{"id":178027,"date":"2025-10-22T10:11:13","date_gmt":"2025-10-22T10:11:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/178027\/"},"modified":"2025-10-22T10:11:13","modified_gmt":"2025-10-22T10:11:13","slug":"isee-esclusa-la-prima-casa-cosa-cambia-le-nuove-regole-per-i-5-bonus-che-si-possono-richiedere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/178027\/","title":{"rendered":"Isee, esclusa la prima casa: cosa cambia, le nuove regole per i 5 bonus che si possono richiedere"},"content":{"rendered":"

di
\n Alessia Conzonato<\/p>\n

Con la legge di bilancio 2026 sale la soglia del valore catastale per l\u2019esclusione dell\u2019abitazione di residenza dalla formazione dell\u2019Isee: da 52 mila fino a 91.500 euro<\/p>\n

Tra le misure confermate nella bozza di manovra – all\u2019articolo 47 – c\u2019\u00e8 una novit\u00e0 che riguarda il calcolo dell\u2019Isee<\/b>, spesso utilizzato come parametro per la selezione della platea di beneficiari dei bonus sociali: l\u2019esclusione della prima casa fino a un valore catastale di 91.500 euro (alzandola quindi rispetto all\u2019attuale soglia di 52 mila euro)<\/b>, valore che in termini di mercato immobiliare cresce di circa tre-quattro volte. Inoltre \u00e8 previsto un incremento di 2.500 euro\u00a0per ogni figlio convivente successivo al primo e una modifica alla scala di maggiorazioni per le famiglie con figli:
–\u00a00,1 <\/b>in caso di nuclei familiari con due figli;
–\u00a00,25<\/b> in caso di tre figli;
– 0,40<\/b> in cado di\u00a0quattro figli;
–\u00a00,55<\/b> in caso di almeno cinque figli.
Lo scopo di tale iniziativa \u00e8 evitare che la casa di residenza di molte famiglie concorra a determinare la loro ricchezza, rendendo l\u2019indicatore (che, si ricorda, gi\u00e0 esclude gli investimenti in Btp e altri titoli di Stato)\u00a0pi\u00f9 aderente alla situazione economica<\/b> e favorendo un numero maggiore di nuclei nell\u2019assegnazione degli incentivi.<\/p>\n

Valore catastale e valore di mercato<\/p>\n

Il limite del valore catastale non oltre i 91.500 euro<\/b> per le case da escludere dall\u2019Isee \u00e8 stato ipotizzato tenendo conto delle compatibilit\u00e0 con il bilancio e dell\u2019esigenza di favorire una determinata categoria: in tal modo, infatti, il vantaggio riguarda numerose abitazioni che popolano le piccole citt\u00e0 e le periferie di quelle pi\u00f9 grandi<\/b>, mentre rimangono escluse le categorie catastali pi\u00f9 elevate. Come anticipato, la cifra indicata al catasto – che viene utilizzata come base di riferimento fiscale, utile\u00a0per calcolare diverse imposte legate alla propriet\u00e0, come l\u2019Imu,<\/b> o al trasferimento – non coincide con il valore di mercato: la prima tiene conto delle dimensioni della casa, della zona in cui si trova e l\u2019anno di costruzione; mentre la seconda \u00e8 circa tre o quattro volte pi\u00f9 alta e varia a seconda dell\u2019andamento del mercato stesso.
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n \n<\/p>\n

Le modifiche per cinque bonus<\/p>\n

Una nuova formula dell\u2019indicatore della situazione economica equivalente <\/b>– che a quel punto si avvicina di pi\u00f9 al reddito reale – comporta anche una rivisitazione delle disposizioni di accesso a cinque incentivi economici riservati alle famiglie: assegno di inclusione (Adi), supporto formazione e lavoro (Sfl), assegno unico e universale (Auu), bonus asilo nido e bonus beb\u00e8.\u00a0Con l\u2019esclusione della prima casa, migliaia di nuclei beneficiari potrebbero rientrare in gioco, sempre tenendo conto delle disponibilit\u00e0 di risorse.<\/b> Non \u00e8 escluso che il governo in un secondo momento decida di inserire ulteriori parametri ad hoc, a seconda della misura, ed eventuali requisiti fiscali per contenere l\u2019impatto sui conti pubblici.<\/p>\n

Modiche all\u2019Isee<\/p>\n

Questa misura si inserisce in un piano pi\u00f9 ampio di modifica dell\u2019Isee che sta valutando il governo per rendere la situazione economica di nuclei. Come illustra anche il Messaggero, si valutano, innanzitutto, la possibilit\u00e0 di indicizzare la soglia del valore catastale<\/b> per l\u2019esclusione dell\u2019abitazione di residenza; ma anche allargare ad altri elementi che contribuiscono a formare l\u2019Isee questa sorta di\u00a0\u00abfranchigia\u00bb, l\u2019inserimento di soglie di reddito per suddividere chi pu\u00f2 beneficiare<\/b> di certi vantaggi e chi no ma anche eventuali riguardi per nuclei che hanno componenti disabili o figli entro una certa et\u00e0. L\u2019intenzione \u00e8 alleggerire\u00a0il peso dell\u2019Isee sui risparmi sicuri,<\/b> senza per\u00f2 favorire chi ha patrimoni consistenti.<\/p>\n

LEGGI ANCHE<\/p>\n