{"id":247078,"date":"2025-12-05T19:05:14","date_gmt":"2025-12-05T19:05:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/247078\/"},"modified":"2025-12-05T19:05:14","modified_gmt":"2025-12-05T19:05:14","slug":"case-crescono-gli-acquisti-86-ecco-dove-si-comprano-piu-immobili-milano-roma-e-torino-guidano-la-ripresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/247078\/","title":{"rendered":"Case, crescono gli acquisti (+8,6%): ecco dove si comprano pi\u00f9 immobili: Milano, Roma e Torino guidano la ripresa"},"content":{"rendered":"

di
\n Gino Pagliuca<\/p>\n

Sul podio anche Palermo e Roma. Aumentano gli acquisti di prima casa (grazie ai mutui pi\u00f9 accessibili), mentre calano le locazioni ordinarie di lungo periodo<\/p>\n

Crescono ancora le transazioni immobiliari, trainate dalla maggiore facilit\u00e0 di ottenimento dei mutui. Dai dati resi noti dall\u2019Agenzia delle Entrate e relativi al terzo trimestre 2025 emerge un incremento dell\u20198,6% rispetto al medesimo periodo del 2024. Nei primi nove mesi dell\u2019anno le transazioni hanno registrato un incremento complessivo del 9,2%<\/p>\n

Il podio<\/p>\n

In decisa crescita le grandi citt\u00e0 e in particolare Milano, che registra nel trimestre un incremento dell\u201911,8%, seguita da Palermo, con 8,5%. Nella capitale l\u2019aumento \u00e8 stato del 6,4%. Considerando invece i primi nove mesi Torino ha fatto segnare +10%, Milano + 8,4% e Roma + 6,8%.
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Crescono gli acquisti delle prime case<\/p>\n

Sono in crescita gli acquisti di prima casa, che rappresentano il 73,2% del mercato residenziale e quelli con mutuo saliti al 47%. Ma a Roma la prima casa ha toccato quota 85,4 mentre nel capoluogo lombardo le transazioni effettuate con la contestuale accensione di un finanziamento ipotecario hanno rappresentato il 57,3%. Milano ha anche la quota maggiore (9,5%) di acquisti di abitazioni nuove, facilmente identificabili dall\u2019Agenzia perch\u00e9 in regime di Iva. A livello nazionale la quota \u00e8 stata dell\u20198,5% e a Roma del 7,6, ma va anche sottolineato che la percentuale milanese \u00e8 ancora molto al di sotto della quota considerata fisiologica del 15%, perch\u00e9 il blocco parziale dei cantieri fa sentire i suoi effetti.\u00a0<\/p>\n

Le locazioni<\/p>\n

Per quanto riguarda le locazioni si registra un calo delle locazioni ordinarie di lungo periodo (-3,4% a livello nazionale, -1,6% Roma e -3% Milano) e a un incremento del ricorso ai contratti a canone concordato: +8,9% a Roma e addirittura + 124,4% nel capoluogo lombardo. La media registrata nel totale Italia \u00e8 stata +8,8%.<\/p>\n

\"Chiedi<\/a><\/p>\n

5 dicembre 2025 ( modifica il 5 dicembre 2025 | 17:25)<\/p>\n

\n \u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"di Gino Pagliuca Sul podio anche Palermo e Roma. Aumentano gli acquisti di prima casa (grazie ai mutui…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":196877,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[5881,178,763,177,14785,25822,727,1307,37535,145908,14794,1537,90,89,6110,118266,145909,145910,106256,775,28,1667,9609,987,21216],"class_list":["post-247078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-acquisti","tag-affari","tag-agenzia","tag-business","tag-capoluogo","tag-capoluogo-lombardo","tag-case","tag-crescita","tag-crescono","tag-crescono-acquisti","tag-incremento","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-livello","tag-locazioni","tag-locazioni-ordinarie","tag-locazioni-ordinarie-periodo","tag-lombardo","tag-maggiore","tag-milano","tag-periodo","tag-quota","tag-roma","tag-transazioni"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115668525289712946","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247078"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247078\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}