La barriera all’ingresso del mercato immobiliare milanese rimane molto alta e per molti proibitiva: servono in media 125 mila euro in contanti e un reddito mensile di almeno 3.500 euro se si vuole comprare una casa da 80 metri quadrati a Milano. Un po’ troppo per giovani e meno giovani con stipendi intermedi.
A Roma va un po’ meglio, perché bastano 82 mila euro cash e un reddito superiore a 2.500 euro.
Il calcolo è fatto ipotizzando un finanziamento pari al 70% dell’acquisto e per un mutuo a 30 anni; se si dispone di meno contanti anche ammettendo che si riesca ad accedere al finanziamento (sopra l’80% ci sono limiti operativi) il requisito del reddito diventa più stringente.
Infine se proprio non si dispone di contanti o se non si ritiene opportuno comprare e si opta per la locazione la disponibilità di un buon reddito è assolutamente necessaria, perché a Milano ormai il canone di affitto per i tre locali è arrivato in media a 1.900 euro e a Roma a 1.600 e si alza quindi anche il reddito necessario per sostenere i canoni.
GUARDA LA CARD con il confronto sui mutui
11 maggio – 07:06
© RIPRODUZIONE RISERVATA