In poche pagine, una panoramica completa e aggiornata sul documento che identifica gli immobili e i servizi per la sua consultazione. Richieste online sempre gratuite, per immobili propri o di altri<\/p>\n
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Disponibile nella sezione del sito “l’Agenzia informa” e sulla rivista FiscoOggi, la nuova guida \u201cLa visura catastale<\/a>\u201d che illustra nel dettaglio il contenuto del documento ufficiale che, come una sorta di carta d\u2019identit\u00e0, raccoglie molteplici informazioni relative a un immobile, terreno o fabbricato.<\/p>\n Nella visura catastale, che viene rilasciata dall\u2019Ufficio provinciale – Territorio dell\u2019Agenzia delle entrate, sono presenti i dati identificativi, di classamento e grafici dell\u2019immobile, gli intestatari, le causali di aggiornamento e annotazione. Per i fabbricati \u00e8 anche indicato l\u2019indirizzo.<\/p>\n La guida ripercorre la struttura della visura e attraverso immagini di esempio spiega l\u2019utilit\u00e0 e le differenze tra le diverse tipologie di visura, attuale e storica, per soggetto o per immobile.<\/p>\n Inoltre, sono illustrati i servizi per la sua consultazione, online oppure presso gli uffici. Una novit\u00e0 di quest\u2019anno \u00e8 che a partire dal 1\u00b0 gennaio 2025 le consultazioni telematiche delle visure sono gratuite anche per gli immobili non di propriet\u00e0. A stabilirlo, l\u2019articolo 7 del Dlgs n. 139\/2024 che ha ampliato e innovato gli accessi telematici alle banche dati ipotecaria e catastale, attribuendo all\u2019Agenzia delle entrate il compito di definire le regole sulla libera consultazione dei servizi.<\/p>\n Dal 1\u00b0 gennaio 2025, quindi, i cittadini possono accedere online, gratuitamente, ai dati catastali tramite il sito dell\u2019Agenzia delle entrate. Sono rilasciate in esenzione dei tributi anche le visure catastali online su immobili dei quali il richiedente non risulti titolare in catasto.<\/p>\n La richiesta di visure catastali per immobili di cui non si \u00e8 titolari presso gli sportelli richiede invece il tributo previsto dalla tabella dei tributi speciali catastali allegata allo stesso decreto legislativo n. 139\/2024 (pari a 3 euro). In pratica ora l\u2019utente pu\u00f2 ottenere gratuitamente la visura online sia dei propri immobili sia di quelli di cui non \u00e8 titolare. Se invece la richiesta \u00e8 effettuata presso uno sportello, il servizio \u00e8 a costo zero soltanto se relativo a immobili di cui si \u00e8 intestatari.<\/p>\n Visura on line gratuita degli immobili<\/b>
Per la visura dei propri immobili \u00e8 disponibile il servizio online \u201cCONSULTAZIONE PERSONALE<\/a>\u201d che consente di ottenere gratuitamente, al titolare di diritti reali:<\/p>\n\n