{"id":53499,"date":"2025-08-18T01:21:13","date_gmt":"2025-08-18T01:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/53499\/"},"modified":"2025-08-18T01:21:13","modified_gmt":"2025-08-18T01:21:13","slug":"mistero-sul-nuovo-piu-grande-edificio-il-caffe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/53499\/","title":{"rendered":"mistero sul nuovo (pi\u00f9 grande) edificio \u2013 Il Caffe"},"content":{"rendered":"

La Regione Lazio ha acceso il semaforo verde per il maxi progetto di riqualificazione dell\u2019ex complesso Telecom<\/strong> a Pomezia<\/strong>, su via dei Castelli Romani n.124<\/a>, autorizzando la multinazionale Techbau ad abbattere e ricostruire l\u2019edificio<\/strong>.<\/p>\n

Il via libera ultimo e decisivo porta la data dei primi giorni di agosto.<\/p>\n

L\u2019operazione edilizia potr\u00e0 beneficiare anche di un aumento del 10% della superficie coperta<\/strong>.<\/p>\n

Un passaggio decisivo, reso ancora pi\u00f9 rapido dall\u2019esclusione, da parte sempre della Regione Lazio, della Valutazione di Impatto Ambientale (VIA), procedura che avrebbe comportato tempi pi\u00f9 lunghi e verifiche aggiuntive e complesse per il progetto stesso.<\/p>\n

Con questa decisione, il progetto pu\u00f2 ora procedere senza ulteriori ostacoli burocratici.<\/p>\n

Un gigante edilizio in arrivo, al posto dell\u2019ex Telecom di Pomezia<\/p>\n

Il complesso ex Telecom \u00e8 abbandonato e degradato da decenni. Il cantiere che porter\u00e0 al suo abbattimento partir\u00e0 entro fine anno.<\/p>\n

L\u2019area \u00e8 rimasta un simbolo del degrado industriale troppo a lungo. La struttura, fatiscente e in disuso, sar\u00e0 completamente demolita per lasciare spazio a un nuovo edificio dalle dimensioni pi\u00f9 imponenti del precedente.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Techbau, azienda con sedi e progetti in vari Paesi, ha scelto Pomezia come nuova tappa di un piano di investimenti che negli ultimi mesi ha toccato anche Roma, con la riconversione di un grande immobile in via del Crocifisso<\/a>.<\/p>\n

La bonifica gi\u00e0 conclusa dell\u2019ex colosso Telecom<\/p>\n

Il percorso verso la rinascita dell\u2019area \u00e8 iniziato lo scorso anno, quando il Comune di Pomezia ha approvato il piano di bonifica dei terren<\/a>i.<\/p>\n

L\u2019intervento, affidato alla societ\u00e0 Stea srl per conto di Techbau, ha eliminato sostanze inquinanti e preparato il sito alla futura costruzione.<\/p>\n

Dopo anni di abbandono, l\u2019area \u00e8 oggi pronta a ospitare il nuovo colosso edilizio, che promette di modificare radicalmente il volto della zona.<\/p>\n

Un portafoglio di progetti internazionali, per la multinazionale<\/p>\n

Techbau vanta un curriculum ricco di opere di prestigio. Nel settore residenziale ha realizzato il Palazzo Naviglio di Milano, il Palazzo Duoha di Praga e la Residenza Verde al Lago di Stresa.<\/p>\n

Nel comparto industriale-logistico, ha firmato poli di rilievo a Castrezzato, Turate e in provincia di Bologna, oltre a moderni data center.<\/p>\n

Questa diversificazione, quindi, rende plausibile qualsiasi destinazione per il nuovo edificio di Pomezia.<\/p>\n

Il mistero del progetto e dell\u2019uso futuro dell\u2019area di Pomezia<\/p>\n

Nonostante l\u2019ampiezza dell\u2019investimento, l\u2019uso futuro dell\u2019ex area Telecom resta al momento top secret<\/strong>.<\/p>\n

A Roma, Techbau ha ampiamente annunciato, a mezzo stampa, i suoi progetti a breve, medio e lungo termine.<\/p>\n

Ma non a Pomezia, dove le bocche sono ben cucite. Nessuno, quindi, al momento sa per cosa verr\u00e0 usato questo rinnovato complesso edilizio.<\/p>\n

Potrebbe diventare un hub tecnologico? Un centro logistico? Un ennesimo complesso residenziale o un mix di funzioni, proprio come a Roma, dove \u00e8 previsto un polifunzionale hotel pi\u00f9 studentato?<\/p>\n

L\u2019incertezza alimenta curiosit\u00e0 e speculazioni, anche perch\u00e9 Pomezia si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Roma e ben collegata alle principali arterie di traffico.<\/p>\n

La scelta finale influenzer\u00e0 non solo l\u2019economia locale, ma anche la pianificazione urbana dell\u2019intera area.<\/p>\n

Un\u2019opportunit\u00e0 per Pomezia<\/p>\n

Il recupero dell\u2019ex Telecom rappresenta, in ogni caso, un\u2019occasione di rilancio per la citt\u00e0.<\/p>\n

Oltre al miglioramento dell\u2019immagine urbana, il progetto potrebbe generare posti di lavoro e attrarre nuovi investimenti.<\/p>\n

Tuttavia, fino a quando non sar\u00e0 svelata la destinazione d\u2019uso, resta l\u2019incognita su quale sar\u00e0 il vero impatto di questo colosso: una spinta decisiva per lo sviluppo o un investimento di cui i cittadini comprenderanno il valore solo col tempo.<\/p>\n

Leggi anche: Pomezia, appalto rifiuti da pi\u00f9 di 74 milioni di euro, il Tribunale emette una sentenza \u2018storica\u2019<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Regione Lazio ha acceso il semaforo verde per il maxi progetto di riqualificazione dell\u2019ex complesso Telecom a…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":53500,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89],"class_list":{"0":"post-53499","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-it","11":"tag-italia","12":"tag-italy"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}