panelpiac\u00e1t<\/a>, ahol korm\u00e1nyzati kiemel\u0151 rendeletekkel megt\u00e1mogatott otthon startos lak\u00e1sfejleszt\u00e9sek indulnak a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben:<\/p>\n1. A \u201evesz\u00e9lyeztetett\u201d z\u00f3na (XI., XIII., XIV. ker\u00fclet)<\/p>\n
Ezek a legn\u00e9pszer\u0171bb ker\u00fcletek, ahol a haszn\u00e1lt panelek \u00e1rai m\u00e1r most el\u00e9rik az 1,33\u20131,46 milli\u00f3 forintos szintet. Mivel itt az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171, energiatakar\u00e9kos lak\u00e1sok \u00e1ra alig haladja meg a haszn\u00e1lt panelek\u00e9t, a vev\u0151k j\u00f3val k\u00f6nnyebben \u00e1tp\u00e1rtolhatnak az \u00faj projektekhez. Ez az \u201e\u00fcvegplafon\u201d v\u00e1rhat\u00f3an meg\u00e1ll\u00edtja a panellak\u00e1sok tov\u00e1bbi dr\u00e1gul\u00e1s\u00e1t vagy ak\u00e1r panel \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9st is hozhat ezekben a v\u00e1rosr\u00e9szekben.<\/p>\n
2. A \u201eversenyk\u00e9pes\u201d z\u00f3na (III., IV., IX., ker\u00fclet)<\/p>\n
A belv\u00e1roshoz viszonylag k\u00f6zeli pesti ker\u00fcletekben a panelek tov\u00e1bbra is jelent\u0151s \u00e1rel\u0151nyt \u00e9lveznek. A panelek \u00e1raz\u00e1sa (kb. 1,2\u20131,3 milli\u00f3 Ft\/m\u00b2) itt m\u00e9g biztons\u00e1gos t\u00e1vols\u00e1gra van az 1,5 milli\u00f3s \u00fajlak\u00e1s-\u00e1rplafont\u00f3l. \u00dajpesten \u00e9s \u00d3bud\u00e1n p\u00e9ld\u00e1ul a jelenlegi 1,2-1,3 milli\u00f3 forintos \u00e1tlag\u00e1r mellett n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 300 ezer forint a k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g, ami egy 50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1sn\u00e1l 10-15 milli\u00f3 forintos \u00e1rel\u0151nyt jelent a panelek sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n
3. \u201eBiztons\u00e1gos\u201d z\u00f3na (X., XV., XVIII., XIX. ker\u00fclet) <\/p>\n
A k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletekben m\u00e9g nagyobb a szakad\u00e9k: itt a panelek \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 1,05\u20131,15 milli\u00f3 forintos s\u00e1vban mozog. Ekkora \u00e1rk\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g mellett az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1rplafonja nem jelent k\u00f6zvetlen konkurenci\u00e1t. A panelek itt m\u00e9g budapesti viszonylatban is a legink\u00e1bb megfizethet\u0151 opci\u00f3t jelentik a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e9lesebb r\u00e9tegei sz\u00e1m\u00e1ra, \u00edgy a panelek \u00e1rai m\u00e9g emelked\u0151 p\u00e1ly\u00e1n maradhatnak ezekben a v\u00e1rosr\u00e9szekben.<\/p>\n
A panelpiac j\u00f6v\u0151je ezekben a k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletekben att\u00f3l is f\u00fcgg, hogy a fejleszt\u00e9sek keret\u00e9ben meg\u00e9p\u00fcl\u0151 t\u00f6bb ezer lak\u00e1s milyen \u00e1ron ker\u00fcl piacra. Balogh L\u00e1szl\u00f3 kiemelte, hogyha ezek az \u00faj lak\u00e1sok nem lesznek dr\u00e1g\u00e1bbak n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 1,2-1,3 milli\u00f3 forintn\u00e1l, akkor ezeknek a k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletek lak\u00e1s\u00e1remelked\u00e9se is jelent\u0151sen lelassulhat vagy meg\u00e1llhat.<\/p>\n
Az ingatlan.com szak\u00e9rt\u0151je szerint \u00f6sszess\u00e9g\u00e9ben a panelpiac eddig v\u00e1ls\u00e1g\u00e1ll\u00f3nak bizonyult a kereslet visszaes\u00e9s\u00e9vel szemben, de az Otthon Start program hat\u00e1s\u00e1ra megjelen\u0151 t\u00f6bb ezer \u00faj lak\u00e1s \u00e1raz\u00e1s szempontj\u00e1b\u00f3l feladhatja a leck\u00e9t a panellak\u00e1sok elad\u00f3i sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u201eA teljes lak\u00e1spiacon a kereslet l\u00e1tv\u00e1nyosan visszaesett, de a panellak\u00e1sok ir\u00e1nti \u00e9rdekl\u0151d\u00e9sekn\u00e9l \u00a0j\u00f3val kisebb a cs\u00f6kken\u00e9s. Az \u00e9v…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8504,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[44,42,40,5808,1190,5811,5081,43,41,5810,5809,1187],"class_list":{"0":"post-8503","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-magyarorszag","8":"tag-hu","9":"tag-hungarian","10":"tag-hungary","11":"tag-ingatlan-com","12":"tag-lakas","13":"tag-lakasar","14":"tag-lakaspiac","15":"tag-magyar","16":"tag-magyarorszag","17":"tag-otthon-start","18":"tag-panellakas","19":"tag-realista"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8503"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"https:\/\/www.economx.hu\/img\/newsletter-icon.svg\"){kind=icon}
<\/p>\n