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Giornalista<\/p>\n
20 marzo 2026 (modifica alle 19:20) – MILANO<\/p>\n
La Juventus arricchisce i suoi asset immobiliari e migliora, seppur lievemente, la sua gestione finanziaria e contabile. Cos\u00ec si pu\u00f2 inquadrare l\u2019acquisto dell\u2019immobile che ospita il J Hotel, a fronte di un corrispettivo di 23 milioni a favore di Ream Sgr, societ\u00e0 di gestione del Fondo J Village. Essendo quest\u2019ultimo partecipato al 41% dal club bianconero, l\u2019esborso netto sar\u00e0 di 14 milioni. Con questa operazione, la Juventus completa il portafoglio di immobili strategici in cui svolge il proprio business: lo stadio (con il museo, il megastore e il J Medical), la sede sociale, il centro d\u2019allenamento, il creator lab e l\u2019hotel nell\u2019area della Continassa, pi\u00f9 il centro sportivo di Vinovo. Al 31 dicembre 2025 gli asset immobiliari avevano un costo residuo di 220 milioni, cui aggiungere i 23 del J Hotel: il valore di mercato \u00e8 pi\u00f9 del doppio. Pochi club europei possono vantare un tale patrimonio.\u00a0<\/p>\n
gli effetti\u2014 \u00a0<\/p>\n
L\u2019acquisto dell\u2019edificio del J Hotel presenta una serie di vantaggi per la Juventus, che gi\u00e0 gestiva l\u2019attivit\u00e0 alberghiera tramite la societ\u00e0 controllata B&W Nest. L\u2019esborso, che avverr\u00e0 attraverso un nuovo finanziamento, impatter\u00e0 sui conti, in termini di ammortamento e oneri finanziari, in misura inferiore rispetto al canone d\u2019affitto sostenuto finora. Inoltre, l\u2019accorpamento consentir\u00e0 di creare sinergie in grado di generare, nel medio-lungo periodo, un incremento dei ricavi. Peraltro il J Hotel, che riserva un\u2019ala alla prima squadra, gi\u00e0 fattura quasi 8 milioni (7,7 nel 2024-25), avendo registrato negli ultimi anni oltre 200mila presenze, con ospiti provenienti da 130 paesi, per un totale di 600mila persone servite nel ristorante, tra manager, tifosi e turisti. Va detto pure che i 23 milioni del prezzo della compravendita risultano inferiori alla valutazione di un perito nominato dalla Juventus, ragion per cui tendenzialmente il valore di mercato dell\u2019immobile \u00e8 destinato a crescere.\u00a0<\/p>\n