La grande svendita<\/p>\n
Settembre 2001, ministro dell\u2019economia Giulio Tremonti<\/b>: con decreto (qui<\/a>) il governo Berlusconi decide per \u00abstraordinaria necessit\u00e0 ed urgenza\u00bb<\/b> di vendere parte del patrimonio immobiliare dello Stato per fare cassa, cos\u00ec da arginare il debito pubblico e farla finita con le spese di manutenzione<\/b> che costano fino a 10 volte pi\u00f9<\/a> che nel privato. Perch\u00e9 il pubblico spenda cos\u00ec tanto per mantenere la funzionalit\u00e0 degli edifici, non \u00e8 chiaro. Probabilmente, osserva la Corte dei conti, c\u2019\u00e8 \u00abun uso inefficiente e poco giustificabile del patrimonio pubblico\u00bb<\/b>. Ma tant\u2019\u00e8.
Giugno 2004, al Mef c\u2019\u00e8 ancora Tremonti, che avvia la costituzione<\/a> del primo fondo di investimento immobiliare <\/b>dedicato a edifici pubblici. Sei mesi dopo vengono trasferiti al Fip 396 palazzi<\/b>, oltre 3 milioni<\/a> di metri quadrati, la met\u00e0 in pieno centro storico delle principali citt\u00e0. Nell\u2019operazione, il Mef si fa assistere da 4 banche (Banca Imi, Lehman Brothers, Barclays e Royal Bank of Scotland<\/b>) che scelgono chi gestir\u00e0 il fondo: Investire Sgr<\/b>. A questo punto ci si aspetterebbe che, per stimare il valore dei palazzi, lo Stato si affidi ai propri tecnici. E invece no. A scegliere \u00e8 Investire Sgr, che indica l\u2019americana Reag<\/b> (oggi gruppo Kroll). A sua volta la Reag si appoggia per i rilievi alla Ipi Spa, societ\u00e0 di servizi immobiliari che in seguito otterr\u00e0 da Investire l\u2019incarico di vendita, in esclusiva, degli immobili Fip<\/b>. Per la Reag gli immobili valgono 3,6 miliardi, ma siccome \u00e8 previso uno sconto del 10%, allo Stato spettano 3,3 miliardi<\/a>, che in parte incassa subito e in parte sotto forma di quote che rivender\u00e0 in seguito.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La grande svendita Settembre 2001, ministro dell\u2019economia Giulio Tremonti: con decreto (qui) il governo Berlusconi decide per \u00abstraordinaria…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":337350,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[735,178,28644,17909,763,10061,197178,16646,1421,3721,2333,36252,177,25821,10633,1411,6693,2336,26543,29002,6008,16930,42129,2588,21929,449,19440,752,724,197179,1909,20558,197180,45,1148,13316,6139,14781,197181,197182,197183,4813,16249,7710,63964,19083,197176,1537,90,89,21295,197184,35779,1412,3203,52404,28,197185,116651,11721,811,35843,16411,6893,330,4812,42481,13281,135,4734,6894,17921,197186,7904,179,4151,9609,197177,10600,82812,158913,1359,9614,3515,197187,197188,440,3803,6883,36555],"class_list":["post-337349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-affare","tag-affari","tag-affitti","tag-affitto","tag-agenzia","tag-agenzia-entrate","tag-agenzia-territorio","tag-azionista","tag-banca","tag-banche","tag-base","tag-benetton","tag-business","tag-canoni","tag-cassa","tag-conti","tag-contratto","tag-corte","tag-corte-conti","tag-costano","tag-debito","tag-debito-pubblico","tag-demanio","tag-dipendenti","tag-dipendenti-pubblici","tag-edifici","tag-enti","tag-entrate","tag-euro","tag-euro-mq","tag-famiglia","tag-fip","tag-fip-fondo","tag-fondo","tag-giugno","tag-holding","tag-hotel","tag-immobili","tag-immobili-fip","tag-immobili-pubblici","tag-immobili-valgono","tag-immobiliare","tag-immobiliari","tag-inps","tag-inquilino","tag-investire","tag-investire-sgr","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-manutenzione","tag-manutenzioni","tag-mef","tag-mercato","tag-metri","tag-metri-quadrati","tag-milano","tag-moscova","tag-mq","tag-nas","tag-operazione","tag-ottimo","tag-paga","tag-palazzi","tag-palazzo","tag-patrimonio","tag-patrimonio-immobiliare","tag-poteva","tag-presidente","tag-prezzo","tag-privato","tag-proprietario","tag-proprietario-inquilino","tag-pubblici","tag-pubblico","tag-quadrati","tag-quota","tag-reag","tag-regia","tag-sedi","tag-sgr","tag-societa","tag-sostanza","tag-spese","tag-spese-manutenzione","tag-svendita","tag-territorio","tag-totale","tag-uffici","tag-vende"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=337349"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337349\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/337350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=337349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=337349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=337349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}