Il presidente dei costruttori veneti, Alessandro Gerotto, lancia la proposta di una soluzione per garantire l’accesso alla casa a canoni accessibili tramite comunit\u00e0 abitative per favorire, soprattutto, le giovani coppie e coloro che possono disporre di un solo reddito.<\/p>\n
\u00abCon 8-10 euro al giorno possiamo arrivare a offrire, a breve, una soluzione abitativa per le categorie pi\u00f9 fragili che non possono permettersi di spendere oltre il 40% del reddito per un alloggio dignitoso. Con 10 euro al giorno, per ogni persona, non soltanto riusciremmo a normalizzare il mercato della casa in affitto, ma potremmo riprendere in mano il patrimonio edilizio pubblico e privato dismesso, trattenere nelle nostre comunit\u00e0 le giovani generazioni e promuovere una migliore coesione sociale. Credo che con delle partnership solide tra pubblico e privato e l’adozione di modelli finanziari moderni potremo ottenere obiettivi strategici di lungo termine anche per contrastare l’inverno demografico e la mancanza, ormai strutturale, di manodopera\u00bb, spiega Gerotto.<\/p>\n
\u00abLa proposta “Abitare Veneto”, che Ance Veneto promuove, prevede affitti brevi o mensili e contratti di durata media fino a un massimo di 3 anni per garantire flessibilit\u00e0 e adattabilit\u00e0 ed \u00e8 rivolta, in particolare, alle giovani coppie, lavoratori temporanei, famiglie in transizione abitativa e studenti. Le dimensioni degli alloggi si basano su una superficie minima di 20 metri\/quadrati per una persona e 28 metri\/quadrati per due persone in conformit\u00e0 dal Decreto Salva Casa del 2024\u00bb, sottolinea il presidente di Ance Veneto. \u00abGli alloggi verrebbero realizzati e riqualificati con criteri di sostenibilit\u00e0 energetica, accessibilit\u00e0 e comfort e prevedono dotazioni comuni per lavanderia, coworking, orti urbani e aree condivise. La rigenerazione comprende anche immobili pubblici sottoutilizzati o dismessi e anche nuove costruzioni. Gli strumenti finanziari potranno essere creati con fondi pubblici regionali – garanti per attrarre investitori istituzionali e social impact funds – con sostegni diretti alle ristrutturazioni. La generazione del capitale iniziale \u00e8 prevista attraverso un cofinanziamento regionale con supporto di istituti bancari, fondi europei Fesr e Pnrr\u00bb.<\/p>\n
Un progetto fattibile secondo Gerotto: \u00abVeneto Sviluppo, sulla missione della quale si sta polemizzando potrebbe tornare a svolgere un ruolo importante per il nostro territorio. Cos\u00ec come apprezziamo lo sforzo di chi al Governo pensa a un Piano Casa nazionale. Ma servono pi\u00f9 coraggio e capacit\u00e0 e visioni di lungo termine: abbiamo bisogno di prospettive e strategie pi\u00f9 complesse per risolvere i problemi che si sono accumulati negli anni. Quello della casa \u00e8 uno di questi. Con la nostra proposta siamo in grado di stimare l’accesso all’abitazione – pi\u00f9 facile e dignitoso – con 5.000 unit\u00e0 abitative rigenerate a un costo medio di canone mensile sotto i 300 euro. Stimiamo di riattivare 100 edifici pubblici dismessi e soddisfare oltre l’85% della domanda. Tecnicamente per garantire la rapidit\u00e0 di realizzazione e costi contenuti proponiamo di realizzare unit\u00e0 abitative modulari scalabili, di rapida costruzione, a basso impatto ambientale e ad alta efficienza energetica (classe A o superiore). Ricordo che il Veneto, nonostante gli sforzi fatti, ha ancora circa il 40% delle abitazioni in classi F e G\u00bb.<\/p>\n
Infine una riflessione: \u00abLa rigenerazione di edifici pubblici o privati vetusti, sfruttando anche il Conto Termico 3.0 e le agevolazioni regionali ed europee, oltre a promuove il riuso, riduce il consumo di suolo e valorizza il patrimonio locale. I costruttori \u00a0stanno facendo sforzi immani per tenere aperte le proprie imprese e per offrire soluzioni sostenibili, consapevoli che il loro prodotto (abitazioni, infrastrutture, servizi, suolo) \u00e8 legato alle decisioni pubbliche che devono sempre anteporre il bene comune. Questa nostra proposta va proprio in questa direzione\u00bb, conclude Gerotto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il presidente dei costruttori veneti, Alessandro Gerotto, lancia la proposta di una soluzione per garantire l’accesso alla casa…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":217084,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89],"class_list":{"0":"post-217083","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-it","11":"tag-italia","12":"tag-italy"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115556969653013300","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=217083"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217083\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/217084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=217083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=217083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=217083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}