\/a> c\u00edm\u0171 bestseller szerz\u0151je.<\/p>\n \n (Bor\u00edt\u00f3k\u00e9p: A\u00a0Burj Khalifa\u00a02025. december 2-\u00e1n Dubajban. Fot\u00f3:\u00a0David Davies – PA Images \/ Getty Images)\n <\/p>\n K\u00f6vesse az Indexet Facebookon is!<\/p>\n<\/p>\n