{"id":281922,"date":"2025-12-29T16:57:09","date_gmt":"2025-12-29T16:57:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/281922\/"},"modified":"2025-12-29T16:57:09","modified_gmt":"2025-12-29T16:57:09","slug":"jannik-sinner-mutuo-milionario-e-investimenti-immobiliari-a-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/281922\/","title":{"rendered":"Jannik Sinner, mutuo milionario e investimenti immobiliari a Milano"},"content":{"rendered":"<p>In attesa del ritorno sui campi per la nuova stagione, <strong>Jannik Sinner<\/strong> investe gli <strong>introiti<\/strong> ottenuti negli ultini anni e punta soprattutto sul mattone. Il Corriere della Sera ha analizzato atti notarili, perizie patrimoniali e documentazione societaria per ricostruire con maggiore precisione una parte della strategia finanziaria e immobiliare di Jannik Sinner. Al centro dell\u2019operazione c\u2019\u00e8 l\u2019acquisto di due immobili di pregio nel centro di <strong>Milano<\/strong>, insieme a una riorganizzazione delle societ\u00e0 che gestiscono il patrimonio del tennista.\n<\/p>\n<p>L\u2019acquisto degli immobili in centro a Milano<\/p>\n<p>Nel 2023 Jannik Sinner, attraverso la societ\u00e0 italiana Foxera Re Com sas, ha acquistato <strong>due appartamenti<\/strong> a uso ufficio situati in Corso Venezia, all\u2019interno di Casa Barelli, edificio storico a pochi passi da piazza San Babila. Gli immobili hanno una superficie rispettivamente di <strong>403 e 289 metri quadrati<\/strong> e sono stati ceduti dalla famiglia Buziol-Dametto, gi\u00e0 proprietaria del marchio di abbigliamento Replay.<\/p>\n<p>Il valore complessivo dell\u2019operazione supera i <strong>6,5 milioni di euro<\/strong>, pari a circa 10 mila euro al metro quadrato, una cifra coerente con le quotazioni delle zone pi\u00f9 <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/mercato-immobiliare\/comprare-casa-quanti-anni-stipendio-2025\/940446\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">centrali di Milano<\/a>. L\u2019investimento \u00e8 stato formalizzato tramite atto notarile redatto a Milano e rappresenta uno dei principali impieghi in Italia dei capitali riconducibili al gruppo Foxera.<\/p>\n<p>Il mutuo e la struttura del finanziamento<\/p>\n<p>Per finanziare l\u2019operazione immobiliare, il Corriere della Sera riporta che la societ\u00e0 italiana ha fatto ricorso a una combinazione di risorse interne e debito bancario. Una parte dei fondi, pari a circa <strong>2,9 milioni di euro,<\/strong> \u00e8 arrivata da Montecarlo sotto forma di <strong>finanziamento<\/strong> soci infruttifero, erogato dalla Foxera Re Monaco, che controlla la societ\u00e0 italiana.<\/p>\n<p>La quota restante, pari a circa <strong>4 milioni di euro<\/strong>, \u00e8 stata coperta da un <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/mercato-immobiliare\/mutui-e-prestiti\/mutuo-eta-migliore\/950448\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">mutuo<\/a> a 15 anni con un tasso annuo effettivo globale intorno al 5 per cento, in linea con le condizioni di mercato del 2023. Il finanziamento \u00e8 stato concesso da CheBanca!, poi confluita in Mediobanca Premier e oggi parte del gruppo Monte dei Paschi di Siena. Non si tratta quindi di un\u2019operazione agevolata, ma di un mutuo strutturato secondo parametri ordinari, seppur su importi elevati.<\/p>\n<p>La trasformazione societaria di Foxera<\/p>\n<p>A settembre 2024 Foxera Re Com sas ha cambiato assetto giuridico, trasformandosi in una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata. Il passaggio da accomandita semplice a srl amplia in modo significativo l\u2019oggetto sociale e le potenzialit\u00e0 operative della societ\u00e0, che non \u00e8 pi\u00f9 limitata alla <strong>gestione immobiliare<\/strong> ma pu\u00f2 operare anche come <strong>holding di partecipazioni e coordinamento<\/strong>.<\/p>\n<p>La sede legale \u00e8 stata trasferita da Milano a Brunico, presso gli uffici dello studio Baumgartner Partner. La gestione operativa \u00e8 concentrata nelle mani di <strong>Alex Vittur<\/strong>, manager e amico storico di Sinner, che detiene tutti i poteri amministrativi. La partecipazione azionaria vede Foxera Re Monaco controllare indirettamente il 99% della societ\u00e0 italiana, mentre l\u20191% fa capo alla Avima di Vittur.<\/p>\n<p>Il primo bilancio e i guadagni di Jannik Sinner<\/p>\n<p>La trasformazione societaria \u00e8 stata accompagnata da una <strong>perizia patrimoniale<\/strong>\u00a0che fotografa la situazione della societ\u00e0 al 31 maggio scorso. Secondo la relazione, Foxera aveva in portafoglio gli immobili milanesi per un valore netto contabile di <strong>6,6 milioni di euro<\/strong>.<\/p>\n<p>Dal punto di vista economico, il bilancio evidenzia una perdita di periodo pari a<strong> 147 mila euro<\/strong> e una perdita cumulata di circa <strong>454 mila euro<\/strong>. Si tratta del primo rendiconto disponibile delle attivit\u00e0 societarie riconducibili direttamente a Jannik Sinner in Italia, e riflette una fase iniziale di investimento, con costi superiori ai ricavi.<\/p>\n<p>Sul piano dei flussi finanziari personali, il tennista italiano ha superato i <strong>50 milioni di dollari<\/strong> di premi in carriera, al lordo delle imposte versate nei Paesi ospitanti i tornei. A questi si aggiungono i ricavi da sponsorizzazioni, stimati in oltre <strong>30 milioni di euro l\u2019anno<\/strong>, che vengono gestiti prevalentemente tramite le societ\u00e0 con sede a Montecarlo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In attesa del ritorno sui campi per la nuova stagione, Jannik Sinner investe gli introiti ottenuti negli ultini&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":281923,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89,1717,5762,10586,4812],"class_list":{"0":"post-281922","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-it","11":"tag-italia","12":"tag-italy","13":"tag-jannik-sinner","14":"tag-lombardia","15":"tag-mercato-immobiliare","16":"tag-patrimonio"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115803917130912615","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=281922"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/281922\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/281923"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=281922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=281922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}