Da maggio entrerà in vigore, in tutta l’Unione Europea, il nuovo sistema di certificazione energetica degli edifici previsto dalla direttiva UE 2024/1275, meglio conosciuta come direttiva “Case Green“. Si tratta di una delle riforme più importanti degli ultimi anni nel settore edilizio ed energetico ed è destinata ad avere effetti significativi su compravendite, affitti, ristrutturazioni, bonus edilizi e valore degli immobili. La riforma europea si inserisce in un quadro normativo più ampio che punta a valutare gli edifici non soltanto in base ai consumi energetici, ma anche considerando emissioni e impatto ambientale complessivo, durante tutto il loro ciclo di vita. In questa prospettiva assume particolare rilievo anche il nuovo regolamento UE 2026/52, che introduce criteri per il calcolo del Global Warming Potential (GWP), cioè dell’impatto climatico complessivo degli edifici.
