Sarà inaugurato venerdì 28 novembre a Napoli, alla presenza del sindaco Gaetano Manfredi, il nuovo studentato universitario CX Naples | Centrale. Un progetto di rigenerazione urbana che ha trasformato l’ex sede Inps in via Galileo Ferraris, a pochi passi dalla Stazione Centrale, in una moderna residenza universitaria da oltre 500 posti letto.

L’intervento, completato in soli due anni, ha interessato un complesso immobiliare di oltre 15.000 metri quadrati. Con un investimento complessivo di circa 40 milioni di euro, la riqualificazione rappresenta un tassello importante del più ampio processo di rigenerazione urbana che sta ridisegnando l’intero quadrante est della città partenopea. 

Cosa comprende la struttura

La nuova struttura comprende 352 camere, di cui 74 destinate alla formula hotel, per un totale di 541 posti letto. Pensata principalmente per studenti universitari, ma aperta anche a giovani professionisti e viaggiatori, la residenza offre ampi spazi comuni, aree di coworking e ambienti dedicati alla socialità e al benessere, come aule studio, cucina comune, lavanderia, palestra, play zone, sala multimedia e rooftop panoramico, completati da reception, community management, sicurezza e manutenzione, per un’esperienza abitativa che va oltre il semplice alloggio.

La gestione della struttura è stata affidata a CampusX (CX Campus & Hotel), primario operatore nel settore delle residenze per studenti.

Tariffe calmierate per studenti meritevoli

CX Naples | Centrale è una struttura candidata ai fondi del PNRR e, pertanto, grazie all’accordo con Adisurc, l’azienda che si occupa del diritto allo studio universitario della Regione Campania, il 30% dei posti letto (83 unità) è riservato a studenti meritevoli e privi di mezzi, con tariffe calmierate: 278 euro per una camera singola e 254 euro per un posto letto in camera doppia (costi comprensivi di utenze e servizi).

Il progetto CX Naples | Centrale è stato promosso e sviluppato dal Fondo iGeneration gestito da Investire SGR, da CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), e il Fondo europeo per gli investimenti (FEI), con la partecipazione di altri importanti investitori istituzionali, tra i quali Fondazione Con Il Sud, Cassa Forense, ENPAV e Intesa Sanpaolo.

L’iniziativa beneficia del sostegno del Fondo Piani Urbani Integrati (Fondo PUI), gestito dalla Banca europea per gli investimenti (BEI) e finanziato con risorse del PNRR. Il Gruppo Banca Finint e Sinloc, tra gli intermediari finanziari selezionati per l’attuazione del Fondo, hanno sostenuto il progetto con un finanziamento di 10 milioni di euro provenienti dal Fondo PUI stesso. 

“A Napoli un’evoluzione degli studentati anglosassoni e del Nord Europa”

“CX Napoli rappresenta un’evoluzione degli studentati anglosassoni e del Nord Europa: una struttura ibrida che racchiude residenza per studenti, hotel, ostello e spazi di coworking. È un luogo ideale per favorire l’inclusione e la contaminazione culturale tra studenti, professionisti e viaggiatori. Da napoletano, sono particolarmente felice che sia CampusX a offrire alla città una struttura così innovativa, che peraltro mette a disposizione circa 80 posti letto a favore di studenti meritevoli e privi di mezzi. Siamo sicuri che la rinascita di questo grande immobile, storicamente sede degli uffici dell’INPS, contribuirà alla rigenerazione urbana di tutto il quartiere”, spiega Ernesto Albanese, presidente di CampusX, operatore che gestirà la struttura.

“Questo progetto si inserisce in una strategia più ampia: favorire la crescita sostenibile delle città italiane, investendo in settori come l’istruzione, la ricerca e l’innovazione. Perché sappiamo che il futuro del Paese passa dalla capacità di offrire ai giovani opportunità concrete, spazi adeguati e servizi di qualità. Quando parliamo di housing universitario non parliamo solo di edifici. Parliamo di persone, di talenti, di comunità. Ogni posto letto in più è una possibilità in più per uno studente di scegliere il luogo dove formarsi e crescere. Ogni campus come questo è un passo avanti verso un sistema universitario più competitivo e inclusivo”, afferma Dario Scannapieco, amministratore delegato di Cassa Depositi e Prestiti.

“Siamo orgogliosi di inaugurare la prima residenza universitaria gestita dal Fondo iGeneration, un progetto che punta a migliorare l’offerta abitativa universitaria con nuovi spazi sociali e oltre 3.000 posti letto in tutta Italia. Si tratta di un modello virtuoso di collaborazione pubblico-privato capace di canalizzare risorse verso progetti ad alto impatto sociale e territoriale, rafforzando la competitività del sistema universitario italiano. Siamo convinti che questa struttura offrirà agli studenti spazi abitativi accoglienti, accessibili e moderni a costi sostenibili, elementi cruciali per una generazione di studenti sempre più dinamica e globale”, dichiara Arturo Nattino, presidente del consiglio di amministrazione di Investire SGR.

“Questo progetto mostra come l’azione coordinata del Gruppo BEI, dall’iniziativa FEI-CDP Real Asset al sostegno della BEI tramite il Fondo PUI, possa trasformare edifici inutilizzati in infrastrutture sociali strategiche. Lo studentato di Napoli, primo di molti interventi in arrivo, è un esempio concreto del nostro impegno per rigenerare le città e creare opportunità per i giovani”, conclude Gelsomina Vigliotti, vicepresidente della BEI (Banca Europea per gli Investimenti). 

La cerimonia di inaugurazione

La cerimonia di inaugurazione si aprirà con i saluti di Ernesto Albanese, presidente di CampusX, di Arturo Nattino, presidente di Investire SGR, di Dario Scannapieco, amministratore delegato di Cassa Depositi e Prestiti (CDP), Emilio Di Marzio, presidente dell’Associazione Nazionale degli Organismi per il Diritto allo Studio Universitario (ANDISU) e di Manuela Manenti, commissario straordinario per gli alloggi universitari del Ministero dell’Università e della Ricerca (MUR).

Alla tavola rotonda, che avrà come tema principale il ruolo dei finanziamenti pubblici e privati per promuovere la costruzione di nuove infrastrutture sociali, parteciperanno Samuele Annibali, amministratore delegato di CampusX, Domenico Bilotta, direttore generale di Investire SGR, Matteo Lorito, rettore dell’università Federico II di Napoli, John Mcilwaine, rappresentante per l’Italia del Fondo europeo per gli investimenti (FEI – Gruppo BEI), e Antonino Turicchi, amministratore delegato di CDP Real Asset SGR.