Camerano (Ancona), 31 marzo 2026 – L’intero complesso commerciale del “Grotte Center” all’Aspio di Camerano è stato acquisito. L’ufficialità è arrivata direttamente da Eurofund Group, gruppo di investimento, sviluppo e gestione immobiliare già presente in Italia con la riqualificazione dell’attuale Parma Promenade che sta proseguendo il suo percorso di crescita e per farlo ha scelto proprio l’area a sud di Ancona. L’operazione è frutto di una joint venture con Frasers Group, partner di Eurofund Group nel progetto, e di un investimento di 35 milioni di euro. E’ così che viene avviato un ambizioso progetto di rilancio e riqualificazione dell’asset, che ha l’obiettivo di rendere il nuovo Centro un punto di riferimento per lo shopping in tutta la regione e lungo la costa adriatica.
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L’apertura nel 2027 e l’arrivo di Primark nell’ex Carrefour
L’inaugurazione è prevista per la fine del 2027 e, grazie all’inclusione di un’area commerciale adiacente e attualmente in disuso, quella che era occupata dal Carrefour, il nuovo Centro si estenderà su una superficie lorda affittabile di circa 30mila metri quadrati, divenendo il più grande centro commerciale delle Marche. Tutti si chiedono cosa occuperà quell’area vuota da tempo e sarà proprio Primark, colosso irlandese specializzato nella vendita di abbigliamento e non solo, che sicuramente prenderà posto in gran parte dello spazio accanto a un ipermercato. Proprio a Parma, Eurofund Group ha portato avanti un accordo con il retailer internazionale di moda Primark, assistito da A&O Shearman.
L’enorme area commerciale del Grotte Center
Le strategie commerciali e le parole del ceo di Eurofund
La strategia di leasing sviluppata da Eurofund Group punterà comunque a rivoluzionare l’offerta del Centro, che proporrà infatti un brand mix di primo livello includendo i principali marchi di moda e di sport, oltre a un’ampia area dedicata alla ristorazione, in linea con i trend e con le esigenze dei consumatori. E poi una parte sarà anche dedicata all’impiantistica sportiva comunale. Certo è poi che, come detto, il colosso dell’abbigliamento spagnolo Zara non traslocherà dal centro di Ancona per approdare in quell’area.
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“L’acquisizione del Centro segna un passo fondamentale nella nostra strategia di espansione in Italia, un mercato che si sta rivelando particolarmente strategico per noi – commenta Ion Saralegui, ceo di Eurofund Group – Applicando il nostro know-how, maturato in oltre 30 anni di esperienza a livello internazionale, il nostro obiettivo è rilanciare un asset dal grande potenziale creando un polo di attrazione non solo per le Marche ma per l’intera costa adriatica, capace di generare valore per la comunità e il territorio. Una destinazione unica nel suo genere”.
Il sindaco: “Grande rilevanza economica e occupazionale”
L’immobile dell’ormai ex Carrefour è infatti considerato in una posizione strategica, vicino a strutture di vendita come Ikea, e per questo considerato da tempo appetibile dai grandi colossi. “E’ una notizia di grande rilevanza per il futuro economico e occupazionale di Camerano – commenta il sindaco Oriano Mercante – Da tempo siamo al corrente della negoziazione, con la partecipazione dei nostri tecnici e non solo alle riunioni, e ora siamo arrivati alla fase progettuale. L’inaugurazione avverrà di certo quando il mio mandato sarà terminato ma sono ben contento di lasciare tutto questo alla nostra Camerano”.