{"id":235118,"date":"2025-11-27T20:39:12","date_gmt":"2025-11-27T20:39:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/235118\/"},"modified":"2025-11-27T20:39:12","modified_gmt":"2025-11-27T20:39:12","slug":"ledificio-del-grande-architetto-fu-il-regno-delle-banche-ora-cambia-tutto-nuovo-hotel-di-lusso-in-lombardia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/235118\/","title":{"rendered":"L&#8217;edificio del grande architetto fu il regno delle banche, ora cambia tutto: nuovo hotel di lusso in Lombardia"},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"3\">L\u2019ex sede storica della Deutsche Bank e prima ancora della Banca Popolare a <b>Lecco<\/b> rinasce come <b>hotel di lusso<\/b>. Dopo quasi quattordici anni di abbandono, la storica palazzina, un gioiello architettonico nel cuore della citt\u00e0, \u00e8 pronta per la sua totale riqualificazione. La\u00a0Commissione Comunale Paesaggio ha infatti concesso il definitivo <b>permesso di costruire<\/b> alla societ\u00e0 Lariana Iniziative Immobiliari Srl, segnando un momento cruciale per il <b>turismo sul Lago di Como<\/b>.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">Il progetto prevede la trasformazione dell\u2019immobile in una struttura ricettiva di altissimo livello, con <b>oltre 100 camere<\/b>, un <b>ristorante gourmet<\/b> e una spettacolare <b>terrazza panoramica<\/b> affacciata sul lago. L\u2019iniziativa mira a capitalizzare il recente boom turistico di Lecco, che ha visto un flusso di 1,4 milioni di visitatori.<\/p>\n<p>Un gioiello architettonico con vincoli storici<\/p>\n<p data-path-to-node=\"6\">L\u2019edificio scelto per ospitare il nuovo <b>hotel 5 stelle<\/b> \u00e8 di enorme prestigio e valore storico. Progettato originariamente dall\u2019architetto <b>Mino Fiocchi nel 1941<\/b> e successivamente rivisto nella facciata da <b>Piero Portaluppi nel 1957<\/b>, l\u2019immobile \u00e8 soggetto a stringenti <b>vincoli architettonici e paesaggistici<\/b>.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"7\">Questo contesto impone che la ristrutturazione, pur essendo completa, debba affrontare diverse sfide tecniche per garantire il rispetto della storia e l\u2019adeguamento ai moderni standard del lusso e dell\u2019efficienza.<\/p>\n<p>Le sfide del progetto: dai parcheggi all\u2019efficienza energetica<\/p>\n<p data-path-to-node=\"10\">Il percorso verso la realizzazione dell\u2019hotel non \u00e8 esente da complessit\u00e0:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"11\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,0,0\"><b>Risanamento e Adeguamento:<\/b> Sebbene la bonifica dall\u2019amianto sia stata completata nel 2023, restano da affrontare l\u2019adeguamento degli impianti tecnologici, l\u2019ottenimento di un\u2019ottimale <b>efficienza energetica<\/b> e il rispetto delle rigorose normative di sicurezza richieste per le moderne <b>strutture ricettive di lusso<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"11,1,0\"><b>La Criticit\u00e0 Parcheggi:<\/b> Il nodo tecnico e logistico pi\u00f9 complesso resta la realizzazione di una nuova <b>autorimessa sotterranea in Piazza Garibaldi<\/b>. La vicinanza al lago e la presenza di falde acquifere rendono gli scavi estremamente difficili a causa del rischio di infiltrazioni d\u2019acqua \u2013 una criticit\u00e0 gi\u00e0 emersa in precedenti tentativi falliti. L\u2019attuale capacit\u00e0 di parcheggio in superficie \u00e8 considerata strutturalmente insufficiente per un hotel di questa portata.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Storia e controversie: dal Comune all\u2019hotel<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">La storia del palazzo \u00e8 stata a lungo segnata da tentativi di riqualificazione e dibattiti politici, in particolare sulla sua destinazione d\u2019uso:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"15\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"15,0,0\"><b>2013: Le Prime Richieste:<\/b> La Lariana Iniziative Immobiliari avanza le prime richieste per un cambio di destinazione d\u2019uso, puntando fin da subito a un progetto ricettivo.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"15,1,0\"><b>2021: L\u2019Ipotesi Sede Comunale:<\/b> L\u2019Amministrazione Gattinoni valuta l\u2019acquisto dell\u2019immobile per trasformarlo nella nuova sede del Comune. La proposta, con costi stimati fino a 35 milioni di euro, divide la politica locale.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"15,2,0\"><b>2022: Il Ritiro:<\/b> Nel settembre 2022, uno studio condotto dal Politecnico di Milano rivede al rialzo le stime di ristrutturazione, portandole tra i 44 e i 52 milioni di euro. Di fronte a una cifra ritenuta insostenibile per le casse pubbliche, il Comune rinuncia definitivamente all\u2019acquisto, spianando la strada al progetto alberghiero privato che ora ha ricevuto il via libera.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"16\">Il nuovo <b>hotel di lusso a Lecco<\/b> si prepara dunque a diventare un simbolo della rinascita urbana e un punto di riferimento per il <b>turismo di prestigio sul Lago di Como<\/b>, coniugando architettura storica, eccellenza ricettiva e complesse sfide ingegneristiche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019ex sede storica della Deutsche Bank e prima ancora della Banca Popolare a Lecco rinasce come hotel di&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":235119,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1446],"tags":[1615,1613,1614,1611,1610,1612,203,139136,204,1537,90,89,9382],"class_list":{"0":"post-235118","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-e-design","8":"tag-arte","9":"tag-arte-e-design","10":"tag-arteedesign","11":"tag-arts","12":"tag-arts-and-design","13":"tag-design","14":"tag-entertainment","15":"tag-ex-deutsche-bank","16":"tag-intrattenimento","17":"tag-it","18":"tag-italia","19":"tag-italy","20":"tag-lecco"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115623596081664734","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235118\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/235119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=235118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=235118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}