{"id":5673,"date":"2026-02-24T17:17:05","date_gmt":"2026-02-24T17:17:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/5673\/"},"modified":"2026-02-24T17:17:05","modified_gmt":"2026-02-24T17:17:05","slug":"az-indotek-negy-romaniai-auchan-kozpont-ingatlanjat-venne-meg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/5673\/","title":{"rendered":"Az Indotek n\u00e9gy rom\u00e1niai Auchan-k\u00f6zpont ingatlanj\u00e1t venn\u00e9 meg"},"content":{"rendered":"

A Jellinek D\u00e1niel \u00e9rdekelts\u00e9g\u00e9be tartoz\u00f3 Indotek Group megv\u00e1s\u00e1roln\u00e1 azoknak a rom\u00e1niai ingatlanoknak egy r\u00e9sz\u00e9t, amelyekben az Auchan \u00faj ATAC \u00fczletei m\u0171k\u00f6dnek, \u00edrja a rom\u00e1n gazdas\u00e1gi sajt\u00f3.<\/a><\/p>\n

A milli\u00e1rdos, akit a rom\u00e1n lapok Orb\u00e1n Viktorhoz k\u00f6zel \u00e1ll\u00f3 \u00fczletemberk\u00e9nt emlegetnek, ezzel jelent\u0151s l\u00e9p\u00e9st tenne a rom\u00e1niai kiskereskedelmi ingatlanpiacon is. Jellinek ugyanis 2019 \u00f3ta terjeszkedik Rom\u00e1ni\u00e1ban: m\u00e1r pl\u00e1z\u00e1t vett Marosv\u00e1s\u00e1rhelyen, irodah\u00e1zakat Bukarestben, ipari parkot Feh\u00e9r megy\u00e9ben, rom\u00e1niai befektet\u00e9seinek \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke pedig m\u00e1r j\u00f3csk\u00e1n meghaladja a 150 milli\u00f3 eur\u00f3t.<\/p>\n

Az Indotek a bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontok ingatlanr\u00e9sz\u00e9t c\u00e9lozza, ahol az Auchan \u00e1ltal 2024 tavasz\u00e1n bevezetett ATAC hiperdiskont-\u00e1ruh\u00e1zak m\u0171k\u00f6dnek. Az ATAC-koncepci\u00f3t el\u0151sz\u00f6r Brass\u00f3ban vezett\u00e9k be, majd t\u00f6bb nagyv\u00e1rosban is megjelent. Jelenleg kilenc ilyen egys\u00e9g m\u0171k\u00f6dik Rom\u00e1ni\u00e1ban, de a tervek szerint az Indotek, csak n\u00e9gy helysz\u00ednen venn\u00e9 \u00e1t a bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontok ingatlanr\u00e9sz\u00e9t: Brass\u00f3, Nagyb\u00e1nya, Ploie\u0219ti \u00e9s Marosv\u00e1s\u00e1rhely voln\u00e1nak az \u00e9rintett egys\u00e9gek.<\/p>\n

A konstrukci\u00f3 l\u00e9nyege, hogy tulajdonosv\u00e1lt\u00e1s t\u00f6rt\u00e9nne az ingatlanok szintj\u00e9n, mik\u00f6zben az Auchan b\u00e9rl\u0151k\u00e9nt tov\u00e1bb m\u0171k\u00f6dtetn\u00e9 az \u00fczleteket. Ez a modell nem \u00faj az Indotek sz\u00e1m\u00e1ra: a csoport t\u00f6bb orsz\u00e1gban is hasonl\u00f3, ingatlanalap\u00fa egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9sekben gondolkodik, ahol az operat\u00edv kiskereskedelmi tev\u00e9kenys\u00e9get a partner v\u00e9gzi.<\/p>\n

Az ATAC-\u00fczletek az Auchan kor\u00e1bbi hipermarketjeinek \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1val j\u00f6ttek l\u00e9tre. A k\u00edn\u00e1lat mintegy 17 ezer term\u00e9kre sz\u0171k\u00fclt, az \u00e1rukat raklapokon \u00e9s nagy kiszerel\u00e9sben \u00e9rt\u00e9kes\u00edtik, az \u00fczemi k\u00f6lts\u00e9geket pedig a lehet\u0151 legalacsonyabb szinten tartj\u00e1k.<\/p>\n

Egy esetleges ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s tov\u00e1bb er\u0151s\u00edten\u00e9 az Indotek \u00e9s az Auchan k\u00f6z\u00f6tti egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9st. A csoport 2023 v\u00e9g\u00e9n az Auchan magyarorsz\u00e1gi le\u00e1nyv\u00e1llalat\u00e1nak 47 sz\u00e1zal\u00e9kos tulajdonr\u00e9sz\u00e9t is megszerezte, \u00e9s jelezte, hogy strat\u00e9giai d\u00f6nt\u00e9sekben is r\u00e9szt k\u00edv\u00e1n venni, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen a vid\u00e9ki terjeszked\u00e9s ter\u00e9n. Err\u0151l a tranzakci\u00f3r\u00f3l a Telex<\/a> \u00edrt els\u0151k\u00e9nt r\u00e9szletesen. Jellinek a lapnak akkor azt mondta, hogy az \u00e9lelmiszer-kereskedelem speci\u00e1lis szakma, \u00e9s a nemzetk\u00f6zi beszerz\u00e9sben egy glob\u00e1lis szerepl\u0151, mint az Auchan, jelent\u0151s el\u0151nyben van a magyar l\u00e1ncokkal szemben. A 47 sz\u00e1zal\u00e9kos r\u00e9szesed\u00e9s ugyanakkor strat\u00e9giai k\u00e9rd\u00e9sekben er\u0151s kisebbs\u00e9gi poz\u00edci\u00f3t \u00e9s v\u00e9t\u00f3jogokat biztos\u00edt. Az \u00fczlet politikai kontextusban is figyelmet kapott, mivel az Orb\u00e1n-korm\u00e1ny akkor m\u00e1r \u00e9vek \u00f3ta hangoztatta: szeretn\u00e9, ha t\u00f6bb kiskereskedelmi l\u00e1nc lenne magyar k\u00e9zben.<\/p>\n

Az Indotek az elm\u00falt \u00e9vekben t\u00f6bb eur\u00f3pai orsz\u00e1gban is akt\u00edv volt. Spanyolorsz\u00e1gban 2023-ban k\u00e9t bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontot v\u00e1s\u00e1rolt Valenci\u00e1ban \u00e9s Barcelon\u00e1ban, 2024-ben pedig az Espacio Le\u00f3n k\u00f6zpontot szerezte meg. 2025 m\u00e1jus\u00e1ban h\u00e1rom g\u00f6r\u00f6gorsz\u00e1gi bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontot vett meg, amelyekben a Sklavenitis hipermarket-h\u00e1l\u00f3zat m\u0171k\u00f6dik.<\/p>\n

Rom\u00e1ni\u00e1ban a csoport 2019-ben jelent meg,<\/a> amikor megv\u00e1s\u00e1rolta a marosv\u00e1s\u00e1rhelyi Promenada Mallt, amelyet 16 milli\u00f3 eur\u00f3s fel\u00faj\u00edt\u00e1s ut\u00e1n Plaza M n\u00e9ven pozicion\u00e1lt \u00fajra. A mintegy 55 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9teres komplexumban k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 90 \u00fczlet m\u0171k\u00f6dik, a kihaszn\u00e1lts\u00e1g meghaladja a 90 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/p>\n

Az Indotek k\u00e9s\u0151bb irodah\u00e1zakat is v\u00e1s\u00e1rolt Bukarestben \u2013 k\u00f6zt\u00fck a B\u0103neasa Business Centert \u00e9s a Bucharest Business Centert \u2013, valamint megszerezte a nagyenyedi ipari park projektj\u00e9t is. A c\u00e9g kor\u00e1bbi k\u00f6zl\u00e9sei szerint rom\u00e1niai ingatlanbefektet\u00e9seinek \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke meghaladta a 150 milli\u00f3 eur\u00f3t.<\/p>\n

Ez a rom\u00e1niai kiskereskedelmi \u00e1trendez\u0151d\u00e9s egy nagyon jelent\u0151s m\u00e1sik tranzakci\u00f3val is p\u00e1rhuzamba \u00e1ll\u00edthat\u00f3: a francia Carrefour rom\u00e1niai le\u00e1nyv\u00e1llalat\u00e1t nemr\u00e9g v\u00e1s\u00e1rolta fel a Pav\u0103l Holding<\/a>, amelyet a Drago\u0219 \u00e9s Adrian Pav\u0103l testv\u00e9rek ir\u00e1ny\u00edtanak, az ismert rom\u00e1niai bark\u00e1cs\u00e1ruh\u00e1zl\u00e1nc, a Dedeman tulajdonosai. A Pav\u0103l testv\u00e9rek vagyona \u00e9vek \u00f3ta a legnagyobbak k\u00f6z\u00e9 tartozik Rom\u00e1ni\u00e1ban; a legfrissebb Forbes-elemz\u00e9sek szerint a vagyonuk \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben ak\u00e1r 3-3,4 milli\u00e1rd eur\u00f3ra is tehet\u0151, amivel t\u00f6bb \u00e9vben is a leggazdagabb rom\u00e1niaiak toplist\u00e1j\u00e1nak \u00e9l\u00e9re ker\u00fcltek, megel\u0151zve m\u00e1s ismert \u00fczletembereket.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A Jellinek D\u00e1niel \u00e9rdekelts\u00e9g\u00e9be tartoz\u00f3 Indotek Group megv\u00e1s\u00e1roln\u00e1 azoknak a rom\u00e1niai ingatlanoknak egy r\u00e9sz\u00e9t, amelyekben az Auchan \u00faj…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5674,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[4326,4325,63,42,4327,1670,4328,43,34,2061,2709,94,93,92],"class_list":{"0":"post-5673","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-vilag","8":"tag-auchan","9":"tag-bukarest","10":"tag-gazdasag","11":"tag-hungarian","12":"tag-indotek","13":"tag-ingatlan","14":"tag-jellinek-daniel","15":"tag-magyar","16":"tag-news","17":"tag-romania","18":"tag-transtelex","19":"tag-vilag","20":"tag-world","21":"tag-world-news"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}