{"id":262888,"date":"2025-12-16T04:03:13","date_gmt":"2025-12-16T04:03:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/262888\/"},"modified":"2025-12-16T04:03:13","modified_gmt":"2025-12-16T04:03:13","slug":"allaeroporto-sanzio-un-hotel-mai-costruito-conto-da-11-milioni-di-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/262888\/","title":{"rendered":"all\u2019aeroporto Sanzio\u00a0un hotel\u00a0mai costruito. Conto da 11 milioni di euro"},"content":{"rendered":"

Un gigante abbandonato.<\/strong> La Corte d\u2019Appello presenta il conto da 11,6 milioni per l\u2019albergo mai aperto vicino all\u2019aeroporto di Falconara. \u00c8 l\u2019epilogo del progetto immobiliare di via del Fossatello<\/strong>: un monolite di cemento che da anni guarda le piste del Raffaello Sanzio senza aver mai ospitato un cliente. La Corte d\u2019Appello di Ancona ha appena stabilito che la societ\u00e0 edile marchigiana<\/strong> che doveva costruirlo dovr\u00e0 pagare quasi per intero la maxi-somma richiesta dalla societ\u00e0 di leasing. Unica consolazione: uno “sconto” da 1,3 milioni per la rata gi\u00e0 versata. Il resto, tutto sulle spalle dell\u2019impresa.<\/p>\n

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Quella firma per un complesso multifunzione per valorizzare l\u2019area aeroportuale <\/p>\n

La storia comincia nel 2009, quando la societ\u00e0 maceratese firma con una finanziaria un leasing da 13 milioni di euro per realizzare un grande complesso multifunzione: la societ\u00e0 di leasing compra terreno e fabbricato (4,8 milioni pi\u00f9 Iva), anticipa oltre 8 milioni per i lavori e concede tutto in uso all\u2019impresa, che deve completare il cantiere e pagare i canoni per 18 anni.<\/p>\n

Sulla carta, un progetto destinato a valorizzare l\u2019area aeroportuale.<\/strong><\/p>\n

Nella realt\u00e0, un treno che deraglia presto. Il cantiere rallenta, si inceppa, infine si ferma.<\/p>\n

Per la Corte, viene di fatto “abbandonato”. Scatta cos\u00ec la clausola risolutiva:<\/strong> nel dicembre 2016 la societ\u00e0 di leasing chiude il contratto e pretende indietro quanto anticipato.<\/p>\n

Nel frattempo la societ\u00e0 edile <\/strong>finisce in fallimento <\/strong>(2015), poi “risorge” (2018) grazie alla revoca della sentenza dichiarativa. Ma questo non basta a salvarla: la risoluzione decisa durante la procedura, spiegano i giudici, non \u00e8 mai stata nulla.\u00a0Era solo inefficace verso la curatela, e una volta chiuso il fallimento ha ripreso pieno vigore.<\/p>\n

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Il decreto ingiuntivo del Tribunale e l\u2019epilogo <\/p>\n

Non \u00e8 finita. La finanziaria, nel frattempo, cede il credito a un\u2019altra societ\u00e0, che nel 2020 ottiene dal Tribunale un decreto ingiuntivo <\/strong>da 12.988.510,78 euro, oltre Iva al 20 per cento. L\u2019impresa si oppone e contesta tutto: dice che la cessione \u00e8 irregolare, che il contratto nasconde un patto commissorio illecito<\/strong>, che gli interessi sono insostenibili.<\/strong><\/p>\n

Ma il Tribunale non le d\u00e0 ragione. Il risultato finale \u00e8 una sentenza da 11.688.510,78 euro, oltre all\u2019iva e agli interessi legali. Il decreto ingiuntivo viene formalmente revocato, ma solo per ricalcolare meglio la somma.<\/p>\n

La sostanza non cambia: l\u2019impresa deve pagare quasi tutto.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un gigante abbandonato. La Corte d\u2019Appello presenta il conto da 11,6 milioni per l\u2019albergo mai aperto vicino all\u2019aeroporto…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":262889,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[34442,867,178,177,5078,724,9569,6139,1537,90,89,154284],"class_list":{"0":"post-262888","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-abbandonato","9":"tag-aeroporto","10":"tag-affari","11":"tag-business","12":"tag-costruito","13":"tag-euro","14":"tag-gigante","15":"tag-hotel","16":"tag-it","17":"tag-italia","18":"tag-italy","19":"tag-sanzio"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115727263989288059","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=262888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262888\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/262889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=262888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=262888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=262888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}