La giunta di Milano ha approvato la vendita dello stadio di San Siro e delle aree circostanti a Milan e Inter. La delibera, annunciata, \u00e8 stata discussa e approvata mercoled\u00ec 17 settembre. Anna Scavuzzo, vice sindaca con delega temporanea alla rigenerazione urbana, ha riferito che in giunta vi \u00e8 stato \u201campio dibattito\u201d tra gli assessori, e che Elena Grandi (delega ad Ambiente e Verde) ha votato contro, in linea con la posizione del suo partito (Europa Verde).<\/p>\n
Nessuna sostanziale novit\u00e0 emerge rispetto a quanto era gi\u00e0 stato reso noto o trapelato. Il progetto dei club prevede l’abbattimento di quasi tutto il Meazza, eccetto alcuni elementi simbolici, per ottemperare a una richiesta della sovrintendenza, e la costruzione di un nuovo impianto sul lato di via Tesio.<\/p>\n
Ora resta il passaggio in commissione e il voto in consiglio comunale, dove i numeri non sono scontati per via dei non pochi contrari all’interno della maggioranza di centrosinistra. Cinque i consiglieri sicuramente e storicamente contrari, a cui potrebbero per\u00f2 aggiungersene altri. E non \u00e8 ancora chiaro che cosa far\u00e0 il centrodestra, tendenzialmente favorevole al nuovo stadio.<\/p>\n
Il prezzo di vendita<\/p>\n
I due club acquisteranno l’intero comparto per poco pi\u00f9 di 197 milioni di euro (la stima, dell’Agenzia delle Entrate, \u00e8 stata fortemente contestata, ma \u00e8 rimasta inalterata) a cui sottrarre 22 milioni di \u201ccompartecipazione\u201d, da parte del Comune di Milano, relativa alla rimozione dei manufatti dell’attuale tunnel Patroclo e alle bonifiche. Nella delibera si legge che questa compartecipazione (che si traduce in uno sconto sostanziale) \u00e8 dovuta anche al fatto che il tunnel e le aree verdi saranno restituite al Comune. Le squadre si impegnano a versare una fidejussione di 124 milioni.<\/p>\n
Il verde e l’inquinamento<\/p>\n
Il verde \u201cprofondo\u201d, autentico, dovrebbe ammontare ad almeno 50mila metri quadrati, mentre il verde complessivo sar\u00e0 di almeno 80mila metri quadrati. La manutenzione di queste aree verdi sar\u00e0 in capo a Inter e Milan per 30 anni. Per dare l’idea si parla di un’area complessiva di circa 281mila metri quadrati, compreso l’attuale stadio. Per ottenere la neutralit\u00e0 carbonica, il Comune chiede ai club interventi per massimo 15 milioni di euro, in compensazione alle emissioni di anidride carbonica, \u201cda effettuarsi esclusivamente nel territorio di Milano, senza ricorso a crediti internazionali\u201d.<\/p>\n
Il pagamento<\/p>\n
Inter e Milan acquisiranno lo stadio e le aree direttamente o attraverso una \u201csociet\u00e0 veicolo\u201d di cui non \u00e8 ancora chiara la natura societaria, e pagheranno 73 milioni al rogito. La seconda rata, pari a poco pi\u00f9 di 1.200 euro al metro quadrato, sar\u00e0 versata successivamente: o quando verr\u00e0 depositata la comunicazione d’inizio lavori per il nuovo stadio, o quando sar\u00e0 emesso il certificato di bonifica. Il saldo, infine, sar\u00e0 versato a ultimazione della \u201crifunzionalizzazione\u201d di quanto rester\u00e0 in piedi del Meazza.<\/p>\n
Confermata la clausola di \u201cearn out\u201d se i club, entro 5 anni, dovessero impegnarsi alla vendita delle aree che ospiteranno le funzioni accessorie. In tal caso, Inter e Milan verseranno al Comune di Milano una percentuale decrescente nel tempo, dal 50% al 15%, del prezzo \u201ceccedente il prezzo soglia\u201d. E, nei primi 5 anni, il Comune avr\u00e0 diritto di prelazione.<\/p>\n
La tabella di marcia<\/p>\n
Milan e\/o Inter si impegneranno a controllare per 15 anni, direttamente o indirettamente, la \u201csociet\u00e0 veicolo\u201d che acquister\u00e0 stadio e aree. Entro il 28 febbraio 2027 dovranno essere avviati i lavori per il nuovo stadio. Il progetto di fattibilit\u00e0 dovr\u00e0 dunque essere compiuto entro il 2026, con la stipula della relativa convenzione. Tra il 2027 e il 2030 dovranno essere realizzati il nuovo tunnel Patroclo e, soprattutto, il nuovo stadio. Successivamente si proceder\u00e0 alla demolizione quasi totale del Meazza, rifunzionalizzando ci\u00f2 che ne rester\u00e0. Entro il 2035 si completeranno i lavori per il comparto plurifunzionale: negozi, ristoranti e hotel.<\/p>\n
Il Meazza \u201cvecchio\u201d per gli Europei<\/p>\n
Della necessit\u00e0, per Milano, di un nuovo impianto calcistico ha parlato l’assessora allo Sport Martina Riva, dopo la riunione di giunta, sottolineando che il Meazza ha \u201cpi\u00f9 della met\u00e0 di prerequisiti non rispettati\u201d per ospitare le partite dei Campionati europei del 2032, che l’Italia organizzer\u00e0 insieme alla Turchia.<\/p>\n
In particolare, gli aspetti su cui lo stadio risulterebbe maggiormente carente sono quelli della sostenibilit\u00e0 e dell’accessibilit\u00e0, per i quali il Meazza ha un punteggio di 3 su 8. C’\u00e8 poi la sicurezza (6 punti su 16) e gli aspetti sportivi (11 punti su 22).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La giunta di Milano ha approvato la vendita dello stadio di San Siro e delle aree circostanti a…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":114200,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1452],"tags":[721,1740,350,1537,90,89,553,9612,1739,245,244,2957],"class_list":{"0":"post-114199","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-calcio","8":"tag-calcio","9":"tag-football","10":"tag-inter","11":"tag-it","12":"tag-italia","13":"tag-italy","14":"tag-milan","15":"tag-san-siro","16":"tag-soccer","17":"tag-sport","18":"tag-sports","19":"tag-stadio"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=114199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/114199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/114200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=114199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=114199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=114199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}