L\u2019Agenzia delle Entrate ha elaborato e pubblicato le quotazioni del 2025. Consulta la banca dati online e trova il tuo immobile<\/p>\n
Il Comune italiano con il record della quotazione massima di un appartamento \u00e8 Portofino, con 22.900 euro al metro quadrato<\/b>. Segue Milano, dove nel Centro storico si toccano 21 mila euro. <\/b>Terza piazza per Cortina d\u2019Ampezzo, con 14.100<\/b>, seguita a un\u2019incollatura da Madonna di Campiglio (14 mila). <\/b>Quinta in graduatoria Sestri Levante con 13.700. La Capitale, con il Tridente, occupa solo la 14esima posizione con 11 mila euro.<\/p>\n
I dati<\/p>\n
Sono dati da catalogare come curiosit\u00e0 con poco impatto sulla vita reale della gente comune e da prendere con un po\u2019 di cautela visto che ad esempio a Milano<\/b> oggi sono in vendita abitazioni (poche per la verit\u00e0) anche a 40 mila euro al metro. <\/b>La fonte dei dati \u00e8 lo sterminato data base delle quotazioni Omi (Osservatorio del mercato immobiliare) elaborato dall\u2019Agenzia delle Entrate, che ha appena rilasciato l\u2019aggiornamento a tutto il 2025. Ogni comune italiano \u00e8 suddiviso in aree omogenee anche se l\u2019omogeneit\u00e0<\/b> con quotazioni reali che variano anche all\u2019interno della stessa strada \u00e8 un obiettivo difficile da ottenere e i valori di vendita e locazione vengono dati per tutte le tipologie immobiliari. Sempre per pura curiosit\u00e0, segnaliamo che l\u2019intero foglio excel con le quotazioni consta di 157.615 righe non molto agevoli da maneggiare.
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Quotazioni e correttivi<\/p>\n
Le quotazioni Omi, con gli opportuni correttivi, sono la base per le perizie immobiliari e sono anche un buon punto di partenza per chi voglia avere un\u2019idea del valore di casa propria. Sono anche un po\u2019 furbescamente adottate da diversi servizi online <\/b>che promettono di effettuare la stima del valore di un immobile. In nessun modo per\u00f2 possono sostituire una valutazione professionale dell\u2019immobile.<\/p>\n
L\u2019app su mobi<\/p>\n
Per il fai da te oltretutto ora la strada \u00e8 molto pi\u00f9 semplice, perch\u00e9 per avere informazioni su un singolo valore basta scaricare la versione aggiornata<\/b> dell\u2019app Omi mobile scaricabile sia dallo store di Android sia da quello della Apple. Se si attiva la geolocalizzazione l\u2019app consente di avere a portatata di telefonino la quotazione aggiornata dell\u2019area in cui ci si trova per ogni tipologia immobiliare e anche quelle fino a 10 anni addietro. Se si desiderano le quotazioni in qualsiasi altra posizione del Paese basta immetterne l\u2019indirizzo.
Per scaricare il file delle quotazioni (possibile a livello nazionale o splittato a livello territoriale)<\/b> bisogna invece seguire la procedura consolidata da anni e quindi collegarsi, con Spid o Cie, ai servizi telematici dell\u2019Agenzia delle Entrate.<\/p>\n
Le citt\u00e0 italiane<\/p>\n
L\u2019aggiornamento delle quotazioni ha fatto seguito alla diffusione dei dati definitivi sulle vendite di immobili nel 2025. Le compravendite residenziali nel Paese sono aumentate su base annua del +6,4% arrivando a 765.284 transazioni. Il numero delle compravendite \u00e8 cresciuto in quasi tutte le principali citt\u00e0 metropolitane, eccetto Firenze che ha segnato -14%. Tra le altre citt\u00e0, gli aumenti maggiori si registrano a Bologna (+17)<\/b> e Palermo (+9,8%). Positive anche Torino (+6,8%), Roma (6,3%), Genova (5,7%), Milano (4,9%) e Napoli (3,4%). Tra i dati pi\u00f9 significativi dell\u2019analisi si pu\u00f2 segnalare il crollo di vendite del nuovo nel 4\u00b0 trimestre dell\u2019anno (-38%) e il maggior ricorso al mutuo nelle grandi citt\u00e0, dove in media il 51% delle abitazioni nel qiuarto trimestre 2025 \u00e8 stata acquisita ricorrendo al finanziamento. La quota \u00e8 arrivata al 52,5% a Milano e al 57,3% a Roma.<\/p>\n
20 marzo 2026<\/p>\n
\n \u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019Agenzia delle Entrate ha elaborato e pubblicato le quotazioni del 2025. Consulta la banca dati online e trova…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":404416,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[16246,178,763,10061,1303,18814,4158,2333,177,36253,393,230837,197405,1679,728,55510,752,724,6888,756,4813,16249,1537,90,1599,89,6110,6891,28,230836,1315,11877,230838,230839,6324,73332,33973,230840,3421,987,163741,3806],"class_list":["post-404415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-abitazioni","tag-affari","tag-agenzia","tag-agenzia-entrate","tag-aggiornamento","tag-aggiornata","tag-app","tag-base","tag-business","tag-compravendite","tag-comune","tag-comune-italiano","tag-correttivi","tag-curiosita","tag-dati","tag-elaborato","tag-entrate","tag-euro","tag-euro-metro","tag-immobile","tag-immobiliare","tag-immobiliari","tag-it","tag-italia","tag-italiano","tag-italy","tag-livello","tag-metro","tag-milano","tag-omi","tag-online","tag-portofino","tag-portofino-euro","tag-portofino-euro-metro","tag-posizione","tag-quotazione","tag-quotazioni","tag-quotazioni-omi","tag-record","tag-roma","tag-scaricare","tag-valore"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/404415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=404415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/404415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/404416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=404415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=404415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=404415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}