di
\n Luca Gasperoni<\/p>\n
Testo unico sul turismo, respinto il ricorso del governo. Giani e Funaro: ora i Comuni possono mettere divieti<\/p>\n
\u00abLa Consulta ha ritenuto che gli articoli 42-45 (cuore della legge, ndr) determinino un\u2019ingerenza nelle libere scelte dei proprietari ma che essa sia giustificata in quanto volta a perseguire una funzione sociale in modo proporzionato, in particolare la finalit\u00e0 di limitare la proliferazione delle strutture ricettive extra-alberghiere e gli effetti negativi dell\u2019overtourism\u00bb.\u00a0<\/p>\n
A un anno esatto dall\u2019entrata in vigore del testo unico del turismo della Toscana la Corte Costituzionale con queste motivazioni rigetta l\u2019impugnazione del Governo e respinge tutte le questioni di legittimit\u00e0 costituzionale<\/a><\/b>.\u00a0
Le reazioni politiche<\/p>\n \u00abUna grande vittoria. La legge punta sulla semplificazione delle procedure, sulla valorizzazione delle comunit\u00e0 locali e sulla promozione di un modello di turismo sostenibile e accessibile. La Consulta ne conferma la legittimit\u00e0 e rafforza il principio dell\u2019autonomia regionale in un settore cos\u00ec importante\u00bb, esulta il governatore Eugenio Giani<\/b>, che incassa quest\u2019anno la terza sentenza favorevole (dopo fine vita e salario minimo) della Consulta rispetto al Governo.\u00a0<\/p>\n Sorride anche Palazzo Vecchio che proprio sulla scorta delle novit\u00e0 introdotte dalla norma toscana ha varato nei mesi scorsi un regolamento per limitare gli affitti turistici in citt\u00e0.<\/b> \u00abSiamo sulla strada giusta, questa legge deve diventare un esempio a livello nazionale. Il diritto dei Comuni di introdurre limiti specifici in aree ad alta densit\u00e0 turistica \u00e8 un importante strumento\u00bb, sottolinea la sindaca Sara Funaro<\/b>.\u00a0<\/p>\n \u00abSentenza che riafferma il primato delle regole e l\u2019equilibrio tra i poteri.<\/b> Meloni prenda atto che ha fallito e approvi una legge per regolare gli affitti brevi\u00bb, interviene la segretaria del Pd, Elly Schlein<\/b>.\u00a0<\/p>\n Esultano l\u2019M5S e Iv, non la ministra Santanch\u00e9<\/b>: \u00abLascia sconcertati il passaggio della Consulta in cui si sostiene che la regolamentazione delle locazioni turistiche sia regionale perch\u00e9 rientra tra le materie del turismo e del governo del territorio\u00bb.<\/p>\n La sentenza<\/p>\n Le contestazioni dell\u2019esecutivo Meloni sono state ritenute dai giudici tutte infondate<\/b>: salvi l\u2019aumento della capacit\u00e0 ricettiva degli alberghi<\/a>, il numero massimo delle camere che pu\u00f2 avere un b&b o un affittacamere e il regime transitorio fino al 1 luglio 2026.\u00a0<\/p>\n Riguardo invece l\u2019art. 41 comma 3 che consente l\u2019attivit\u00e0 ricettiva extra-alberghiera solo in unit\u00e0 immobiliari aventi, ai fini urbanistici, destinazione d\u2019uso turistico-ricettiva, escludendo quelle a destinazione residenziale: \u00abSe un immobile \u00e8 utilizzato in modo stabile ed organizzato come struttura ricettiva extra-alberghiera questa previsione non pu\u00f2 essere considerata irragionevole\u00bb.\u00a0<\/p>\n Allo stesso modo vengono respinte le contestazioni sull\u2019art. 59 che stabilisce che i Comuni ad alta densit\u00e0 turistica e i capoluoghi di provincia \u00abpossono, con proprio regolamento, individuare zone o aree in cui definire criteri e limiti specifici per lo svolgimento, per finalit\u00e0 turistiche, delle attivit\u00e0 di locazione breve\u00bb.<\/p>\n Cosa dicono i gestori<\/p>\n Per Cgil, Federconsumatori e Sunia \u00absi sancisce un principio fondamentale: Regioni e Comuni possono e devono legiferare sul tema<\/b>, superando un vuoto normativo che ha favorito pochi interessi privati e non l\u2019interesse collettivo\u00bb.\u00a0<\/p>\n Un invito rilanciato da Pietro Pierri dell\u2019Unione inquilini della Toscana: \u00abOra i Comuni non hanno pi\u00f9 alibi: si approvino subito i regolamenti per tutelare i residenti e riportare equilibrio nel mercato immobiliare\u00bb<\/b>. Soddisfazione anche da parte di Federalberghi Toscana. Secondo Massimo Torelli del comitato Salviamo Firenze \u00abla Costituzione piomba su Nardella e chi agevola, chi non vede e chi non controlla. La propriet\u00e0 privata non \u00e8 un valore assoluto ma deve avere una funzione sociale\u00bb.<\/p>\n Per i gestori degli airbnb a vincere sarebbe stato il partito degli hotel.<\/b> A dirlo \u00e8 Lorenzo Fagnoni, presidente di Property Managers Italia e ceo di Apartments Florence: \u00abLa sentenza della Consulta avr\u00e0 un effetto slavina le per imprese e i lavoratori degli affitti brevi. Immagino che la potente lobby degli albergatori stia festeggiando. La decisione della Corte Costituzionale di bocciare il ricorso del Governo contro il nuovo Testo unico del Turismo della Toscana consolida un impianto normativo che penalizza di fatto le forme di ricettivit\u00e0 non tradizionali\u00bb.\u00a0<\/p>\n Fagnoni fa notare che il giudizio della Corte non riguarda il merito, ma solo la ripartizione delle competenze tra Stato e Regioni.<\/b> Inoltre ricorda che la Consulta \u00abriconosce che le norme toscane sono un\u2019ingerenza nelle libere scelte dei proprietari, ritenendola per\u00f2 giustificata\u00bb. Insomma, il property manager ammette la sconfitta, ma rivendica che almeno sarebbe stata riconosciuta dai giudici la forzatura compiuta dal Testo unico della Regione nei confronti della propriet\u00e0 privata, nel momento in cui ha autorizzato i sindaci delle citt\u00e0 turistiche a mettere limiti agli airbnb.\u00a0<\/p>\n Inoltre, se altre Regioni dovessero seguire questa strada, paventa Fagnoni, \u00abci sar\u00e0 un impatto molto pesante sull\u2019organizzazione delle imprese, sull\u2019occupazione e sulla tenuta di un comparto che ha garantito investimenti e lavoro diffusi sui territori. Un effetto slavina sull\u2019intero settore\u00bb.<\/p>\n
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