{"id":228177,"date":"2025-11-23T06:08:23","date_gmt":"2025-11-23T06:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/228177\/"},"modified":"2025-11-23T06:08:23","modified_gmt":"2025-11-23T06:08:23","slug":"tagli-alle-tasse-sullacquisto-se-ce-risparmio-energetico-cosa-cambia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/228177\/","title":{"rendered":"tagli alle tasse sull\u2019acquisto se c\u2019\u00e8 risparmio energetico. Cosa cambia"},"content":{"rendered":"

\u00abChi paga?\u00bb. \u00c8 la grande domanda che porta con s\u00e9 la direttiva europea sulle case green<\/a>, il complesso di norme per rendere gli edifici a emissioni zero<\/a> entro il 2050. Su questo lavorano i parlamentari italiani.<\/p>\n

In Manovra<\/a> si sta studiando un sostegno per le famiglie che acquistano una casa a bassi consumi e ad alta classe energetica. I futuri proprietari potranno contare su uno sconto sulle tasse. La proposta \u00e8 del senatore di Forza Italia, Roberto Rosso, in prima fila anche nel portare avanti il disegno di legge sulla rigenerazione urbana. Se dovesse passare, l\u2019emendamento presentato dagli azzurri – indicato tra i correttivi prioritari e segnalati – chi acquista una casa<\/a> efficiente dal punto di vista energetico beneficer\u00e0 di una detrazione<\/a> fiscale pari al 50% dell\u2019Iva pagata sull\u2019acquisto. Quali potrebbero essere gli effetti concreti che\u00a0si possono vedere guardando le quotazioni in una grande area urbana come appunto Roma e prendendo come esempio un appartamento di 80 metri quadri. Secondo una recente analisi di Crif, il prezzo medio per una casa di classe A e B – le due previste all\u2019emendamento- \u00e8 di 3.886 euro al metro quadro. Si parla quindi di circa 310mila euro di valore dell\u2019immobile. All\u2019operazione \u00e8 applicata l\u2019Iva al 4%, quindi poco superiore 12mila euro. La quota da portare in detrazione sarebbe perci\u00f2 di circa 6.000 euro spalmata in dieci anni. Tale possibilit\u00e0 non vale tuttavia per tutte le abitazioni, ma soltanto per quelle cedute dall\u2019impresa che le ha costruite o da fondi comuni d\u2019investimento. La misura infatti rientra nel pi\u00f9 ampio progetto di coinvolgere i privati e i fondi nella costruzione di alloggi accessibili a giovani e famiglie.<\/p>\n

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APPROFONDIMENTI<\/p>\n

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La cedolare <\/p>\n

La casa \u00e8 uno dei grandi temi della Manovra ora in discussione al Senato. La Lega prova a inserire nel provvedimento l\u2019avvio del Piano Casa e allo scopo ha individuato risorse per 877 milioni. Il vertice di maggioranza di gioved\u00ec \u00e8 servito invece a iniziare a snocciolare idee su come rivedere, cos\u00ec come richiesto un po\u2019 da tutti, l\u2019aumento della tassazione sugli affitti brevi. Il disegno di legge di Bilancio ha portato al 26% il prelievo, facendo salvi soltanto i proprietari che non ricorrono alle piattaforme e affittano in proprio. Il punto di partenza delle trattative \u00e8 un ritorno, parziale, alle norme attualmente in vigore. La tassazione sar\u00e0 al 21% sul primo immobile dato in locazione. Sul secondo e sul terzo si applicher\u00e0 una cedolare del 26%. La novit\u00e0 rispetto all\u2019attuale regime \u00e8 che gi\u00e0 dal quarto e non pi\u00f9 dal quinto immobile affittato i proprietari saranno equiparati a imprenditori, con quindi tutta un\u2019altra serie di adempimenti e tassazione. Chiude il capitolo casa la possibilit\u00e0 di condoni e sanatorie proposti da Fratelli d\u2019Italia. \u00abIl ministro competente sono io, me ne occuper\u00f2 personalmente\u00bb, ha per\u00f2 spiegato ieri il titolare delle Infrastrutture, Matteo Salvini, parlando da Venezia dove partecipava a un appuntamento dell\u2019Ance e delle filiera delle costruzioni nell\u2019ambito della Biennale.<\/p>\n

L’imposta <\/p>\n

Sull\u2019immobiliare FdI propone a sua volta una norma interpretativa per precisare che gli immobili usati a fini governativi e istituzionali da diversi organi dello Stato sono esenti dall\u2019Imu. Diversi Comuni continuano a infatti a chiedere l\u2019imposta, generando uno serie di contenziosi. Il correttivo presentano dai meloniani chiarisce quindi che lo Stato deve essere inteso \u00abin tutte le sue articolazioni centrali e periferiche\u00bb .<\/p>\n

A met\u00e0 o al massimo alla fine della prossima settimane \u00abfaremo il punto definitivo sui temi da affrontare\u00bb, ha spiegato il viceministro dell\u2019Economia, Maurizio Leo, auspicando di poter dare anche altri segnali alle imprese. L\u2019obiettivo \u00e8 dare stabilit\u00e0 all\u2019iper-ammortamento: \u00absperiamo si possa arrivare a un triennio ma sicuramente si pu\u00f2 lavorare su un biennio\u00bb. Il viceministro \u00e8 poi entrato sul tema sanatorie: \u00abSono sempre stato contrario ai condoni, ma in Campania c’\u00e8 una situazione particolare, perch\u00e9 \u00e8 esclusa da quelli precedenti\u00bb. Quanto all\u2019articolo 18 sui dividendi si lavora per rivederlo, mentre lo stesso Leo si \u00e8 mostrato pi\u00f9 cauto sulle proposte di toccare la Tobin Tax, l\u2019imposta sulle transazioni finanziarie: \u00ablascerei tutto com\u2019\u00e8 ma vediamo il dibattito\u00bb. Discussione che tocca anche il contributo sulle banche. Forza Italia mette le mani avanti sull\u2019eventuale 0,5% di Irap in pi\u00f9 solo per le grandi banche, chiesto dalla Lega, aggiuntivo al rincaro di 2 punti gi\u00e0 previsto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00abChi paga?\u00bb. \u00c8 la grande domanda che porta con s\u00e9 la direttiva europea sulle case green, il complesso…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":228178,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,5134,741,38836,135125,1537,90,89,6771],"class_list":{"0":"post-228177","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-casa","11":"tag-case-green","12":"tag-detrazione","13":"tag-emissioni-zero","14":"tag-it","15":"tag-italia","16":"tag-italy","17":"tag-manovra"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115597522145476668","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/228177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=228177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/228177\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/228178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=228177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=228177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=228177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}