Riccione, 14 dicembre 2025 – Sventola la bandiera a stelle strisce in viale Martinelli. E’ qui che il cantiere in corso per la realizzazione del Manhattan, struttura residenziale parte di un condhotel, ha visto l’impresa costruttrice arrivare al tetto, issando la doppia bandiera, tricolore e americana.
C’è un significato che va oltre il nome dell’edificio che ricorda la Grande Mela. Il proprietario della società che ha realizzato l’intervento è un italiano che vive negli Stati Uniti. Ma si è innamorato della Perla verde ed è qui che ha investito.
Il Manhattan in corso di realizzazione in viale Martinelli
Quanto costa l’attico più ampio del Manhattan
L’operazione che ha puntato sul prestigio. L’esempio sta in sette cifre: 2.700.000 euro. E’ il costo dell’attico più ampio che è già stato venduto. A curare le vendite è Coldwell Banker Riccione. “L’intervento – spiega la referente Federica Gigio – è senza dubbio di pregio. E’ già stato acquistato l’attico da 2,7 milioni e ne rimane un altro. La struttura ha in tutto 18 appartamenti e sono in atto trattative. Alcuni di questi alloggi sono già riservati”.
Un dettaglio di come sarà un interno del Condhotel Manhattan
Il Manhattan sorto al posto degli hotel Eden e Casadio
Il Manhattan è il frutto di un’operazione urbanistica che ha fatto forza sulla norma dei condhotel. In viale Martinelli sussistevano due vecchie strutture alberghiere, l’Eden e il Casadio. Attraverso la norma del condhotel è stato possibile per la nuova proprietà demolire entrambi gli edifici e realizzarne due nuovi seguendo le prescrizioni della norma regionale recepita dal Comune di Riccione. Ne sono venute due strutture, una completamente residenziale con 18 appartamenti di ampie metrature, e una Rta, ovvero una residenza turistica alberghiera. La norma sui condhotel prevede che anche gli appartamenti in vendita siano legati ai servizi forniti dalla parte turistico alberghiera, il che consente ai proprietari degli alloggi di poter utilizzare piscina, centro benessere e i servizi della Rta. Infine il Comune ha approvato una norma che permette a chi acquista una seconda casa a Riccione di ottenere anche la residenza.
Le bandiere sul tetto
A che punto è il cantiere
Chiusa la parte burocratica eccoci al Manhattan. Nei giorni scorsi il cantiere ha visto il completamento della copertura, con tanto di bandiere issate. Un rito in edilizia festeggiato con una piccola cerimonia. Erano presenti le maestranze dell’impresa Nappa, i tecnici e diversi ospiti con il proprietario che ha tenuto un discorso in cui ha raccontato il percorso che lo ha portato negli Stati Uniti per poi innamorarsi di una Perla Verde affacciata sull’Adriatico, decedendo di investirvi.
Erano presenti Raffaele Simonetti per l’impresa Nappa, gli architetti Massimo e Nicoletta Della Rosa, l’ingegnere Fabio Berni e i tre capi cantiere.
La fine lavori si avvicina come si avvicinano al rogito le vendite di diversi appartamenti.
Intanto l’attico più costoso (il secondo arriva a 2,4 milioni di euro) è stato acquistato con i sue due piani per 255 metri quadrati di superficie.