{"id":169838,"date":"2025-10-17T15:56:09","date_gmt":"2025-10-17T15:56:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/169838\/"},"modified":"2025-10-17T15:56:09","modified_gmt":"2025-10-17T15:56:09","slug":"bonus-casa-e-agevolazioni-fiscali-online-la-guida-per-le-ristrutturazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/169838\/","title":{"rendered":"Bonus casa e agevolazioni fiscali, online la guida per le ristrutturazioni"},"content":{"rendered":"<p>Sul sito dell\u2019Agenzia delle Entrate \u00e8 disponibile la nuova <strong>guida aggiornata<\/strong> al 2025 sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, utile a chi effettua lavori su abitazioni o condomini.<\/p>\n<p>Il testo, scaricabile gratuitamente, offre un quadro completo e aggiornato delle detrazioni Irpef, in particolare la detrazione del 50% sulle spese di ristrutturazione fino a <strong>96mila euro<\/strong> per unit\u00e0 immobiliare, da ripartire in dieci quote annuali.\n<\/p>\n<p>Cosa contiene la guida<\/p>\n<p>Il documento \u00e8 strutturato in sette capitoli dedicati a:<\/p>\n<ul>\n<li>detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio;<\/li>\n<li>agevolazioni Iva;<\/li>\n<li>detrazione per la rimozione delle barriere architettoniche;<\/li>\n<li>agevolazioni per box e posti auto;<\/li>\n<li>detrazione per l\u2019acquisto o l\u2019assegnazione di immobili gi\u00e0 ristrutturati;<\/li>\n<li>detrazione interessi passivi su mutui per ristrutturare casa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La guida si pu\u00f2 scaricare e consultare online a <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/ristrutturazioni-edilizie-le-agevolazioni-fiscali\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-doctype=\"\">questo<\/a> indirizzo.<\/p>\n<p>Tra le novit\u00e0 fondamentali, introdotte dalla <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/speciale\/legge-di-bilancio\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Legge di Bilancio<\/a> 2025 (legge n. 207\/2024), si segnalano la rimodulazione delle aliquote di detrazione e dei termini di fruizione per le spese sostenute nel triennio 2025-2027. Sono previsti benefici pi\u00f9 elevati per chi effettua interventi sull\u2019<strong>abitazione principale<\/strong>, sia proprietari che titolari di diritti reali di godimento.<\/p>\n<p>Accanto alla tradizionale detrazione Irpef (art. 16-bis del TUIR), la guida descrive altre misure di favore come l\u2019Iva ridotta, la detrazione degli interessi passivi su mutui per ristrutturazioni e agevolazioni su acquisto o costruzione di box e posti auto.<\/p>\n<p>Le agevolazioni per l\u2019acquisto e la costruzione di box e posti auto<\/p>\n<p>La detrazione Irpef per il recupero del patrimonio edilizio \u00e8 applicabile anche all\u2019acquisto o alla realizzazione di <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/box-auto-agevolazioni-fiscali-privato\/927192\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">posti auto<\/a> pertinenziali, con regole analoghe alle altre detrazioni sugli <strong>interventi<\/strong> <strong>edilizi<\/strong>. In particolare, l\u2019agevolazione riguarda:<\/p>\n<ul>\n<li>la realizzazione di parcheggi, autorimesse o posti auto, anche se di propriet\u00e0 comune, purch\u00e9 sia presente o venga istituito un vincolo di pertinenzialit\u00e0 con un\u2019unit\u00e0 immobiliare abitativa;<\/li>\n<li>l\u2019acquisto di box o posti auto pertinenziali gi\u00e0 realizzati dall\u2019impresa costruttrice, con detrazione limitata alle spese documentate e imputabili alla loro realizzazione, comprovate da un\u2019attestazione fornita dal venditore.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Queste disposizioni consentono di ottenere <strong>benefici fiscali<\/strong> anche per interventi e acquisti legati ai parcheggi pertinenziali, ampliando le opportunit\u00e0 di detrazione previste nell\u2019ambito delle ristrutturazioni edilizie.<\/p>\n<p>Le nuove regole per eliminare le barriere architettoniche<\/p>\n<p>Nella guida viene poi dettagliatamente spiegata la <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-ristrutturazione-2025-detrazione-irpef\/901941\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">detrazione Irpef<\/a> del 75% per gli interventi di superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti, applicabile sia alle parti comuni che alle singole unit\u00e0 immobiliari. La detrazione riguarda spese sostenute tra il 1\u00b0 gennaio 2022 e il 31 dicembre 2025.<\/p>\n<p>Le spese vanno ripartite in <strong>cinque quote annuali<\/strong> se sostenute entro il 31 dicembre 2023, mentre quelle sostenute dal 1\u00b0 gennaio 2024 si ripartiscono in dieci quote annuali. Il tetto massimo di spesa \u00e8 differenziato in base alla tipologia dell\u2019edificio:<\/p>\n<ul>\n<li>50.000 euro per edifici unifamiliari o unit\u00e0 immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo;<\/li>\n<li>40.000 euro moltiplicati per il numero di unit\u00e0 immobiliari in edifici da 2 a 8 unit\u00e0;<\/li>\n<li>30.000 euro moltiplicati per il numero di unit\u00e0 in edifici con pi\u00f9 di 8 unit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p>In caso di interventi sulle parti comuni di condomini, il limite complessivo si riferisce all\u2019intero edificio e la detrazione va calcolata in base alla quota millesimale di propriet\u00e0 e alla spesa effettivamente sostenuta da ciascun condomino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sul sito dell\u2019Agenzia delle Entrate \u00e8 disponibile la nuova guida aggiornata al 2025 sulle agevolazioni fiscali per le&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":169839,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[15803,14,8,1537,90,89,7,15,82,9,83,10,13,11,80,84,12,81,85],"class_list":{"0":"post-169838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ultime-notizie","8":"tag-bonus-fiscali","9":"tag-cronaca","10":"tag-headlines","11":"tag-it","12":"tag-italia","13":"tag-italy","14":"tag-news","15":"tag-notizie","16":"tag-notizie-di-cronaca","17":"tag-notizie-principali","18":"tag-notiziedicronaca","19":"tag-notizieprincipali","20":"tag-titoli","21":"tag-ultime-notizie","22":"tag-ultime-notizie-di-cronaca","23":"tag-ultime-notizie-e-news-di-oggi","24":"tag-ultimenotizie","25":"tag-ultimenotiziedicronaca","26":"tag-ultimenotizieenewsdioggi"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=169838"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/169838\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/169839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=169838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=169838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=169838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}