{"id":225716,"date":"2025-11-21T14:43:16","date_gmt":"2025-11-21T14:43:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/225716\/"},"modified":"2025-11-21T14:43:16","modified_gmt":"2025-11-21T14:43:16","slug":"milano-e-tra-le-vie-del-lusso-piu-costose-al-mondo-classifica-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/225716\/","title":{"rendered":"Milano \u00e8 tra le vie del lusso pi\u00f9 costose al mondo: classifica 2025"},"content":{"rendered":"

Nelle destinazioni dello shopping<\/strong> pi\u00f9 ambite al mondo, il prestigio si traduce anche in canoni di locazione da capogiro<\/strong>!\u00a0In questo ambito, l\u2019ultima edizione del report globale Main Streets Across The World<\/strong> di Cushman & Wakefield, giunto alla sua 35esima analisi, ci svela un nuovo, sorprendente ribaltamento ai vertici di questa elitaria classifica.<\/p>\n

Mentre lo scorso anno l\u2019Italia era in testa alla classifica con una via milanese, quest\u2019anno la scena \u00e8 cambiata. La prepotente crescita dei canoni di locazione di New Bond Street a Londra<\/strong>, con un impressionante +22% nell\u2019ultimo anno, l\u2019ha proiettata in vetta. Con i suoi 20.482 euro\/mq\/anno<\/strong>, ha superato non solo la celeberrima Upper Fifth Avenue di New York (ferma a 18.359 euro\/mq\/anno) ma anche Via Montenapoleone a Milano<\/strong>, costretta a cedere lo scettro, ma confermandosi comunque sul podio globale.<\/p>\n

Il report, che si basa sui dati proprietari di Cushman & Wakefield, analizza i canoni di locazione in ben 141 location urbane di primissimo livello<\/strong>, molte delle quali direttamente legate al settore del lusso.\n<\/p>\n

Una via di Milano \u00e8 la seconda pi\u00f9 costosa al mondo<\/p>\n

Milano<\/a> non \u00e8 pi\u00f9 la citt\u00e0 dello shopping pi\u00f9 costosa al mondo, ma resta comunque sul podio occupando la seconda posizione. Dall\u2019analisi, infatti, \u00e8 risultata un\u2019altra la via che \u00e8 riuscita a superare i canoni stellari del capoluogo meneghino.<\/p>\n

La via italiana in questione \u00e8 ovviamente Via Montenapoleone<\/strong>, l\u2019icona del Quadrilatero della Moda<\/strong>. L\u2019anno scorso, era stata la prima citt\u00e0 europea a guidare la classifica globale; oggi, \u00e8 stata spodestata da New Bond Street a Londra, che con la crescita del 22% ha raggiunto quasi i 20.500 euro al metro quadro per anno. Nonostante la perdita del primato, Montenapoleone rimane saldamente al secondo posto con i suoi 20.000 euro\/mq\/anno<\/strong>.<\/p>\n

A spiegare la perdita di una posizione della via milanese \u00e8 stato\u00a0Thomas Casolo, responsabile retail di Cushman & Wakefield in Italia, il quale ha spiegato che\u00a0il mercato del lusso in Montenapoleone non ha visto nuovi \u201cingressi bomba\u201d capaci di far lievitare ulteriormente i valori, ma si assiste a una fase di radicamento da parte dei brand gi\u00e0 presenti.<\/p>\n

\u00c8 chiaro che il prestigio di una delle capitali della moda nel mondo non \u00e8 rappresentato solo da Via Montenapoleone. Ad esempio, in Corso Vittorio Emanuele II<\/strong>, \u00e8 stata rilevata una crescita degli affitti a doppia cifra.<\/p>\n

La classifica mondiale<\/p>\n

In generale, la classifica generale vede in testa New Bond Street<\/strong> a Londra<\/a> (20.482 euro\/mq\/anno), seguita da Via Montenapoleone a Milano (20.000 euro\/mq\/anno) e dall\u2019Upper Fifth Avenue<\/strong> a New York<\/a> (18.359 euro\/mq\/anno).<\/p>\n

Seguono, per il lusso asiatico ed europeo, Tsim Sha Tsui a Hong Kong<\/strong> e l\u2019Avenue des Champs Elysees di Parigi<\/strong>.\u00a0E in Europa? Qui la classifica si fa ancora pi\u00f9 intrigante per i viaggiatori italiani, mostrando una presenza pi\u00f9 marcata del Bel Paese. Dopo Londra e Milano, il terzo gradino del podio europeo \u00e8 infatti occupato da una seconda citt\u00e0 italiana: Roma<\/a>. Con la sua Via Condotti<\/strong>, la capitale si attesta a ben 16.000 euro al metro quadro all\u2019anno per gli affitti commerciali di primissimo livello.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nelle destinazioni dello shopping pi\u00f9 ambite al mondo, il prestigio si traduce anche in canoni di locazione da…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":225717,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89,5857,5122,32620,11041,15],"class_list":{"0":"post-225716","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-it","11":"tag-italia","12":"tag-italy","13":"tag-itinerari-culturali","14":"tag-londra","15":"tag-luxury","16":"tag-new-york","17":"tag-notizie"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115588222417038187","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=225716"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/225717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=225716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=225716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=225716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}