gravemente danneggiato<\/strong> l\u2019appartamento sottostante\u00bb.<\/p>\nEros Ramazzotti e la ristrutturazione della casa a Milano<\/p>\n
La Verit\u00e0<\/strong> racconta oggi in un articolo di Giacomo Amadori<\/strong> che Ramazzotti nell\u2019ottobre del 2024<\/strong> ha acquistato casa proprio sopra a quella di Rossi. Spostando l\u00ec la residenza. Non appena entrato, ha avviato \u00abinusitati lavori di demolizione\u00bb. Ovvero: \u00absono stati dapprima demoliti e rimossi tutti i muri divisori interni, porte e impianti. Successivamente, in un paio di giorni, sono stati rimossi sia i pavimenti che il sottostante massetto\u00bb. Ricorrendo \u00aba un uso tanto improprio quanto massiccio di martelli pneumatici\u00bb. <\/p>\nDopo due settimane di lavori con il martello pneumatico iniziati il 20 novembre 2024<\/strong> l\u2019appartamento era ridotto a macerie. Poi, il fattaccio: \u00abNel pomeriggio del 4 dicembre 2024<\/strong>, mentre veniva fatto uso dei martelli pneumatici, si \u00e8 verificato un crollo nell\u2019appartamento del dottor Rossi<\/strong>\u00bb. E questo perch\u00e9 \u00abuna parte adibita a palestra e sauna ha subito un totale distacco del plafone. Che \u00e8 rovinato a terra, sulla sauna e sulle attrezzature da palestra e, solo per un caso, non ha ferito i ricorrenti, fortunatamente non presenti in quel momento in casa\u00bb.<\/p>\nL\u2019appartamento distrutto<\/p>\n
Quando Rossi e la moglie sono tornati a casa hanno trovato l\u2019appartamento distrutto<\/strong>. E da allora la coppia vive in una casa pericolante. Ha messo in sicurezza alcune stanze con impalcati. Prima del crollo, il 13 novembre 2024<\/strong>, si era presentato a casa Rossi il responsabile dei lavori di casa Ramazzotti, l\u2019architetto Luigi Andrea Tafuri<\/strong>. Lo aveva fatto \u00abal dichiarato fine di verificarne lo stato. Evidentemente perch\u00e9 lo stesso Ramazzotti, il suo direttore dei lavori, come l\u2019impresa appaltatrice (la Gmr, ndr)<\/strong>, erano perfettamente consapevoli di voler attuare demolizioni ad alto rischio\u00bb. C\u2019era anche l\u2019amministratrice del condominio, l\u2019architetta Alberta Contestabile<\/strong>: \u00abDurante il sopralluogo \u00e8 stato accertato l\u2019ottimo stato dell\u2019immobile [\u2026]. L\u2019architetto Tafuri dichiarava in tale sede che i lavori di ristrutturazione sarebbero stati rilevanti. E rassicurava il dottor Rossi sulla circostanza che qualunque danno, crepa o problematica fosse emersa al suo appartamento sarebbe stata da addebitare ai lavori di ristrutturazione dell\u2019appartamento soprastante\u00bb.<\/p>\nIl crollo<\/p>\n
Poi \u00e8 arrivato il crollo. Rossi <\/strong>ha avvertito sia l\u2019amministrazione che la Gmr e \u00abTafuri e l\u2019impresa hanno in un primo momento dichiarato la disponibilit\u00e0 a fermare i lavori, per approfondire l\u2019accaduto e verificare i danni provocati all\u2019appartamento\u00bb. Sia l\u2019amministrazione che la Gmr <\/strong>e \u00abTafuri <\/strong>e l\u2019impresa hanno in un primo momento dichiarato la disponibilit\u00e0 a fermare i lavori, per approfondire l\u2019accaduto e verificare i danni provocati all\u2019appartamento\u00bb. A quel punto Rossi <\/strong>ha dovuto chiamare vigili del fuoco e polizia municipale. Nel loro rapporto i vigili hanno dato atto che a casa Ramazzotti <\/strong>\u00aberano state demolite le pareti, non strutturali, adibite a suddivisione interna dei locali, asportati gli impianti, e rimosso il pavimento\u00bb.<\/p>\nLa rimozione del pavimento<\/p>\n
Proprio la rimozione del pavimento <\/strong>potrebbe essere stata la causa del distacco del soffitto <\/strong>dell\u2019immobile sottostante. Perch\u00e9 le tavelle del solaio \u00abin alcuni punti presentavano anche delle rotture riconducibili ai colpi inflitti dal martello pneumatico\u00bb. Nell\u2019appartamento c\u2019erano anche le macerie del crollo. Mentre i pompieri hanno rilevato un \u00abdissesto statico di elementi costruttivi\u00bb cagionato da \u00ablavori di scavo e demolizione\u00bb. Gli avvocati puntualizzano che \u00abla situazione [\u2026] \u00e8 apparsa talmente grave\u00bb che Rossi e consorte \u00absono stati diffidati dall\u2019accesso al locale nel quale si era verificato il distacco del soffitto\u00bb e la stanza \u00e8 stata delimitata con nastro bianco e rosso. <\/p>\nIl 13 gennaio 2025<\/strong> i coniugi Rossi \u00abhanno contestato l\u2019accaduto a Ramazzotti e all\u2019impresa appaltatrice\u00bb. L\u2019avvocato di Ramazzotti Antonio Cacciato<\/strong> ha risposto che \u00abdi per s\u00e9 non ricevibile e non condivisibile anche perch\u00e9 generica, formata unilateralmente e non riscontrata, a supporto di (generiche, ampie e non circostanziate) richieste risarcitorie, mostra un approccio immotivatamente aggressivo, che senz\u2019altro rende meno agevole l\u2019interlocuzione tra i soggetti coinvolti<\/strong>\u00bb.<\/p>\nLa causa tra Ramazzotti e Rossi<\/p>\n
A quel punto \u00e8 partita la causa. La difesa di Rossi<\/strong> ha detto che \u00abi danni causati dai lavori si sono rivelati molto pi\u00f9 estesi rispetto a quanto era apparso inizialmente col primo crollo, perch\u00e9 propagati anche alle altre stanze\u00bb. Nella relazione dell\u2019ingegner Paolo Crispiatico<\/strong>, incaricato dal condominio e non da Rossi, si attribuisce con certezza \u00ablo sfondellamento dell\u2019intonaco\u00bb ai \u00ablavori di ristrutturazione\u00bb in casa Ramazzotti. Perch\u00e9 l\u2019impresa non ha usato cautele<\/strong>: \u00abSi vede che sono stati tolti i tavolati, i pavimenti ed i sottofondi, ma non sono stati posati puntelli per evitare il movimento del solaio\u00bb. Secondo i legali di Ramazzotti invece ci sono \u00abproblematiche strutturali\u00bb nell\u2019edificio<\/strong>.<\/p>\n200 mila euro<\/p>\n
Il 19 gennaio 2026<\/strong> si svolger\u00e0 il secondo tentativo di conciliazione<\/strong>. Gli avvocati e lo stesso Rossi hanno quantificato il risarcimento dovuto in oltre 200 mila euro <\/strong>(comprensivi di affitto temporaneo di un altro immobile per il periodo necessario ai lavori di ripristino) e hanno chiesto di conteggiare anche \u00abi danni all\u2019attivit\u00e0 professionale svolta nell\u2019appartamento, all\u2019inizio interrotta poi quanto meno rallentata e disagiata dagli eventi\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il revisore dei conti Paolo Rossi ha una casa in zona Citylife a Milano. E un vicino prestigioso.…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":279292,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1451],"tags":[1621,1620,203,204,1537,90,89],"class_list":{"0":"post-279291","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-celebrita","8":"tag-celebrita","9":"tag-celebrities","10":"tag-entertainment","11":"tag-intrattenimento","12":"tag-it","13":"tag-italia","14":"tag-italy"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115790044392924315","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=279291"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/279291\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/279292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=279291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=279291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=279291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}