{"id":308721,"date":"2026-01-16T09:50:09","date_gmt":"2026-01-16T09:50:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/308721\/"},"modified":"2026-01-16T09:50:09","modified_gmt":"2026-01-16T09:50:09","slug":"quali-agevolazioni-usare-nel-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/308721\/","title":{"rendered":"quali agevolazioni usare nel 2026"},"content":{"rendered":"<p>A differenza di altre agevolazioni per la casa, il <strong>bonus barriere architettoniche<\/strong> non \u00e8 stato prorogato per il 2026 ed \u00e8 scaduto lo scorso 31 dicembre 2025. A partire dal 1\u00b0 gennaio di quest\u2019anno, per i lavori che portano all\u2019eliminazione degli ostacoli per accedere agli edifici \u00e8 possibile utilizzare il <strong>bonus ristrutturazioni<\/strong>. Non \u00e8, per\u00f2, pi\u00f9 possibile beneficiare dell\u2019aliquota al 75% per l\u2019agevolazione.\n<\/p>\n<p>Cosa sostituisce il bonus barriere architettoniche nel 2026<\/p>\n<p>Non prorogato per il 2026, il <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-barriere-architettoniche-2025-lavori-ammessi\/878537\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">bonus barriere architettoniche<\/a> pu\u00f2 essere sostituito dal bonus ristrutturazioni, che costituisce la principale alternativa per quanti abbiano intenzione di rimuovere degli ostacoli fisici per l\u2019accesso negli immobili.<\/p>\n<p>Le aliquote della detrazione fiscale sul massimale di spesa di 96.000 euro sono:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>50%<\/strong> per l\u2019abitazione principale (prima casa);<\/li>\n<li><strong>36%<\/strong> per gli altri immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Attenzione per\u00f2: l\u2019ammontare massimo di 96.000 euro sul quale \u00e8 possibile calcolare la detrazione viene ridotto man mano che sale il reddito:<\/p>\n<ul>\n<li>quando \u00e8 compreso <strong>tra 75.000 e 100.000 euro<\/strong>, scende a 14.000 euro;<\/li>\n<li>quando \u00e8 superiore a <strong>100.000 euro<\/strong>, scende a 8.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chi pu\u00f2 accedere alla misura<\/p>\n<p>Alla misura sostitutiva del bonus barriere architettoniche possono accedere i contribuenti che <strong>sostengono le spese per effettuare gli interventi edilizi<\/strong>, indipendentemente dal fatto che all\u2019interno dell\u2019immobile vivano delle persone con disabilit\u00e0 motorie.<\/p>\n<p>Possono accedere all\u2019agevolazione:<\/p>\n<ul>\n<li>i proprietari e i nudi proprietari, che detengono il diritto di propriet\u00e0 sull\u2019immobile;<\/li>\n<li>gli usufruttuari, i titolari di diritto di uso, abitazione o superficie, titolari di un diritto reale di godimento;<\/li>\n<li>gli inquilini e i comodatari;<\/li>\n<li>i soci delle cooperative, sia quelle a propriet\u00e0 divisa che indivisa;<\/li>\n<li>i familiari conviventi, tra i quali rientrano il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado, purch\u00e9 sostengano effettivamente le spese e convivano realmente con il possessore dell\u2019immobile nel momento in cui iniziano i lavori;<\/li>\n<li>i condomini, almeno per gli interventi che vengono effettuati nelle parti comuni degli edifici.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quali interventi sono agevolabili<\/p>\n<p>Attraverso il <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-ristrutturazioni-2026\/952287\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">bonus ristrutturazioni 2026<\/a>, nel corso del 2026, \u00e8 possibile agevolare gli interventi che migliorino l\u2019accessibilit\u00e0 nell\u2019immobile. I lavori devono rispettare i requisiti tecnici previsti dal <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1989\/06\/23\/089G0298\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-doctype=\"\">Decreto ministeriale n. 236\/1989<\/a>.<\/p>\n<p>Gli interventi agevolabili possono essere suddivisi in 4 differenti gruppi:<\/p>\n<ul>\n<li>collegamenti verticali;<\/li>\n<li>interventi su infissi e serramenti;<\/li>\n<li>adeguamento dei locali;<\/li>\n<li>spazi esterni e comuni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Collegamenti verticali<\/p>\n<p>In questa categoria rientrano l\u2019installazione ex novo o la sostituzione di impianti esistenti con modelli accessibili di <strong>ascensori<\/strong>,<strong> montacarichi<\/strong>, <strong>montascale<\/strong> e <strong>piattaforme<\/strong> <strong>elevatrici<\/strong>.<\/p>\n<p>Vi rientra anche la costruzione di <strong>rampe<\/strong> a norma con una pendenza che non deve superare l\u20198%, in modo da garantire l\u2019accesso autonomo.<\/p>\n<p>Interventi su infissi e serramenti<\/p>\n<p>I lavori possono riguardare porte interne ed esterne, che comportino l\u2019allargamento dei vani porta \u2013 devono essere minimo 80 centimetri per facilitare il transito delle sedie a rotelle \u2013 e l\u2019installazione di maniglie ad altezza agevolata.<\/p>\n<p>Per quanto riguarda la parte di detrazione nota anche come <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/bonus-fiscali\/bonus-infissi-2026\/953020\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">bonus infissi<\/a>, le finestre e le portefinestre devono essere installati degli infissi con dei meccanismi di apertura che ne permettano l\u2019uso a delle persone con delle capacit\u00e0 motorie ridotte.<\/p>\n<p>Adeguamento dei locali<\/p>\n<p>Il lavoro pi\u00f9 importante in questa categoria \u00e8 costituito dai <strong>rifacimenti dei bagni<\/strong>, nei quali devono essere installati dei sanitari con modelli sospesi o specifici per disabili. E l\u2019installazione di docce a filo pavimento e corrimano di sicurezza.<\/p>\n<p>Automazione e domotica<\/p>\n<p>Altre voci importanti sono l\u2019automazione e la <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/innovazione\/casa-domotica-cose-come-funziona\/574268\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">domotica<\/a>: \u00e8 agevolabile l\u2019installazione di strumenti tecnologici per il controllo remoto di luce, tapparelle e citofoni, in modo da facilitare la mobilit\u00e0 interna.<\/p>\n<p>Spazi esterni e comuni<\/p>\n<p>La realizzazione di percorsi esterni con dei <strong>materiali antisdrucciolo<\/strong> e privi di <strong>ostacoli<\/strong> e gli interventi necessari per rendere i posti auto e i <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/mercato-immobiliare\/comprare-box-posti-auto-italia\/937740\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">box auto<\/a> pertinenziali accessibili.<\/p>\n<p>Quali documenti sono necessari per ottenere l\u2019agevolazione<\/p>\n<p>Per le agevolazioni sostitutive al bonus barriere architettoniche \u00e8 importante preparare e conservare un vero e proprio fascicolo contenente una serie di documenti, che dovr\u00e0 essere esibito nel momento in cui l\u2019Agenzia delle Entrate effettua dei controlli.<\/p>\n<p>Deve essere conservata la <strong>documentazione tecnica e abilitativa<\/strong>, nella quale rientrano:<\/p>\n<ul>\n<li>i titoli abilitativi, come Cila, Scia o permesso di costruire;<\/li>\n<li>l\u2019asseverazione tecnica, attraverso cui viene attestato il rispetto dei requisiti previsti dal Decreto Ministeriale n. 236\/1989;<\/li>\n<li>la dichiarazione sostitutiva di atto notorio, nel caso in cui i lavori siano stati svolti in edilizia libera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La <strong>documentazione fiscale e di pagamento<\/strong> da conservare \u00e8 la seguente:<\/p>\n<ul>\n<li>le fatture e le ricevute, che devono essere intestate al soggetto che richiede la detrazione:<\/li>\n<li>copia del bonifico parlante, nel quale devono essere indicati la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita Iva del destinatario del pagamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I <strong>documenti amministrativi e di propriet\u00e0<\/strong> da conservare sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019atto di propriet\u00e0 o contratto di affitto;<\/li>\n<li>la delibera condominiale, nel caso in cui i lavori siano stati eseguiti sulle parti comuni di un condominio;<\/li>\n<li>la comunicazione Enea, ma solo quando gli interventi comportino un risparmio energetico;<\/li>\n<li>consenso del proprietario, nel caso in cui i lavori siano stati eseguiti dall\u2019inquilino o dal comodatario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quando arriva il bonus: 10 rate in 10 anni<\/p>\n<p>Per i lavori effettuati nel 2026 non \u00e8 possibile ottenere l\u2019agevolazione attraverso lo <strong>sconto in fattura<\/strong> o la <strong>cessione del credito<\/strong>: \u00e8 possibile ottenere unicamente una detrazione fiscale <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/glossario\/irpef\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Irpef<\/a>.<\/p>\n<p>Questa arriver\u00e0 a seguito della presentazione della <a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/fisco-tasse\/dichiarazione-redditi-ravvedimento-operoso\/940084\/\" data-doctype=\"\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">dichiarazione dei redditi<\/a>, suddivisa in 10 quote annuali di pari importo: ogni anno il contribuente deve indicare nel Modello 730 o nel Modello Redditi la quota spettante. L\u2019importo andr\u00e0 a ridurre le tasse che il contribuente deve pagare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A differenza di altre agevolazioni per la casa, il bonus barriere architettoniche non \u00e8 stato prorogato per il&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":308722,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[15803,14,180,8766,8,1537,90,89,7,15,82,9,83,10,39257,13,11,80,84,12,81,85],"class_list":{"0":"post-308721","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ultime-notizie","8":"tag-bonus-fiscali","9":"tag-cronaca","10":"tag-dichiarazione-dei-redditi","11":"tag-disabilita","12":"tag-headlines","13":"tag-it","14":"tag-italia","15":"tag-italy","16":"tag-news","17":"tag-notizie","18":"tag-notizie-di-cronaca","19":"tag-notizie-principali","20":"tag-notiziedicronaca","21":"tag-notizieprincipali","22":"tag-sgravi-fiscali","23":"tag-titoli","24":"tag-ultime-notizie","25":"tag-ultime-notizie-di-cronaca","26":"tag-ultime-notizie-e-news-di-oggi","27":"tag-ultimenotizie","28":"tag-ultimenotiziedicronaca","29":"tag-ultimenotizieenewsdioggi"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/115904159606014324","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=308721"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308721\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/308722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=308721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=308721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=308721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}