{"id":197136,"date":"2025-11-03T09:02:12","date_gmt":"2025-11-03T09:02:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/197136\/"},"modified":"2025-11-03T09:02:12","modified_gmt":"2025-11-03T09:02:12","slug":"affitti-sfratti-per-morosita-in-4-mesi-e-senza-giudici-fratelli-ditalia-vuole-lauthority-per-liberare-le-case","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/197136\/","title":{"rendered":"Affitti, sfratti per morosit\u00e0 in 4 mesi e senza giudici: Fratelli d\u2019Italia vuole l\u2019Authority per liberare le case"},"content":{"rendered":"

di
\n Redazione Economia<\/p>\n

Disegno di legge con un duplice obiettivo: ridurre i contenziosi civili e le locazioni mordi e fuggi. Dopo due rate saltate l\u2019inquilino avr\u00e0 15 giorni per pagare, altrimenti interverr\u00e0 l\u2019Authority: sfratto in 4 mesi<\/p>\n

Un disegno di legge<\/b>, depositato al Senato, che punta a semplificare e velocizzare gli sfratti per chi non paga l\u2019affitto per due mesi consecutivi<\/b>. Stesso termine previsto oggi per lo sgombero per morosit\u00e0<\/b>, ma la novit\u00e0 sta nella procedura pi\u00f9 snella e attraverso un\u2019Autorit\u00e0 ad hoc<\/b> – ente pubblico amministrativo, non un giudice – per liberare le abitazioni. Punta (anche) sulla velocit\u00e0 il partito della premier Giorgia Meloni<\/b>, Fratelli d\u2019Italia<\/b>, per attuare il piano casa e garantire alloggi, specie alle giovani coppie.\u00a0<\/p>\n

Sfratti pi\u00f9 facili e senza giudici<\/p>\n

A quel punto – come argomenta il primo firmatario del disegno di legge, Paolo Marcheschi<\/b> di FdI, appunto – si avrebbe un duplice effetto: si potrebbero ridurre i contenziosi civili e frenare le locazioni mordi e
fuggi. Il tema – divisivo tra gli alleati di governo – viene citato dal senatore, convinto che \u00abspesso le abitazioni sono destinate ad affitti brevi<\/a>, anche per la difficolt\u00e0 dei proprietari di riavere immobili da inquilini morosi\u00bb. E quindi ci sarebbero meno riserve ad affittare per un tempo pi\u00f9 lungo,
ad esempio alle famiglie.\u00a0
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Come funziona lo \u00absfratto facile\u00bb in 4 mesi<\/p>\n

L\u2019idea di FdI \u00e8 quella di introdurre una procedura speciale che autorizzi l\u2019intervento dell\u2019ufficiale giudiziario per lo sfratto<\/b>. A gestirlo sarebbe un nuovo ente: l\u2019Autorit\u00e0 per l\u2019esecuzione degli sfratti<\/b>, che far\u00e0 capo al ministero della Giustizia<\/b> e a cui il proprietario potr\u00e0 rivolgersi direttamente. L\u2019inquilino – come spiega il disegno di legge, in 5 articoli –
avr\u00e0 15 giorni per pagare le due rate saltate. Altrimenti entrer\u00e0 in gioco l\u2019Autorit\u00e0 che, verificati documenti e condizioni, potr\u00e0 disporre lo sgombero entro 7 giorni. Da quella decisione, altri 30 giorni per eseguirlo, prorogabili al massimo a 90. Potenzialmente, per lo sfratto basterebbero poco meno di 2 o 4 mesi dalla richiesta iniziale<\/b>.\u00a0<\/p>\n

Le eccezioni per malati, licenziati e separati<\/p>\n

Previsti aiuti o rinvii per chi ha un Isee inferiore a 12 mila euro e non ha pagato il canone perch\u00e9 licenziato<\/b> (per effetto di una crisi aziendale) o perch\u00e9 ha una malattia grave<\/b> o si \u00e8 separato<\/b>. In questi casi si attinger\u00e0 ai soldi di un Fondo nazionale per l\u2019emergenza abitativa, citato nel ddl. Salvaguardie pure per chi ha figli minori o parenti anziani, non autosufficienti o disabili, anche se il testo prevede una procedura un po\u2019 contorta: ossia l\u2019Autorit\u00e0 \u00e8 tenuta a informare i servizi sociali che poi interpellano l\u2019Autorit\u00e0 stessa per segnalare che serve un rinvio dello sfratto (di 90 giorni) e si attivano per agevolare un alloggio alternativo temporaneo.\u00a0<\/p>\n

La contrariet\u00e0 dell\u2019Unione degli inquilini<\/p>\n

Contraria alla proposta \u00e8 l\u2019Unione degli inquilini: sarebbe \u00abl\u2019ennesimo attacco ai diritti delle persone in precariet\u00e0 abitativa\u00bb e annuncia che si prepara alla mobilitazione. E contraria \u00e8 anche Ilaria Salis<\/b> che, da eurodeputata di Avs e paladina del diritto alla casa, denuncia una \u00abderiva pericolosa\u00bb, conseguenza della \u00abstrategia del governo di accentrare il potere nelle sue mani\u00bb.\u00a0<\/p>\n

Il\u00a0\u00abPiano casa\u00bb del governo<\/p>\n

Al di l\u00e0 dei tempi parlamentari – che al Senato comunque sono destinati a fermarsi per via della sessione di bilancio, in corso – il disegno di legge appare come un altro tassello della maggioranza, per fare della casa il pilastro su cui costruire una famiglia<\/b>. Parole che furono di Giorgia Meloni due mesi fa: ai cattolici di Cl che ad agosto l\u2019accolsero al Meeting di
Rimini<\/b>, annunci\u00f2 un piano per riservare alloggi a prezzo calmierato alle giovani coppie. \u00abSenza una casa \u00e8 pi\u00f9 difficile costruirsi una famiglia\u00bb, osserv\u00f2 la presidente del Consiglio ricoperta da applausi. Allora si pens\u00f2 alla Legge di Bilancio. Al momento, in cantiere, potrebbe esserci anche un decreto che velocizzi gli sfratti e che si aggiunga al piano casa rivendicato dalla premier e spinto pi\u00f9 volte da Matteo Salvini<\/b>. Lo rammenta, con tempismo, la Lega. In una nota annuncia infatti un pacchetto di norme che presenter\u00e0 a breve, tra cui una sugli sgomberi veloci che valga non solo per le prime case occupate, ma anche per \u00abtutti gli altri immobili di cui un cittadino \u00e8 proprietario\u00bb.<\/p>\n

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