{"id":152589,"date":"2025-10-08T05:33:09","date_gmt":"2025-10-08T05:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/152589\/"},"modified":"2025-10-08T05:33:09","modified_gmt":"2025-10-08T05:33:09","slug":"campo-da-golf-extralusso-ad-ispica-da-realizzare-entro-giugno-2029-alla-regione-la-variante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/152589\/","title":{"rendered":"Campo da golf extralusso ad Ispica da realizzare entro giugno 2029, alla Regione la variante"},"content":{"rendered":"

La data \u00e8 frutto di una proroga concessa quest\u2019estate da Invitalia, l\u2019agenzia del governo che cinque anni fa aveva varato un contributo da 17,5 milioni a fondo perduto <\/p>\n

Ancora quasi quattro anni per fare tutto ci\u00f2 che c\u2019\u00e8 da fare. \u00c8 il tempo a disposizione della societ\u00e0 titolare del progetto che punta a realizzare, a Ispica<\/strong>, in provincia di Ragusa<\/strong>, un campo da golf da 18 buche<\/strong> \u2013 con annesso hotel a cinque stelle e servizi extralusso <\/strong>\u2013 usufruendo di un finanziamento pubblico milionario<\/strong>.<\/p>\n

Il termine emerge da uno dei documenti recapitati alla Regione, chiamata a valutare una variante alla proposta progettuale richiesta dal gruppo Marriot, che, tramite l\u2019olandese Luxury Hotels International Management Company B., rilever\u00e0 la gestione dell\u2018impianto che nascer\u00e0 in un\u2019area da oltre ottanta ettari in contrada Cucca-Punti<\/strong>.
La data del 30 giugno 2029 \u00e8 frutto di una proroga concessa quest\u2019estate da Invitalia<\/strong>, l\u2019agenzia del governo<\/a> che cinque anni fa aveva varato un contributo da 17,5 milioni a fondo perduto<\/strong>.<\/p>\n

Gli accordi originari fissavano la scadenza a dicembre del 2027, ma poi ci si \u00e8 accorti che l\u2019obiettivo sarebbe stato irraggiungibile. D\u2019altra parte, di fare un campo <\/a>da golf a Ispica si parla da molto prima: erano ancora gli anni Duemila quando il Comune cre\u00f2 le condizioni per ospitare nel proprio territorio la struttura destinata ad attrarre un tipo di turismo alla portata di pochi.<\/p>\n

La variante<\/strong><\/p>\n

\u201cSfruttando le tecnologie pi\u00f9 innovative subentrate dall\u2019approvazione del progetto, coadiuvate da scelte architettoniche che mirano a mitigare l\u2019impatto visivo coniugando le mutate esigenze del proponente e della clientela, l\u2019attuale progetto in variante \u00e8 stato notevolmente migliorato in termini di impatto paesaggistico, di comfort termo-acustico e di risparmio energetico\u201d. Questo il biglietto da visita con cui Ispica srl,<\/strong> societ\u00e0 che fa capo alla famiglia emiliana Frabboni<\/strong>, si\u00a0 \u00e8 presentata alla Regione per chiedere di poter modificare il progetto che nel 2008 aveva ottenuto l\u2019autorizzazione ambientale.<\/p>\n

L\u2019incartamento \u00e8 sui tavoli della commissione tecnica-specialistica chiamata a valutare le modifiche proposte cos\u00ec come previsto dal codice dell\u2019ambiente.<\/p>\n

Da parte della societ\u00e0, tuttavia, c\u2019\u00e8 la garanzia che gli accorgimenti previsti ridurranno gli impatti sull\u2019ambiente. \u201cLa variante interessa esclusivamente la componente architettonica e impiantistica, mentre la progettazione del campo da golf rimane invariata\u201d, si legge.
Scendendo nei dettagli, tra le correzioni volute dal gruppo Marriot ci sono le separazioni delle aree destinate alle camere da quelle che ospiteranno le aree comuni, cos\u00ec come la suddivisione in differenti immobili della spa e del ristorante da ottanta coperti.<\/p>\n

Alla fine, stando ai calcoli presentati da Ispica srl, tanto la volumetria degli edifici quanto le superfici coperte saranno inferiori rispetto a quanto previsto in origine. Nello specifico diminuiranno rispettivamente del 24,8 e dell\u201911,8 per cento.<\/p>\n

Il finanziamento<\/strong><\/p>\n

\u201cQuesto investimento conferma l\u2019attenzione che il governo rivolge allo sviluppo dell\u2019offerta turistica, soprattutto nel Sud, dove le potenzialit\u00e0 di crescita sono molto elevate\u201d. Sono queste le parole con cui nel 2019 Domenico Arcuri<\/strong>, all\u2019epoca amministratore delegato di Invitalia e successivamente commissario all\u2019emergenza Covid, comment\u00f2 l\u2019accordo stipulato tra l\u2019agenzia e la societ\u00e0 della famiglia Frabboni. Il contributo a fondo perduto da 17,5 milioni sar\u00e0 concesso a fronte di un investimento complessivo da quasi 50 milioni. <\/p>\n

\u201cQuesta iniziativa avr\u00e0, inoltre, un impatto molto positivo in termini di occupazione e potrebbe svolgere un ruolo di volano per lo sviluppo del territorio\u201d, spieg\u00f2 Arcuri.
\u201cIl progetto per il nuovo Ispica Golf Resort<\/strong>, promosso dal brand Westin del gruppo Marriott<\/strong> \u2013 sono le parole con cui oggi Ispica srl ha presentato la proposta di variante alla Regione \u2013 rappresenta un\u2019occasione strategica per ridefinire il concetto di ospitalit\u00e0 di lusso nel contesto del Mediterraneo con particolare attenzione al patrimonio culturale e paesaggistico siciliano. Il resort nasce con l\u2019intento di coniugare l\u2019eccellenza internazionale con l\u2019identit\u00e0 profonda del territorio, offrendo un\u2019esperienza immersiva e autentica\u201d.<\/p>\n

Una volta completata la struttura ed entrata a regime <\/a>l\u2019attivit\u00e0 ricettiva il progetto prevede l\u2019impiego di 140 unit\u00e0 lavorative annue.<\/p>\n

Il piano regolatore<\/strong><\/p>\n

Per riuscire a localizzare all\u2019interno del territorio della localit\u00e0 del Ragusano uno spazio adeguato per ospitare una struttura cos\u00ec vasta, nel 2008 il consiglio comunale di Ispica vot\u00f2 una variante al piano regolatore generale, il cui ultimo aggiornamento risaliva al 1983.
Nel piano erano previste aree destinate all\u2019insediamento di iniziative che coniugavano turismo e sport ma non sufficienti alle esigenze del progetto all\u2019epoca presentato dalla Franco Frabboni Finin Spa, societ\u00e0 con cui l\u2019imprenditore emiliano avanz\u00f2 la prima proposta.<\/p>\n

Nella relazione generale presentata in queste settimane alla Regione si ricorda che quella variante arriv\u00f2 dopo avere preso atto che le \u201czone gi\u00e0 previste nel Prg\u201d erano inadeguate sia per estensione che \u201cper la diffusa urbanizzazione di edifici, spesso abusivi e condonati\u201d. Nel documento si specifica inoltre che da un approfondimento dell\u2019autorizzazione del 2008 \u00e8 emerso che la superficie interessata dal progetto \u00e8 diversa da quella in origine individuata. Tramite il confronto di stralci catastali, piano paesaggistico vigente, Prg vigente e ortofoto sarebbe emerso infatti che la superficie complessiva \u00e8 di 863.174 metri quadrati, \u201cmaggiore di 19.745 metri quadrati rispetto a quanto descritto nella variante al Prg (del 2008, ndr)\u201d.<\/p>\n

Nonostante ci\u00f2 Ispica chiarisce che la superficie della struttura ricettiva rispetter\u00e0 il limite del 20 per cento rispetto a quella complessiva del progetto, cos\u00ec come previsto dalla normativa: l\u2019hotel, il ristorante e gli altri immobili saranno estesi su poco meno di 162mila metri quadrati, pari al 18 per cento del totale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La data \u00e8 frutto di una proroga concessa quest\u2019estate da Invitalia, l\u2019agenzia del governo che cinque anni fa…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":152590,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1475],"tags":[94364,1933,35998,1537,90,89,245,244],"class_list":{"0":"post-152589","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-golf","8":"tag-campo-da-golf","9":"tag-golf","10":"tag-ispica","11":"tag-it","12":"tag-italia","13":"tag-italy","14":"tag-sport","15":"tag-sports"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152589"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152589\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/152590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}