{"id":349225,"date":"2026-02-12T00:23:11","date_gmt":"2026-02-12T00:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/349225\/"},"modified":"2026-02-12T00:23:11","modified_gmt":"2026-02-12T00:23:11","slug":"affitti-brevi-il-cdm-impugna-la-legge-dellemilia-romagna-de-pascale-scarsa-cultura-istituzionale-del-governo-bignami-dichiarazioni-sorprendenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/349225\/","title":{"rendered":"Affitti brevi, il Cdm impugna la legge dell\u2019Emilia-Romagna. De Pascale: “Scarsa cultura istituzionale del Governo\u201d. Bignami: \u201cDichiarazioni sorprendenti\u201d"},"content":{"rendered":"

Bologna, 11 febbraio 2026 \u2013\u00a0La legge sugli affitti brevi<\/a><\/strong>, la Regione Emilia-Romagna l\u2019aveva adottata il 17 dicembre, dopo 48 ore di dibattiti.\u00a0<\/p>\n

Oggi il\u00a0Consiglio dei ministri, secondo quanto si apprende, ha deciso di impugnare la legge, ricorrendo\u00a0alla Consulta.\u00a0Sempre a dicembre la Consulta aveva respinto analogo ricorso del Governo<\/strong> sulla legge regionale della Toscana<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

Di cosa si tratta?<\/strong>\u00a0Secondo la legge regionale,\u00a0composta\u00a0da quattro titoli e tredici articoli totali,\u00a0le amministrazioni comunali potevano\u00a0intervenire con strumenti e regolamenti\u00a0urbanistici propri, riguardo gli immobili destinati alla locazione breve, con l\u2019obiettivo di differenziare il mercato turistico da quello residenziale<\/strong>, ma mantenendo la possibilit\u00e0 di rientro nell’uso ordinario.<\/p>\n

Con\u00a0la norma approvata la Regione, facendo leva sulle classificazioni urbanistiche e i poteri per i Comuni, si \u00e8 posta l’obiettivo di mettere ordine in un settore che, negli ultimi anni, soprattutto nei centri urbani, si \u00e8 sviluppato esponenzialmente e senza una direzione precisa.<\/p>\n

Approfondisci:<\/p>\n

Edilizia in Emilia Romagna, nuove regole. Pratiche pi\u00f9 onerose, FdI: \u201cStangata sulla casa\u201d\"Edilizia<\/a>
\nDe Pascale:\u00a0“Scarsa cultura istituzionale del Governo\u201d <\/p>\n

\u201cSi tratta – ha detto il presidente della Regione Michele de Pascale – dell’ennesimo segnale di scarsa cultura istituzionale e costituzionale del Governo Meloni<\/strong>. La Corte Costituzionale ha gi\u00e0 ben argomentato la piena titolarit\u00e0 a legiferare delle Regioni sugli affitti brevi nel caso della Regione Toscana, ma il Governo continua ad usare l’impugnativa, opponendosi, come uno strumento politico e non come una prerogativa costituzionale. Se invece di boicottare le iniziative regionali mettessero in campo qualcosa di concreto sul diritto alla casa o sugli incentivi alla riqualificazione alberghiera, forse sarebbe meglio\u201d.<\/p>\n

Bignami (FdI): “Da de Pascale dichiarazioni sorprendenti. Da Meloni sempre reciproco rispetto istituzionale, come lui ben sa\u201d <\/p>\n

\u201cSorprende <\/strong>che un presidente di Regione imputi al presidente del Consiglio una scarsa cultura istituzionale<\/strong> per aver esercitato prerogative ordinarie finalizzate a garantire un quadro giuridico certo e nitido del nostro sistema legislativo. Obiettivo, peraltro, previsto dal nostro ordinamento. Sorprende e dispiace se a farlo \u00e8 Michele de Pascale<\/strong> che, al di l\u00e0 del merito della vicenda su cui ho una opinione diversa dalla sua, eccede in giudizi coinvolgendo oltretutto chi, come il presidente del Consiglio, ha sempre ispirato i rapporti istituzionali al rispetto reciproco. Cosa che<\/strong>, appunto, de Pascale sa bene<\/strong> e che credo abbia potuto riscontrare direttamente in questo suo primo anno di governo regionale\u201d.\u00a0Lo dichiara il capogruppo di Fratelli d\u2019Italia alla Camera dei deputati, Galeazzo Bignami<\/strong>.<\/p>\n

Il Pd: \u201cPolitica disastrosa\u201d <\/p>\n

“La politica del governo sulla casa continua ad essere disastrosa<\/strong>. Non solo non \u00e8 stato prodotto alcun vero atto in materia di affitti brevi, ma si apprende che il governo intende impugnare la legge regionale dell’Emilia-Romagna che si pone come un argine di fronte al dilagare sregolato di un fenomeno che Giorgia Meloni continua a non affrontare<\/strong>. Una scelta grave e assolutamente coerente”. Lo dichiara in una nota Pierfrancesco Majorino della segreteria del Partito democratico, responsabile Diritto alla casa.<\/p>\n

Regole diverse anche da citt\u00e0 a citt\u00e0 <\/p>\n

Con la legge regionale, dunque, i Comuni avrebbero dalla loro la possibilit\u00e0 di adottare anche regole pi\u00f9 stringenti, con il risultato che il\u00a0proprietario che vuole mettere in affitto un immobile per breve tempo deve affrontare un iter urbanistico pi\u00f9 complesso e rispettare requisiti pi\u00f9 stringenti rispetto alla normativa nazionale. Come per esempio la modifica della destinazione d\u2019uso in \u2018locazione breve\u2019.\u00a0<\/p>\n

Approfondisci:<\/p>\n

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\nLa nuova destinazione d\u2019uso <\/p>\n

L\u2019introduzione della destinazione d’uso urbanistica \u2018locazione breve\u2019 \u00e8 proprio la principale\u00a0novit\u00e0 della legge\u00a0approvata dall’Emilia-Romagna.<\/p>\n

A questa nuova destinazione d\u2019uso\u00a0tutte le unit\u00e0 immobiliari utilizzate per affitti brevi dovranno adeguarsi<\/strong>, riservando ai Comuni il potere di limitare percentuali di locazioni brevi in zone sensibili e vietare frazionamenti o demolizioni per nuovi usi brevi.<\/p>\n

Le altre regole <\/p>\n

Gli immobili destinati agli affitti brevi dovranno poi rispettare rigorosi standard di sicurezza, igiene, efficienza energetica e conformit\u00e0 degli impianti<\/strong>, mentre le amministrazioni comunali potranno introdurre ulteriori criteri<\/strong> di qualit\u00e0 edilizia, per qualificare l’offerta e migliorare la vivibilit\u00e0 dei quartieri. Un altro elemento, infine, riguarda la leva fiscale<\/strong>: i Comuni, infatti, avranno la possibilit\u00e0 di modulare i contributi di costruzione legati ai cambi di destinazione d’uso, aumentandoli o riducendoli fino al 30% per orientare il mercato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bologna, 11 febbraio 2026 \u2013\u00a0La legge sugli affitti brevi, la Regione Emilia-Romagna l\u2019aveva adottata il 17 dicembre, dopo…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":349226,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[79],"tags":[28644,17681,35365,20694,14,93,94,1644,1102,28089,18423,125879,50205,1537,90,89,1207,7,15,32552,113483,33939,11,84,91,12,85,92],"class_list":["post-349225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-italia","tag-affitti","tag-bignami","tag-brevi","tag-cdm","tag-cronaca","tag-cronaca-italiana","tag-cronacaitaliana","tag-cultura","tag-dichiarazioni","tag-emiliaromagna","tag-governo","tag-impugna","tag-istituzionale","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-legge","tag-news","tag-notizie","tag-pascale","tag-scarsa","tag-sorprendenti","tag-ultime-notizie","tag-ultime-notizie-e-news-di-oggi","tag-ultime-notizie-italia","tag-ultimenotizie","tag-ultimenotizieenewsdioggi","tag-ultimenotizieitalia"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349225","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349225"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349225\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/349226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349225"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}