\n Bonus casa, taglio doppio alle detrazioni: non solo le aliquote differenziate del 36 e del 50 per cento, ma anche il meccanismo che riduce i vantaggi per i redditi superiori a 75.000 euro. Cosa cambia nel modello 730\/2026\n <\/p>\n
Bonus casa<\/strong>, il taglio \u00e8 doppio<\/strong> e arriver\u00e0 all\u2019occhio di tutti i contribuenti in fase di compilazione del modello 730\/2026<\/strong>.<\/p>\n Dallo scorso anno sia il bonus ristrutturazione che l\u2019ecobonus, due dei pilastri nella disciplina delle agevolazioni edilizie, spettano nella misura del 36 per cento, elevata al 50 per cento per i lavori sulla prima casa.<\/p>\n Non solo: sempre dal 1\u00b0 gennaio scorso \u00e8 operativo il meccanismo che calibra le detrazioni in base al reddito e alla situazione familiare<\/strong>.<\/p>\n Per i titolari di redditi complessivi superiori a 75.000 euro i benefici si riducono, ed \u00e8 questa la novit\u00e0 meno nota che rischia per\u00f2 di incidere notevolmente sull\u2019importo dei bonus riconosciuti a titolo di rimborso.<\/p>\n Bonus casa, nel 730\/2026 doppio taglio alle detrazioni<\/p>\n Se \u00e8 stato sin da subito sotto l\u2019occhio di tutti il taglio delle aliquote dei bonus casa<\/a>, cos\u00ec non \u00e8 per quel che riguarda il meccanismo introdotto dalla Legge di Bilancio 2025 e che, in relazione alle spese sostenute dal 1\u00b0 gennaio scorso, riduce i vantaggi fiscali<\/strong> per i titolari di redditi superiori a 75.000 euro.<\/p>\n Il tema torna all\u2019attenzione in vista dell\u2019avvio della fase di presentazione della dichiarazione dei redditi 2026<\/strong>, che accoglier\u00e0 per la prima volta il d\u00e9calage dei bonus fiscali.<\/p>\n Per quel che riguarda i bonus sulle ristrutturazioni<\/strong><\/a>, a spiegare le novit\u00e0 \u00e8 la guida aggiornata dall\u2019Agenzia delle Entrate e pubblicata nel mese di febbraio.<\/p>\n L\u2019articolo 16-ter del TUIR prevede un meccanismo che calibra le detrazioni in base a due parametri<\/strong>: reddito e composizione del nucleo familiare.<\/p>\n In particolare, per i titolari di redditi complessivi superiori a 75.000 euro<\/strong>, gli oneri e le spese sostenuti sono ammessi in detrazione entro un limite specifico.<\/p>\n Il valore base<\/strong> \u00e8 pari a:<\/p>\n Questi valori vanno per\u00f2 calibrati in base alla situazione familiare del contribuente<\/strong>, mediante l\u2019applicazione di quattro specifici coefficienti:<\/p>\n Il meccanismo che diverr\u00e0 operativo con la presentazione del modello 730\/2026<\/strong> e con il modello Redditi calcola, in sostanza, il valore massimo di tutti i bonus fiscali fruibili<\/strong> tenuto conto della composizione del nucleo familiare e della condizione reddituale.<\/p>\n Come indicato dall\u2019Agenzia delle Entrate, anche le spese incluse nei bonus casa<\/strong> rientrano nel calcolo dell\u2019importo massimo detraibile, e sono quelle che incidono maggiormente<\/strong> considerando i costi medi sostenuti per le riqualificazioni edilizie. Fanno invece eccezione le spese sanitarie e le somme investite in start-up e PMI innovative.<\/p>\n Per studiare gli effetti dei tagli delle detrazioni IRPEF sul tuo reddito ti consigliamo il corso di approfondimento (webinar di due ore pi\u00f9 guida completa in pdf) realizzato da Sandra Pennacini che ci consente di comprendere bene il meccanismo e di fare anche delle simulazioni:<\/p>\n<\/blockquote>\n Bonus casa in 10 anni, nel calcolo del limite le rate inserite in dichiarazione dal 2026<\/p>\n Nel plafond di spesa massima detraibile, per quel che riguarda i bonus edilizi che come noto sono spalmati su pi\u00f9 annualit\u00e0 e in particolare in 10 rate, bisogner\u00e0 considerare solo la quota dell\u2019anno<\/strong> in cui si presenta la dichiarazione dei redditi.<\/p>\n Se quindi ad esempio nel corso del 2025 sono state sostenute spese ammesse al bonus ristrutturazione per un massimo di 20.000 euro, nel calcolo dell\u2019importo complessivo detraibile si considerer\u00e0 solo la rata da indicare nel 730\/2026, pari a 2.000 euro.<\/p>\n Le quote ulteriori andranno invece considerate per le dichiarazioni da presentare nei nove anni successivi.<\/p>\n Non dovranno invece essere considerate, in fase di calcolo, le rate residue<\/strong> spettanti in relazione alle spese incluse nei bonus edilizi sostenute fino al 31 dicembre 2024.<\/p>\n Spese superiori al limite? I bonus sono a scelta<\/p>\n Per comprendere come agir\u00e0 il meccanismo di riduzione dei bonus fiscali fruibili, \u00e8 utile riprendere i chiarimenti forniti dall\u2019Agenzia delle Entrate lo scorso anno, in particolare con la circolare n. 6\/2025<\/a>.<\/p>\n Come muoversi se le spese sostenute sono superiori al limite detraibile<\/strong> con il modello 730\/2026?<\/p>\n In tal caso bisogner\u00e0 scegliere<\/strong>: in sede di dichiarazione dei redditi, sar\u00e0 il contribuente a selezionare gli oneri e le spese da includere nel conteggio e quelle invece a cui rinunciare.<\/p>\n Un passaggio che, come specificato, interesser\u00e0 non solo i bonus edilizi ma tutte le detrazioni fiscali fruibili, con la sola eccezione delle spese sanitarie e di quelle sostenute per gli investimenti in start-up innovative e PMI.<\/p>\n Nel limite di reddito contano tutte le entrate<\/p>\n Appare inoltre utile soffermarsi sulla nozione di reddito complessivo<\/strong>, parametro che come detto rappresenta la prima \u201csoglia di sbarramento\u201d sul fronte dell\u2019importo massimo ammesso in detrazione.<\/p>\n Per chi presenta il modello 730\/2026, non si fa riferimento solo al reddito da lavoro dipendente o assimilato percepito nell\u2019anno, ma alla totalit\u00e0 delle entrate percepite.<\/p>\n I redditi tassati con imposte sostitutive non sono invisibili al nuovo meccanismo, ma al contrario per stabilire i limiti delle detrazioni bisogner\u00e0 sommare:<\/p>\n\n
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Situazione FamiliareCoefficienteReddito > 75.000\u20ac e fino a 100.000\u20ac (Base: 14.000\u20ac)Reddito > 100.000\u20ac (Base: 8.000\u20ac)<\/tr>\n \n Senza figli a carico<\/td>\n 0,50<\/td>\n 7.000 \u20ac<\/td>\n 4.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n 1 figlio a carico<\/td>\n 0,70<\/td>\n 9.800 \u20ac<\/td>\n 5.600 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n 2 figli a carico<\/td>\n 0,85<\/td>\n 11.900 \u20ac<\/td>\n 6.800 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n Oltre 2 figli o min. 1 figlio con disabilit\u00e0<\/td>\n 1,00<\/td>\n 14.000 \u20ac<\/td>\n 8.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n \n
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