{"id":29271,"date":"2025-08-05T07:51:09","date_gmt":"2025-08-05T07:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/29271\/"},"modified":"2025-08-05T07:51:09","modified_gmt":"2025-08-05T07:51:09","slug":"comprare-casa-usata-conviene-le-citta-con-i-prezzi-piu-bassi-in-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/29271\/","title":{"rendered":"Comprare casa usata conviene? Le citt\u00e0 con i prezzi pi\u00f9 bassi in Italia"},"content":{"rendered":"

Nel mese di luglio 2025 i prezzi delle abitazioni in Italia hanno mostrato un lieve aumento dello 0,3%<\/strong> rispetto al mese precedente. Questo il dato che deriva dall\u2019indice dei prezzi pubblicato da Idealista. Il prezzo medio richiesto per un immobile residenziale si attesta a 1.833 euro al metro quadro<\/strong>. Su base annua, si registra ancora una flessione del 1,6%.<\/p>\n

A livello regionale, i dati evidenziano una crescita dei valori in 11 regioni su 20<\/strong>. Le variazioni pi\u00f9 consistenti si registrano in Veneto e Friuli-Venezia Giulia, entrambe con un incremento dell\u20191%. Seguono Lombardia (+0,9%), Toscana e Campania (+0,5%), Lazio e Molise (+0,4%) e Calabria (+0,1%). Stabili le quotazioni in Basilicata, Abruzzo, Sardegna e Trentino-Alto Adige. Le regioni con cali nei prezzi sono Piemonte e Umbria (-0,1%), Liguria e Sicilia (-0,2%) e Marche (-0,4%).<\/p>\n

Tra le regioni con i prezzi medi pi\u00f9 bassi per metro quadro si trovano Calabria (911 euro\/mq), Molise (928 euro\/mq), Sicilia (1.014 euro\/mq), Umbria (1.046 euro\/mq), Basilicata (1.127 euro\/mq) e Abruzzo (1.188 euro\/mq). Si tratta di aree in cui \u00e8 pi\u00f9 accessibile acquistare un\u2019abitazione usata, specialmente per chi cerca soluzioni economiche lontane dalle principali aree metropolitane.\n<\/p>\n

Province pi\u00f9 economiche<\/p>\n

Anche su scala provinciale emergono territori in cui il costo delle case \u00e8 nettamente inferiore alla media nazionale<\/strong>. Le province con i valori pi\u00f9 bassi sono Biella (611 euro\/mq), Caltanissetta (640 euro\/mq) e Isernia (694 euro\/mq). Seguono Agrigento (802 euro\/mq), Alessandria (784 euro\/mq), Benevento (819 euro\/mq), Avellino (846 euro\/mq) e Asti (866 euro\/mq). Queste aree rappresentano mercati potenzialmente interessanti per chi intende acquistare una casa a basso costo, anche in ottica di ristrutturazione o investimento. I dati mostrano anche province con segni di ripresa nei prezzi, come Isernia (+2,6%), Sondrio (+2%) e Verona<\/a> (+1,7%).<\/p>\n

Passando ai capoluoghi di provincia, le citt\u00e0 con i prezzi pi\u00f9 bassi<\/strong> per metro quadro sono Caltanissetta (674 euro\/mq), Ragusa (712 euro\/mq) e Biella (772 euro\/mq). Altri capoluoghi economici includono Reggio Calabria (793 euro\/mq), Agrigento (834 euro\/mq), Trapani (859 euro\/mq), Vibo Valentia (861 euro\/mq) e Isernia (864 euro\/mq). Queste le prime dieci citt\u00e0 con il prezzo medio al mq pi\u00f9 basso per comprare casa:<\/p>\n\nCapoluogo
\nPrezzo medio (\u20ac\/mq)
\n<\/tr>\n\nCaltanissetta<\/td>\n674<\/td>\n<\/tr>\n\nRagusa<\/td>\n712<\/td>\n<\/tr>\n\nBiella<\/td>\n772<\/td>\n<\/tr>\n\nReggio Calabria<\/td>\n793<\/td>\n<\/tr>\n\nAgrigento<\/td>\n834<\/td>\n<\/tr>\n\nTrapani<\/td>\n859<\/td>\n<\/tr>\n\nVibo Valentia<\/td>\n861<\/td>\n<\/tr>\n\nIsernia<\/td>\n864<\/td>\n<\/tr>\n\nEnna<\/td>\n918<\/td>\n<\/tr>\n\nAlessandria<\/td>\n925<\/td>\n<\/tr>\n

Rialzi nei principali centri urbani<\/p>\n

Tra i principali capoluoghi italiani si osservano tendenze in aumento, seppur contenute. Milano<\/a> segna un nuovo record con 5.116 euro\/mq, consolidandosi come il mercato residenziale pi\u00f9 costoso del Paese. Seguono Venezia (4.717 euro\/mq), Bolzano (4.667 euro\/mq) e Firenze (4.505 euro\/mq). Roma si colloca al sesto posto con una media di 3.229 euro\/mq.<\/p>\n

Tra i capoluoghi con incrementi pi\u00f9 rilevanti si segnalano Como<\/strong> (+2,4%), Mantova (+2,1%) e Potenza (+1,9%). Anche citt\u00e0 come Napoli (+0,8%), Torino (+0,7%), Genova (+0,5%), Roma e Cagliari (+0,4%) mostrano segni di crescita. Il dato di luglio 2025 suggerisce dunque un mercato immobiliare a due velocit\u00e0: da un lato le grandi citt\u00e0 e le aree turistiche continuano a registrare incrementi nei prezzi; dall\u2019altro, province e capoluoghi minori offrono opportunit\u00e0 interessanti per chi desidera acquistare una casa usata a costi contenuti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nel mese di luglio 2025 i prezzi delle abitazioni in Italia hanno mostrato un lieve aumento dello 0,3%…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29272,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89,10586],"class_list":{"0":"post-29271","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-it","11":"tag-italia","12":"tag-italy","13":"tag-mercato-immobiliare"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29271\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}