{"id":249277,"date":"2025-12-07T06:19:12","date_gmt":"2025-12-07T06:19:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/249277\/"},"modified":"2025-12-07T06:19:12","modified_gmt":"2025-12-07T06:19:12","slug":"a-new-york-il-flatiron-building-diventera-un-complesso-residenziale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/249277\/","title":{"rendered":"A New York il Flatiron Building diventer\u00e0 un complesso residenziale"},"content":{"rendered":"

C\u2019\u00e8 un punto preciso, all\u2019incrocio tra la Fifth Avenue e Broadway, in cui Manhattan sembra piegarsi su se stessa e diventare icona. \u00c8 l\u00ec che da oltre un secolo si trova il Flatiron Building<\/strong>, l\u2019edificio \u201ca ferro da stiro\u201d che pi\u00f9 di ogni altro ha incarnato l\u2019idea di New York come citt\u00e0 moderna. Oggi, quel simbolo entra in una nuova fase della sua storia: diventer\u00e0 un complesso residenziale di lusso<\/strong>, con 38 appartamenti.<\/p>\n

A New York il celebre Flatiron Building diventer\u00e0 un complesso residenziale<\/p>\n

Progettato nel 1902 dall\u2019architetto Daniel Burnham<\/strong> in stile Beaux-Arts, il Flatiron, con i suoi 87 metri d\u2019altezza e appena 2 metri alla punta, \u00e8 sempre stato un paradosso in equilibrio. La sua forma inconfondibile ha influenzato l\u2019estetica di numerosi film e serie televisive. Compare, tra gli altri, nella sitcom Friends, nella trilogia di Spider-Man come sede del Daily Bugle, e persino in Godzilla del 1998. L\u2019edificio fu completato in appena un anno e il risultato fu reso possibile grazie all\u2019impiego di una struttura portante in acciaio e di elementi prefabbricati assemblati direttamente in loco, una scelta che consent\u00ec di mantenere aperto il traffico sulle due strade adiacenti, tra le pi\u00f9 trafficate di Manhattan. Tuttavia, durante la progettazione, gli ingegneri dovettero affrontare, in particolare, l\u2019effetto del vento, molto intenso in quella zona della citt\u00e0. Nel corso degli anni, il palazzo ha ospitato numerose aziende e uffici, fino al periodo della pandemia, che ne segn\u00f2 un drastico declino: con la perdita di valore e di inquilini, l\u2019edificio rimase completamente vuoto a partire dal 2021. E le elevate spese necessarie per la sua ristrutturazione generarono tensioni e contrasti tra i proprietari, tanto che nel 2023 la Corte Suprema di New York decret\u00f2 la vendita all\u2019asta dell\u2019immobile. Oggi, il progetto di riconversione, firmato dalla Brodsky Organization<\/strong> insieme al Sorgente Group<\/strong>, restituisce nuova vita a questa architettura-simbolo, trasformandola da spazio per uffici a residenza privata tra le pi\u00f9 attese di New York.<\/p>\n

L’articolo continua pi\u00f9 sotto<\/p>\n

I costi per il nuovo Flatiron Building<\/p>\n

L\u2019intervento prevede 38 unit\u00e0 abitative<\/strong> per un valore complessivo di 375 milioni di dollari<\/strong>. I primi 18 appartamenti sono gi\u00e0 in vendita, con prezzi che partono da poco meno di 11 milioni di dollari<\/strong> per circa 280 metri quadrati<\/strong>, fino ai 50 milioni<\/strong> richiesti per l\u2019attico su due livelli da oltre 680 metri quadrati<\/strong>. Ma il valore simbolico dell\u2019operazione va oltre i numeri. Convertire il Flatiron significa trasformare radicalmente un luogo e un simbolo<\/strong>, con conseguente sostituzione della memoria del XX Secolo.<\/p>\n

Come sar\u00e0 il nuovo Flatiron Building<\/p>\n

Cos\u00ec, il restauro, oltre alla rifunzionalizzazione interna, prevede la conservazione della facciata in pietra calcarea e terracotta<\/strong>, con il suo disegno elegante e le proporzioni affilate che da oltre un secolo resistono al vento all\u2019incrocio della 23esima strada. Non \u00e8, dunque, solo un\u2019operazione immobiliare, ma anche un intervento di valorizzazione.<\/p>\n

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