{"id":300919,"date":"2026-01-11T04:25:12","date_gmt":"2026-01-11T04:25:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/300919\/"},"modified":"2026-01-11T04:25:12","modified_gmt":"2026-01-11T04:25:12","slug":"superbonus-110-prorogato-nel-2026-in-quattro-regioni-come-richiederlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/300919\/","title":{"rendered":"Superbonus 110% prorogato nel 2026 in quattro regioni, come richiederlo"},"content":{"rendered":"<p>Il <strong>Superbonus 110%<\/strong> \u00e8 stato prorogato nel 2026, ma solo per gli immobili colpiti da un evento sismico. Sar\u00e0 ancora possibile accedere all\u2019agevolazione, ma la richiesta potr\u00e0 essere inoltrata solo se coinvolge un immobile che insiste in uno dei comuni coinvolti dai terremoti del 2009 e del 2016. Il celebre contributo serve per coprire le spese sostenute per la ristrutturazione, l\u2019efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico.<\/p>\n<p>Nel corso degli anni il Superbonus \u00e8 stato al centro di diverse polemiche ed \u00e8 stato modificato pi\u00f9 volte. La <strong>Legge di Bilancio 2026<\/strong> ha confermato la possibilit\u00e0 anche per quest\u2019anno di accedere all\u2019incentivo. Tuttavia la proroga serve esclusivamente a sostenere la ricostruzione delle aree distrutte dagli eventi sismici degli ultimi anni. La proroga era gi\u00e0 stata prevista del Decreto Legge 95\/2025, noto anche come Decreto Omnibus.\n<\/p>\n<p>In quali aree pu\u00f2 essere richiesto il Superbonus 110%<\/p>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/superbonus-2026-proroga-ricostruzione-sisma\/937585\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Superbonus 110%<\/a> \u00e8 stato prorogato al 31 dicembre 2026, ma pu\u00f2 essere applicato esclusivamente nei comuni dove \u00e8 stato dichiarato lo <strong>stato di emergenza<\/strong> dopo che si sono verificati gli eventi sismici del 6 aprile 2009 e dal 24 agosto 2016 in:<\/p>\n<ul>\n<li>Abruzzo;<\/li>\n<li>Lazio;<\/li>\n<li>Marche;<\/li>\n<li>Umbria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La proroga \u00e8 stata determinata da un motivo ben preciso. In queste aree molti edifici, che sono andati distrutti dopo i terremoti, non sono stati ancora ricostruiti. I lavori continuano a essere ancora in corso, dato che per ritardi tecnici, burocratici o finanziari non si sono potuti concludere entro le scadenze previste in precedenza.<\/p>\n<p>Per quali interventi pu\u00f2 essere chiesta l\u2019agevolazione<\/p>\n<p>\u00c8 bene sottolineare che non \u00e8 possibile accedere al Superbonus 110% per tutti i lavori edilizi che si ha intenzione effettuare in un\u2019area terremotata. \u00c8 possibile accedere all\u2019agevolazione solo per gli interventi strettamente collegati alla ricostruzione degli <strong>edifici che sono stati distrutti o danneggiat<\/strong>i nel corso del sisma.<\/p>\n<p>Anche nel 2026 continua a rimanere in vigore la distinzione tra gli interventi trainanti, trainati, lavori antisismici e spese accessorie.<\/p>\n<p>Lavori trainanti<\/p>\n<p>Tra gli interventi principali (ossia quelli <strong>trainanti<\/strong>) rientrano quelli che sono finalizzati a migliorare l\u2019<a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/mercato-immobiliare\/case-green-mercato-immobiliare-2024\/866300\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">efficienza energetica<\/a> dell\u2019immobile. Vi rientrano quindi:<\/p>\n<ul>\n<li>i lavori per realizzare l\u2019isolamento termico dell\u2019involucro (ossia il <strong>cappotto termico<\/strong>) su degli edifici unifamiliari o sulle parti comuni dei condomini;<\/li>\n<li>gli interventi necessari per sostituire gli impianti di <strong>riscaldamento<\/strong> esistenti con delle soluzioni ad alta efficienza, come dei sistemi ibridi, delle pompe di calore o delle caldaie a condensazione;<\/li>\n<li>l\u2019installazione degli <strong>impianti solari<\/strong> (sia quelli termici che quelli fotovoltaici) utili alla riduzione dei consumi energetici.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lavori trainati<\/p>\n<p>Alcuni interventi, se eseguiti contestualmente a quelli trainanti, possono beneficiare delle agevolazioni previste dal Superbonus 110%. In questo elenco rientrano i lavori complementari, chiamati anche <strong>trainati<\/strong>, tra i quali rientrano:<\/p>\n<ul>\n<li>la sostituzione degli <strong>infissi<\/strong> e dei <strong>serramenti<\/strong>, i sistemi di protezione dall\u2019irraggiamento e la posa di schermature solari;<\/li>\n<li>i lavori di <strong>finitura<\/strong> e gli interventi di <strong>ripristino<\/strong>, tra i quali rientrano il rifacimento della <strong>pavimentazione<\/strong>, la <strong>tinteggiatura<\/strong> e gli intonaci. Devono essere collegati con i lavori principali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Riduzione del rischio sismico<\/p>\n<p>Le opere finalizzate alla <strong>riduzione del rischio sismico<\/strong> rientrano tra i lavori compresi nella proroga per il 2026 del Superbonus 110%. L\u2019obiettivo \u00e8 quello di incentivare il miglioramento della sicurezza strutturale degli edifici.<\/p>\n<p>\u00c8 possibile agevolare:<\/p>\n<ul>\n<li>i lavori attraverso i quali \u00e8 possibile passare a una o pi\u00f9 classi di rischio sismico inferiori;<\/li>\n<li>gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari alla ricostruzione dell\u2019immobile che \u00e8 stato danneggiato dal sisma.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Spese accessorie<\/p>\n<p>Agevolabili attraverso il Superbonus 110% sono anche alcune <strong>spese tecniche e accessorie<\/strong>, che risultano essere indispensabili per realizzare i vari interventi. Tra queste rientrano:<\/p>\n<ul>\n<li>gli oneri di urbanizzazione;<\/li>\n<li>le pratiche amministrative;<\/li>\n<li>i titoli edilizi;<\/li>\n<li>i costi di progettazione e direzione lavori;<\/li>\n<li>i compensi per perizie, asseverazioni e certificazioni tecniche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Requisiti temporali del nuovo Superbonus<\/p>\n<p>Uno degli aspetti pi\u00f9 importanti a cui \u00e8 necessario prestare attenzione sono i requisiti temporali. Per poter accedere alla proroga del 2026 non \u00e8 sufficiente trovarsi all\u2019interno di un\u2019area terremotata.<\/p>\n<p>La domanda o l\u2019istanza per beneficiare dell\u2019agevolazione deve essere stata <strong>presentata nel 2024<\/strong>.<\/p>\n<p>In altre parole quanti non dovessero aver avviato le pratiche nel corso del 2024 rischiano di non poter usufruire della detrazione al 110% nel corso del 2026, anche se i vari lavori vengono effettuati nelle aree ammesse.<\/p>\n<p>Altro fattore fondamentale \u00e8 che i lavori devono essere coerenti con i progetti approvati e che le spese vengano sostenute entro il 31 dicembre 2026.<\/p>\n<p>Cessione del credito e sconto in fattura<\/p>\n<p>Interessante, poi, soffermarsi un attimo su uno degli aspetti pi\u00f9 importanti della proroga: le modalit\u00e0 attraverso le quali fruire del Superbonus. Solo e soltanto per le aree terremotate i beneficiari dell\u2019agevolazione possono ancora utilizzare:<\/p>\n<ul>\n<li>la <strong>cessione del credito<\/strong>, attraverso la quale \u00e8 possibile trasformare la detrazione in un credito d\u2019imposta e trasferirlo a un terzo soggetto;<\/li>\n<li>lo <strong>sconto in fattura<\/strong>, grazie al quale \u00e8 possibile ottenere uno sconto immediato sui lavori (le imprese lo recuperano poi come credito d\u2019imposta).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le due soluzioni permettono alle imprese di ridurre l\u2019esborso iniziale per effettuare i lavori. Siamo davanti ad un\u2019eccezione importante, perch\u00e9 per gli altri <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-edilizi-2026-ecobonus-ristrutturazioni\/950899\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">bonus edilizi<\/a> queste opzioni sono state eliminate.<\/p>\n<p>Chi volesse, ovviamente, pu\u00f2 spalmare la detrazione in dieci anni sulla propria dichiarazione dei redditi, come sconto sull\u2019Irpef, in maniera analoga a quanto avviene per il <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-ristrutturazioni-2026\/952287\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">bonus ristrutturazioni 2026<\/a> a livello nazionale.<\/p>\n<p>Cosa succede al di fuori delle aree terremotate<\/p>\n<p>Per gli interventi che vengono effettuati nelle aree non terremotate, per il Superbonus sono previste regole completamente diverse.<\/p>\n<p>Per il 2025 l\u2019aliquota \u00e8 stata ridotta al 65% e l\u2019agevolazione pu\u00f2 essere richiesta esclusivamente per degli interventi avviati in data antecedente al 15 ottobre 2024. Per il 2026 non \u00e8 arrivata alcuna proroga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il Superbonus 110% \u00e8 stato prorogato nel 2026, ma solo per gli immobili colpiti da un evento sismico.&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":300920,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,15803,177,176566,1537,90,89,42481],"class_list":{"0":"post-300919","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-bonus-fiscali","10":"tag-business","11":"tag-decreto-omnibus","12":"tag-it","13":"tag-italia","14":"tag-italy","15":"tag-patrimonio-immobiliare"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115874570307689229","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/300919","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=300919"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/300919\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/300920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=300919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=300919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=300919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}