{"id":244346,"date":"2025-12-03T23:59:09","date_gmt":"2025-12-03T23:59:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/244346\/"},"modified":"2025-12-03T23:59:09","modified_gmt":"2025-12-03T23:59:09","slug":"cosi-da-rudere-diventerebbe-una-villetta-esentata-dallimu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/244346\/","title":{"rendered":"cos\u00ec da rudere diventerebbe una villetta (esentata dall’Imu)"},"content":{"rendered":"

La casa nel bosco e l’attesa per il rientro dei figli. A Palmoli<\/a><\/strong> la realizzazione dei lavori nell’abitazione di Nathan e Catherine \u00e8 ferma, le carte non sono ancora arrivate. \u00abIn Comune non \u00e8 stata ancora presentata alcuna pratica sulla ristrutturazione del casolare di Nathan e Catherine\u00bb. Afferma il sindaco di Palmoli, Giuseppe Masciulli, convinto che le carte arriveranno presto. E l’ultima novit\u00e0 sulla vicenda \u00e8 che la Corte d’appello dell’Aquila ha fissato l’udienza per il reclamo contro la decisione dell’allontanamento dei figli per il 16 dicembre. Ma tutto dipender\u00e0 anche dagli esiti dell’udienza di comparizione al tribunale dei Minori dell’Aquila fissato per domani. <\/p>\n

LA RICOSTRUZIONE <\/p>\n

La scorsa settimana il primo cittadino ha incontrato in municipio i nuovi avvocati della famiglia Trevallion-Birmingham<\/strong>, Marco Femminella e Danila Solinas. Un incontro cordiale, ma che non \u00e8 entrato nel merito dei lavori edilizi, anche perch\u00e9 il progetto iniziale non avrebbe convinto i coniugi. Proprio questa divergenza sarebbe tra i motivi che hanno portato il precedente difensore, Giovanni Angelucci<\/strong>, a rinunciare al mandato. \u00abFino a questo momento non ci sono novit\u00e0 perch\u00e9 si attende l’incontro di gioved\u00ec della famiglia con i magistrati\u00bb, aggiunge Masciulli.<\/p>\n

Eppure, un progetto c’\u00e8 gi\u00e0. L’ingegnere Mirko Di Muzio lo aveva redatto, mettendo a disposizione competenze e tempi, con la San Salvo Appalti pronta a eseguire i lavori gratuitamente. Ma la firma dei proprietari non \u00e8 ancora arrivata. L’idea originaria prevedeva un ampliamento di 10 metri quadrati,<\/strong> che avrebbe portato l’attuale struttura di 40 mq a una superficie di circa 50 – 53 mq. Un cambiamento rilevante, perch\u00e9 il fabbricato rurale sarebbe divenuto a tutti gli effetti una piccola villetta. Un accatastamento in categoria A\/3 o A\/7 e un valore catastale aumentato del 30-40%. Con un vantaggio per\u00f2. Come abitazione principale non sarebbe soggetta all’Imu.<\/strong><\/p>\n

Per accelerare i tempi, si era pensato a una Scia sostitutiva del permesso di costruire, una scorciatoia amministrativa legittima che avrebbe consentito di iniziare subito le opere, senza aspettare tempi tecnici pi\u00f9 lunghi. \u00abAvevamo stimato due o tre mesi per completare tutto, condizioni meteo permettendo spiega Di Muzio. Il progetto prevedeva interventi strutturali di sicurezza, intonaco armato, servizi igienici, sistemi di raccolta delle acque meteoriche attraverso serbatoi alimentati da una fontana, riscaldamento con caldaia collegata a una stufa a legna, murature ad alta resistenza termica e un possibile isolamento del tetto. Due camere da letto, materiali naturali, pannelli fotovoltaici ampliati\u00bb.<\/p>\n

Il geometra Simone D’Agostino, che ha fatto da tramite tra la ditta che realizzer\u00e0 i lavori investendo dai 20 ai 25 mila euro e il Sindaco, spiega i desideri di Nathan: \u00abAveva in mente di fare una tettoia in legno con due stanze, un bagno e una cucina. Mi aveva detto che il bagno per\u00f2 doveva rimanere a secco e che l’impianto idraulico doveva essere realizzato senza utilizzare materiale plastico. Ho verificato se i lavori erano fattibili e lo sono: ci vorranno minimo 15 giorni, massimo un mese\u00bb. Poi aggiunge: \u00abQuesti saranno lavori gratuiti, offerti da un’azienda con un cuore grande, che vuole aiutare i bambini a tornare a casa\u00bb. Nathan ha riferito a D’Agostino che i documenti per le opere ancora non sono a posto. \u00abIl progetto \u00e8 sempre lo stesso afferma Masciulli. \u00c8 all’attenzione della famiglia e dei legali. Trattandosi di Scia, la pratica comunale sar\u00e0 veloce. Se i tre mesi non sono sufficienti \u00e8 disponibile la casa del Comune\u00bb.<\/p>\n

\u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA<\/p>\n


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