Kifejezetten nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 aukci\u00f3b\u00f3l is j\u00f3val t\u00f6bb volt, mint amit ezt megel\u0151z\u0151en megszokhattunk. Gy\u0171jt\u00e9s\u00fcnk alapj\u00e1n<\/p>\n
2024 okt\u00f3bere \u00f3ta 19 olyan \u00e1rver\u00e9s z\u00e1rult eredm\u00e9nyesen, amin\u00e9l az elad\u00e1si \u00e1r meghaladta az egymilli\u00e1rd forintot.<\/p>\n
Ez rengeteg ahhoz k\u00e9pest, hogy \u2013 \u00e9ves besz\u00e1mol\u00f3i alapj\u00e1n \u2013 a 2016 \u00e9s 2024 k\u00f6z\u00f6tti id\u0151szak legt\u00f6bb \u00e9v\u00e9ben mind\u00f6ssze k\u00e9t milli\u00e1rdos \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlan elad\u00e1s\u00e1r\u00f3l k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9st az MNV. B\u00e1r a nagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 tranzakci\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ban az el\u0151z\u0151 orsz\u00e1ggy\u0171l\u00e9si v\u00e1laszt\u00e1s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n is volt egy megugr\u00e1s, a mostanihoz k\u00e9pest az akkori ki\u00e1rus\u00edt\u00e1s is visszafogottnak t\u0171nik.<\/p>\n
Tal\u00e1n m\u00e9g szembet\u0171n\u0151bb a n\u00f6veked\u00e9s, ha az \u00f6sszes tranzakci\u00f3 egy\u00fcttes \u00e9rt\u00e9k\u00e9t n\u00e9zz\u00fck. Az MNV \u00e9ves besz\u00e1mol\u00f3j\u00e1ban mindig szerepelteti, hogy mekkora bev\u00e9tele sz\u00e1rmazott ingatlanelad\u00e1sokb\u00f3l. Eg\u00e9szen 2023-ig ez \u00e9vi 11 \u00e9s 26 milli\u00e1rd forint k\u00f6z\u00f6tt alakult, az \u00e1tlag pedig 16,6 milli\u00e1rd forintra r\u00fagott. Tavaly azonban ezt is siker\u00fclt als\u00f3 hangon megdupl\u00e1zni. Az id\u00e9n pedig a lez\u00e1rt aukci\u00f3k alapj\u00e1n csak az els\u0151 negyed\u00e9vben 26-27 milli\u00e1rd forintos ingatlanvagyonon adhatott t\u00fal az MNV.<\/p>\n
A v\u00e1laszt\u00e1sok \u00f3ta l\u00e1tszik n\u00e9mi lassul\u00e1s ebben a folyamatban. B\u00e1r egy milli\u00e1rdos nagys\u00e1grend\u0171 tranzakci\u00f3ra \u00e1prilis v\u00e9g\u00e9n is sor ker\u00fclt (a f\u0151v\u00e1ros XIII. ker\u00fclet\u00e9ben adt\u00e1k el az egykori \u00e1llatk\u00f3rh\u00e1z ter\u00fclet\u00e9t k\u00f6zel 4 milli\u00e1rd forint\u00e9rt), \u00e9s jelenleg is el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s alatt van k\u00e9t olyan aukci\u00f3, ahol az ingatlanok kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1ra meghaladja az egymilli\u00e1rd forintot, de a megel\u0151z\u0151 h\u00f3napokban enn\u00e9l is sokkal nagyobb volt a p\u00f6rg\u00e9s. El\u0151fordult, hogy l\u00e9nyeg\u00e9ben egyszerre \u00f6t darab milli\u00e1rdos \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e1llami ingatlanra hirdetett meg<\/a> \u00e1rver\u00e9st az MNV.<\/p>\n A v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tti ki\u00e1rus\u00edt\u00e1st a vagyonkezel\u0151 lapunknak azzal indokolta, hogy<\/p>\n \u201eels\u0151sorban olyan ingatlanok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se val\u00f3sult meg, amelyek a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si szervek kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en m\u00e1r nem szolg\u00e1lj\u00e1k k\u00f6zvetlen\u00fcl az \u00e1llami m\u0171k\u00f6d\u00e9st, ugyanakkor fenntart\u00e1suk jelent\u0151s k\u00f6lts\u00e9get jelentene\u201d.<\/p>\n Ennek ugyanakkor ellentmond, hogy az eladott \u00e9p\u00fcleteket sok esetben m\u00e9g haszn\u00e1lta egy \u00e1llami szervezet, \u00edgy azt a haszn\u00e1l\u00f3val egy\u00fctt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett\u00e9k. Ilyenkor kik\u00f6t\u00f6tt\u00e9k, hogy a vev\u0151 csak a kik\u00f6lt\u00f6z\u00e9s ut\u00e1n veheti birtokba az ingatlant, akinek ez esetenk\u00e9nt m\u00e1sf\u00e9l \u00e9ves cs\u00fasz\u00e1st is jelenthetett.<\/p>\n Az er\u0151ltetettnek t\u0171n\u0151 temp\u00f3 miatt pedig sokakban felmer\u00fclt, hogy m\u00e1s oka is lehetett az elad\u00e1si hull\u00e1mnak. Mivel kor\u00e1bban is sz\u00e1mos, egykor \u00e1llami tulajdonban l\u00e9v\u0151 ingatlan landolt korm\u00e1nyk\u00f6zeli k\u00f6r\u00f6kn\u00e9l,<\/p>\n logikus k\u00e9rd\u00e9sk\u00e9nt mer\u00fclt fel, hogy nem egy vesztes v\u00e1laszt\u00e1s el\u0151tti vagyon\u00e1tment\u00e9st l\u00e1ttunk-e.<\/p>\n \u00c9pp ez\u00e9rt az MNV szerz\u0151d\u00e9si adatb\u00e1zis\u00e1b\u00f3l, illetve tulajdoni lapokr\u00f3l \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tt\u00fck, hogy a 19 eml\u00edtett milli\u00e1rdos \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlant kik v\u00e1s\u00e1rolt\u00e1k meg.<\/p>\n A vev\u0151k k\u00f6z\u00f6tt sz\u00e9p sz\u00e1mmal akadnak korm\u00e1nyk\u00f6zeli szerepl\u0151k, de sok az ismert piaci ingatlanc\u00e9g, illetve -alap is. Ezek mellett pedig van egy k\u00f6ztes k\u00f6r is, akiknek ugyan pap\u00edron nincs k\u00f6ze a NER-hez, de felsejlik k\u00f6r\u00fcl\u00f6tt\u00fck egy-egy er\u0151sen politikak\u00f6zeli szerepl\u0151.<\/p>\n Az egy\u00e9rtelm\u0171en NER-es v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok<\/p>\n A 19 ingatlanb\u00f3l \u00f6t olyan volt, ami el\u00e9g egy\u00e9rtelm\u0171en NER-es milli\u00e1rdoshoz vagy annak \u00fczleti k\u00f6r\u00e9hez ker\u00fclt. Ezek \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke meghaladta a 13 milli\u00e1rd forintot. Az \u00f6t \u00e1rver\u00e9sb\u0151l h\u00e1rom esetben egy\u00e1ltal\u00e1n nem volt t\u00e9nyleges licit, a gy\u0151ztes a kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1ron vitte el az adott ingatlant.<\/p>\n Ebben a csoportban a legnagyobb \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e9p\u00fclet a NAV Zolt\u00e1n utcai sz\u00e9kh\u00e1za volt,<\/p>\n amit \u00fagy vett meg licit n\u00e9lk\u00fcl 6,5 milli\u00e1rd forint\u00e9rt a Zolt\u00e1n16 Property Kft., hogy az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g m\u00e9g haszn\u00e1lja az irodah\u00e1zat. A ki\u00edr\u00e1s szerint a NAV-nak legk\u00e9s\u0151bb 2027. j\u00fanius 30-ig kell kik\u00f6lt\u00f6znie.<\/p>\n Ennek megfelel\u0151en a vev\u0151 v\u00e1llalat m\u00e9g nem is tulajdonos, a tulajdoni lapra egyel\u0151re csak \u201etulajdonjog-fenntart\u00e1shoz kapcsol\u00f3d\u00f3 vev\u0151i jogot\u201d jegyeztek be a c\u00e9gnek. A Zolt\u00e1n16 Property Kft.-r\u0151l a Magyar Narancs \u00edrta meg<\/a>, hogy a lek\u00f6sz\u00f6n\u0151 minisztereln\u00f6k vej\u00e9hez, Tiborcz Istv\u00e1nhoz k\u00f6thet\u0151 \u00fczleti k\u00f6r \u00e9rdekelts\u00e9ge. A t\u00e1rsas\u00e1g \u00fcgyvezet\u0151je Figura Ferenc, akir\u0151l a V\u00e1lasz Online t\u00f6bb \u00edr\u00e1s\u00e1ban is bemutatta<\/a>, hogy Tiborcz Istv\u00e1n embere.<\/p>\n Szint\u00e9n \u00e1rver\u00e9s n\u00e9lk\u00fcl szerezte meg az egykori Sz\u0151l\u0151 utcai jav\u00edt\u00f3int\u00e9zet \u00e9p\u00fcleteit a Market Asset Management Zrt. A vev\u0151r\u0151l a Magyar Hang sz\u00e1molt be els\u0151k\u00e9nt<\/a>. A c\u00e9g ahhoz a Market-csoporthoz tartozik, amely Orb\u00e1n Viktor k\u00f6t\u00e9lbar\u00e1tj\u00e1nak<\/a>, Garancsi Istv\u00e1nnak az \u00e9rdekelts\u00e9ge. A v\u00e1llalat a Telex k\u00e9rd\u00e9s\u00e9re azt \u00edrta<\/a>, hogy<\/p>\n a jav\u00edt\u00f3int\u00e9zetet teljesen elbontj\u00e1k, \u00e9s a hely\u00e9n egy \u201ea k\u00f6rny\u00e9k preszt\u00edzs\u00e9t n\u00f6vel\u0151 lak\u00f3teret hoznak l\u00e9tre\u201d.<\/p>\n Az egykori Hunor Hotelt az MNV szerz\u0151d\u00e9skeres\u0151je szerint<\/a> az Indotek Investments Alapkezel\u0151 Zrt. kezel\u00e9s\u00e9ben \u00e1ll\u00f3<\/a> North Storm B Ingatlanfejleszt\u0151 R\u00e9szalap v\u00e1s\u00e1rolta meg. Az Indotek-csoport \u00e9s \u00edgy az Indotek Investments Alapkezel\u0151 tulajdonosa is az a Jelinek D\u00e1niel, akir\u0151l h\u00e1rom \u00e9ve mutattuk be, hogy \u00e9rdekelts\u00e9geit\u0151l t\u00edzmilli\u00e1rdok folytak Orb\u00e1n Viktor csal\u00e1dja fel\u00e9<\/a>. Az \u00e9p\u00fcletet megv\u00e1s\u00e1rl\u00f3 r\u00e9szalapban besz\u00e1mol\u00f3ja szerint 2024 v\u00e9g\u00e9n 4,6 milli\u00e1rd forintnyi vagyon volt (pdf<\/a>).<\/p>\n Az Eur\u00f3pai Uni\u00f3s \u00dcgyek Miniszt\u00e9rium\u00e1nak Budapest belv\u00e1ros\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3 \u00e9p\u00fclet\u00e9t<\/a> a Dargslan Ingatlanhasznos\u00edt\u00f3 Kft. szerezte meg<\/a> k\u00f6zel 1,8 milli\u00e1rd forint\u00e9rt. A c\u00e9gr\u0151l a V\u00e1lasz Online \u00edrta meg<\/a>, hogy v\u00e9gs\u0151 tulajdonosa az Imperium Galactica Group Vagyonkezel\u0151 Alap\u00edtv\u00e1ny, amely m\u00f6g\u00f6tt egy h\u00edres NER-fam\u00edlia \u00e1ll. A lap szerint a csal\u00e1d feje a Nemzeti V\u00e1laszt\u00e1si Bizotts\u00e1g Fidesz-deleg\u00e1ltja, S\u00e1rhegyi Zolt\u00e1n, az \u0151 fia, S\u00e1rhegyi Istv\u00e1n pedig a 4iG-csoport korm\u00e1nyzati kapcsolatok\u00e9rt, \u0171r- \u00e9s v\u00e9delmi ipar\u00e9rt felel\u0151s aleln\u00f6ke.<\/p>\n A Minisztereln\u00f6ki Kabinetiroda \u00e9p\u00fclete az V. ker\u00fcleti Garibaldi utc\u00e1ban \u2013 Fot\u00f3: R\u00f3ka L\u00e1szl\u00f3 \/ MTI<\/p>\n A neve alapj\u00e1n egy esztergomi m\u00e9diav\u00e1llalkoz\u00e1s vette meg<\/a> az Orsz\u00e1gos M\u0171szaki K\u00f6nyvt\u00e1r egykori szolg\u00e1ltat\u00f3h\u00e1z\u00e1t a f\u0151v\u00e1rosi I. ker\u00fcletben. A Region\u00e1lis Telev\u00edzi\u00f3 Esztergom Kft. elnevez\u00e9s azonban megt\u00e9veszt\u0151. A c\u00e9g m\u00f6g\u00f6tt ugyanis az ad\u00e1sv\u00e9tel idej\u00e9n egy NER-k\u00f6zeli v\u00e1llalkoz\u00f3, Abronits R\u00f3bert \u00e1llt, akire egy kor\u00e1bbi cikk\u00e9ben csak \u201eKom\u00e1rom-Esztergom megye M\u00e9sz\u00e1ros L\u0151rincek\u00e9nt\u201d hivatkozott a Hvg.hu<\/a>, \u00e9s akir\u0151l tavaly mutattuk be<\/a>, hogyan \u00e9p\u00edt ingatlanbirodalmat a NER-es \u00e9p\u00edt\u0151iparban szerzett p\u00e9nzb\u0151l.<\/p>\n \u00c9rdekess\u00e9g, hogy a v\u00e1llalat az\u00f3ta tulajdonost v\u00e1ltott. A v\u00e1laszt\u00e1sok ut\u00e1n h\u00e1rom nappal \u00e9rkezett be a c\u00e9gb\u00edr\u00f3s\u00e1gra az az irat, amely alapj\u00e1n Abronits R\u00f3bert m\u00e1rcius v\u00e9g\u00e9n eladta a t\u00e1rsas\u00e1got egy enyingi sz\u00fclet\u00e9s\u0171, de jap\u00e1n lakhellyel rendelkez\u0151 f\u00e9rfinak.<\/p>\n A piaci vev\u0151k<\/p>\n Nem meglep\u0151 m\u00f3don viszonylag sok ingatlan ker\u00fclt k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 ingatlanbefektet\u00e9si alapok, illetve ingatlanfejleszt\u0151k tulajdon\u00e1ba. Ezekn\u00e9l gyakrabban volt \u00e9rdemi \u00e1rverseny, ami esetenk\u00e9nt jelent\u0151s t\u00f6bbletbev\u00e9telt is hozott a kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1rhoz k\u00e9pest.<\/p>\n Ennek ellen\u00e9re is j\u00f3l l\u00e1tszik azonban, hogy az MNV poz\u00edci\u00f3j\u00e1t nem jav\u00edtotta, hogy r\u00f6vid id\u0151n bel\u00fcl ilyen nagy sz\u00e1mban dobott piacra sok esetben hasonl\u00f3 adotts\u00e1gokkal rendelkez\u0151 nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlanokat.<\/p>\n K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, hogy a j\u00f3 el\u0151re kiadott prospektus alapj\u00e1n a piaci szerepl\u0151k nagyj\u00e1b\u00f3l tudt\u00e1k is, milyen ingatlanok ker\u00fclnek a bel\u00e1that\u00f3 j\u00f6v\u0151ben kalap\u00e1cs al\u00e1. Ha id\u0151ben jobban elosztj\u00e1k az \u00e1rver\u00e9seket, akkor val\u00f3sz\u00edn\u0171leg nagyobb verseny lett volna az ingatlanok\u00e9rt, \u00e9s \u00edgy magasabb bev\u00e9telhez is juthatott volna az \u00e1llam.<\/p>\n Az egyik leggazdagabb magyar, Nagygy\u00f6rgy Tibor c\u00e9gcsoportj\u00e1hoz, a Biggeorge-hoz k\u00f6t\u0151d\u0151 alapok k\u00e9t ingatlant is v\u00e1s\u00e1roltak<\/a> az \u00e1llami k\u00edn\u00e1latb\u00f3l. El\u0151bb tavaly \u0151sszel az Orsz\u00e1gos V\u00edz\u00fcgyi Beruh\u00e1z\u00e1si M\u00e9rn\u00f6ki Konzulens \u00e9s Tervez\u0151 Kft. (OVIBER) egykori sz\u00e9kh\u00e1z\u00e1t 2,7 milli\u00e1rd\u00e9rt<\/a>, majd az id\u00e9n tavasszal a kor\u00e1bbi \u00c1rp\u00e1d k\u00f3rh\u00e1zat<\/a> 1,7 milli\u00e1rd forint\u00e9rt<\/a>.A hazai ingatlanpiac meghat\u00e1roz\u00f3 szerepl\u0151j\u00e9hez, az Eston Internationalhez, illetve annak tulajdonos\u00e1hoz k\u00f6thet\u0151 Primestone Two<\/a> Ingatlanfejleszt\u0151 Ingatlanbefektet\u00e9si Alap a f\u0151v\u00e1rosi Cs\u00f6rsz utc\u00e1ban vett egy irodah\u00e1zat k\u00f6zel 1,5 milli\u00e1rd forint\u00e9rt.A Magyar Posta gazdas\u00e1gi \u00e9p\u00fclet\u00e9t komoly \u00e1rversenyt k\u00f6vet\u0151en az OTP-csoporthoz tartoz\u00f3 OTP Befektet\u00e9si, Ingatlanforgalmaz\u00e1si \u00e9s Vagyonkezel\u0151 Zrt. v\u00e1s\u00e1rolta meg.A R\u00e1ba Nyrt. k\u00e9t r\u00e9szre darabolt gy\u0151ri ingatlanj\u00e1t k\u00e9t, abban a r\u00e9gi\u00f3ban \u00e9rdekelt, ingatlanfejleszt\u00e9ssel foglalkoz\u00f3 v\u00e1llalat vette meg. Az egyik a Pharma Invest Delta Kft., amely m\u00e1r kor\u00e1bban is \u00e9p\u00edtett lak\u00f3parkot<\/a> Gy\u0151rben, nagyon k\u00f6zel ehhez a telekhez, m\u00edg a m\u00e1sik a t\u00e9rs\u00e9g egyik leggazdagabb v\u00e1llalkoz\u00f3j\u00e1nak<\/a> c\u00e9ge, az Eu-Trezor Kft., amelynek szint\u00e9n van m\u00e1r tapasztalata ilyen beruh\u00e1z\u00e1sokkal.<\/p>\n Val\u00f3sz\u00edn\u0171leg ebbe a kateg\u00f3ri\u00e1ba \u00e9rdemes sorolni az elm\u00falt \u00e9vek legnagyobb \u00e1llami ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9t, a Bel\u00fcgyminiszt\u00e9rium \u00e9p\u00fclet\u00e9nek elad\u00e1s\u00e1t is. Ez annak ellen\u00e9re is \u00edgy van, hogy az \u00e9p\u00fcletet az az egyes\u00fclt arab em\u00edrs\u00e9gekbeli ingatlanfejleszt\u0151 c\u00e9g, az Eagle Hills vette meg, amely a v\u00e9g\u00fcl meghi\u00fasult mini-Dubaj projektet is vitte volna. M\u00e1rpedig ut\u00f3bbi bizniszben t\u00f6bb helyen kavartak korm\u00e1nyk\u00f6zeli \u00fczletemberek is.<\/p>\n A Bel\u00fcgyminiszt\u00e9rium \u00e9p\u00fclete a f\u0151v\u00e1ros V. ker\u00fclet\u00e9ben \u2013 Fot\u00f3: R\u00f3ka L\u00e1szl\u00f3 \/ MTI<\/p>\n R\u00e1ad\u00e1sul most is lehetett hallani pletyk\u00e1kat arr\u00f3l, hogy az \u00fcgylet meghi\u00fasult, ahogy arr\u00f3l is, hogy az arab befektet\u0151k tov\u00e1bbpasszolj\u00e1k az \u00e9p\u00fcletet. Ezek k\u00f6z\u00fcl azonban egyik sem igaz. Az MNV a G7 k\u00e9rd\u00e9s\u00e9re azt \u00edrta, hogy a h\u00e1rom helyrajzi sz\u00e1mon elhelyezked\u0151, de egy egys\u00e9get k\u00e9pez\u0151 \u00e9p\u00fclet \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si folyamata lez\u00e1rult, a tulajdoni lapon pedig jelenleg is az Eagle Hills szerepel tulajdonosk\u00e9nt. Az ingatlanb\u00f3l val\u00f3sz\u00edn\u0171leg sz\u00e1lloda lesz, legal\u00e1bbis az Eagle Hills tavaly \u00e9v v\u00e9g\u00e9n t\u00f6bb v\u00e9djegybejelent\u00e9si k\u00e9relmet is beadott<\/a> az egyik hotell\u00e1nc-m\u00e1rk\u00e1j\u00e1nak k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 n\u00e9vvari\u00e1ci\u00f3ira.<\/p>\n J\u00f3 es\u00e9llyel k\u00fcl\u00f6n kateg\u00f3ri\u00e1t k\u00e9pez a korm\u00e1nyinf\u00f3k egykori helysz\u00edn\u00e9nek vev\u0151je is. A kor\u00e1bban a Minisztereln\u00f6ki Kabinetiroda \u00e1ltal haszn\u00e1lt, Budapest belv\u00e1ros\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3 irodah\u00e1zat<\/p>\n 5,6 milli\u00e1rd forint\u00e9rt vette meg egy, az \u00e1rver\u00e9s meghirdet\u00e9se el\u0151tt alig egy h\u00f3nappal alap\u00edtott t\u00e1rsas\u00e1g, a Sun World Hungary Kft.<\/p>\n A v\u00e1llalatr\u00f3l a Magyar Narancs \u00edrta meg<\/a>, hogy tulajdonosa egy magyar \u00e1llampolg\u00e1rs\u00e1ggal is rendelkez\u0151 kazah n\u0151, Dana Nurgalijeva. A lap szerint c\u00e9g\u00e9nek Andr\u00e1ssy \u00fati b\u00e1zis\u00e1n k\u00e9t keleti oligarcha m\u0171k\u00f6dtet m\u00e9g k\u00f6z\u00f6s v\u00e1llalkoz\u00e1st: Vagyim Svecov orosz aut\u00f3ipari milli\u00e1rdos \u00e9s Kairat Ityemgenov kazah gy\u00f3gyszeripari m\u00e1gn\u00e1s, akinek Moszkv\u00e1ban \u00e9s Szentp\u00e9terv\u00e1ron is van sz\u00e1llod\u00e1ja.<\/p>\n A h\u00e1tt\u00e9rben megh\u00faz\u00f3d\u00f3 NER-es sz\u00e1lak<\/p>\n T\u00f6bb ingatlan is olyan szerepl\u0151kh\u00f6z ker\u00fclt, amelyek alapvet\u0151en nem NER-es \u00fczleti k\u00f6rh\u00f6z tartoznak, de amelyek k\u00f6r\u00fcl \u00edgy vagy \u00fagy felt\u0171nt valamilyen korm\u00e1nyk\u00f6zeli szerepl\u0151 a k\u00f6zelm\u00faltban. Ilyen p\u00e9ld\u00e1ul a Balatonbogl\u00e1r nyaral\u00f3, amit tavaly ny\u00e1ron \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett 1,1 milli\u00e1rd forint\u00e9rt az MNV, \u00e9s amelynek vev\u0151je az egykori miniszter, Balog Zolt\u00e1n vezette Dunamell\u00e9ki Reform\u00e1tus Egyh\u00e1zker\u00fclet.<\/p>\n A kor\u00e1bbi Elm\u0171-sz\u00e9kh\u00e1zn\u00e1l m\u00e9g k\u00f6zvetettebb a kapcsolat, de \u00edgy is el\u00e9g hamar felt\u0171nik a sztoriban Tiborcz Istv\u00e1n neve. A kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1ron, 7,7 milli\u00e1rd\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett \u00e9p\u00fcletet a Budapesti Gazdas\u00e1gtudom\u00e1nyi Egyetem ingatlanos c\u00e9ge, a BGE Ingatlanfejleszt\u0151 Zrt. vette meg. A terv az, hogy r\u00e9szben itt alak\u00edtj\u00e1k ki<\/a> az int\u00e9zm\u00e9ny \u00faj kampusz\u00e1t.<\/p>\n A Budapesti Elektromos M\u0171vek egykori sz\u00e9kh\u00e1za a f\u0151v\u00e1ros XIII. ker\u00fclet\u00e9ben \u2013 Fot\u00f3: R\u00f3ka L\u00e1szl\u00f3 \/ MTI<\/p>\n Igen \u00e1m, de \u00f6nmag\u00e1ban ez a durv\u00e1n 20 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00e9p\u00fclet nem el\u00e9g a fels\u0151oktat\u00e1si int\u00e9zm\u00e9nynek, amely \u00edgy megv\u00e1s\u00e1rolta a nagyj\u00e1b\u00f3l m\u00e1sf\u00e9lszer ekkora egykori M\u00c1V-sz\u00e9kh\u00e1zat is az Andr\u00e1ssy \u00faton. Kor\u00e1bban ez ut\u00f3bbi ingatlan is \u00e1llami tulajdonban volt, \u00e1m n\u00e9h\u00e1ny \u00e9ve privatiz\u00e1lt\u00e1k, \u00e9s Jellinek D\u00e1niel \u00e9rint\u00e9s\u00e9vel Tiborcz Istv\u00e1n \u00fczleti k\u00f6r\u00e9hez ker\u00fclt. A BGE \u00edgy m\u00e1r a Tiborcz-k\u00f6rt\u0151l v\u00e1s\u00e1rolta meg, b\u0151 h\u00e1rom milli\u00e1rd forinttal dr\u00e1g\u00e1bban<\/a>, mint amennyi\u00e9rt az \u00e1llam n\u00e9h\u00e1ny \u00e9vvel kor\u00e1bban eladta.<\/p>\n Hasonl\u00f3an k\u00f6zvetett a kapcsolat a NAV 2,4 milli\u00e1rd\u00e9rt \u00e9rt\u00e9kes\u00edtett Sas utcai ingatlanja eset\u00e9ben is, de ahhoz, hogy el\u0151ker\u00fclj\u00f6n a NER egyik k\u00f6zponti alakj\u00e1nak, jelen esetben M\u00e9sz\u00e1ros L\u0151rincnek a neve, nagyon messze itt sem kell menni. Eg\u00e9szen pontosan egy k\u00e9ts\u00e1vos \u00fat t\u00faloldal\u00e1ra.<\/p>\n A Szent Istv\u00e1n Bazilika t\u0151szomsz\u00e9ds\u00e1g\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3 irodah\u00e1zat ugyanis az a GEDI \u00c9p\u00edt\u0151 Kft. v\u00e1s\u00e1rolta meg<\/a>, amelynek egyik fi\u00f3ktelep\u00e9t Herceghalomon \u00e9pp egy keskenyebb k\u00e9ts\u00e1vos \u00fat v\u00e1lasztotta el a M\u00e9sz\u00e1ros-birodalom egyik k\u00f6zpontj\u00e1t\u00f3l. Az \u00fczleti \u00e9letben pedig enn\u00e9l is k\u00f6zelebb ker\u00fcltek egym\u00e1shoz: a GEDI \u00c9p\u00edt\u0151 Kft. rengeteget dolgozott a felcs\u00fati milli\u00e1rdosnak.<\/p>\n Az \u00e9p\u00edt\u0151ipari v\u00e1llalkoz\u00e1s referenci\u00e1i k\u00f6z\u00f6tt t\u00f6bb mint \u00f6tven olyan projektet tal\u00e1ltunk, ahol megrendel\u0151k\u00e9nt a M\u00e9sz\u00e1ros L\u0151rinc tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 Z\u00c1\u00c9V Zrt. volt felt\u00fcntetve. Egyebek mellett dolgoztak a budapesti Atl\u00e9tikai Stadionon<\/a>, az \u00faj N\u00e9prajzi M\u00fazeumon<\/a>, a Testnevel\u00e9si Egyetemen<\/a>, a Nemzeti T\u00e1ncsz\u00ednh\u00e1zon<\/a>, a Kecskem\u00e9ti Campuson<\/a> \u00e9s a Nemzeti K\u00e9zilabda Akad\u00e9mia Sportcsarnok\u00e1n<\/a> is.<\/p>\n B\u00e1r ezekben az esetekben nem egy\u00e9rtelm\u0171en korm\u00e1nyk\u00f6zeli \u00e9rdekk\u00f6rbe ker\u00fcltek az \u00e9rintett ingatlanok, m\u00e9gis tal\u00e1n ezek a p\u00e9ld\u00e1k mutatj\u00e1k meg legjobban, hogy mennyire \u00e1tsz\u0151tte az eg\u00e9sz gazdas\u00e1got a NER.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nem egy\u00e9rtelm\u0171en NER-es vagyonkij\u00e1tsz\u00e1s volt a v\u00e1laszt\u00e1sok el\u0151tti h\u00f3napokra id\u0151z\u00edtett nagy \u00e1llami ingatlanki\u00e1rus\u00edt\u00e1s, de t\u00f6bbmilli\u00e1rdos ingatlan is korm\u00e1nyk\u00f6zeli…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95503,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[6],"tags":[32766,4699,44,42,40,2913,43,12087,41,11739,4862,3037],"class_list":["post-95502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-magyarorszag","tag-allami-ingatlan","tag-belugyminiszterium","tag-hu","tag-hungarian","tag-hungary","tag-ingatlaneladas","tag-magyar","tag-magyar-nemzeti-vagyonkezelo","tag-magyarorszag","tag-mnv","tag-ner","tag-vallalat"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@hu\/116554066999344388","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95502"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95502\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"A](\"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778166169-temp-hv0kjvhtd3v93jokgbj_cikktorzs:xl.jpg\")
<\/p>\n![\"A](\"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778166317-temp-kkh3t3qmbtg80ebipif_cikktorzs:xl.jpg\")
<\/p>\n![\"A](\"https:\/\/www.europesays.com\/hu\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1778166494-temp-j4tmj39iuk2u3cbjnkc_cikktorzs:xl.jpg\")
<\/p>\n