{"id":53686,"date":"2025-08-18T04:58:16","date_gmt":"2025-08-18T04:58:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/53686\/"},"modified":"2025-08-18T04:58:16","modified_gmt":"2025-08-18T04:58:16","slug":"comprare-casa-usata-in-friuli-venezia-giulia-trieste-la-piu-cara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/53686\/","title":{"rendered":"Comprare casa usata in Friuli-Venezia Giulia, Trieste la pi\u00f9 cara"},"content":{"rendered":"

A luglio 2025 il mercato immobiliare italiano ha registrato una leggera crescita con un aumento medio dello 0,3% rispetto al mese precedente e un prezzo medio nazionale di 1.833 euro al metro quadro. Nonostante questa variazione positiva su base mensile, l\u2019andamento annuale rimane negativo, segnando una flessione dell\u20191,6%. Il Friuli-Venezia Giulia<\/strong> si distingue per essere tra le regioni che hanno fatto registrare il rialzo pi\u00f9 marcato pari all\u20191%, in linea con il Veneto. Questa tendenza positiva indica un interesse crescente per il mercato delle abitazioni, comprese quelle usate, nella regione.\n<\/p>\n

Le citt\u00e0 pi\u00f9 care e pi\u00f9 economiche<\/p>\n

Analizzando i prezzi medi al metro quadro nei capoluoghi friulani, Trieste<\/strong> risulta la citt\u00e0 con i valori pi\u00f9 alti. Qui, acquistare un\u2019abitazione comporta una spesa media di 2.294 euro\/mq<\/strong>, un dato ben al di sopra della media regionale. La posizione strategica sul mare, il patrimonio storico e culturale e i servizi di alto livello contribuiscono a mantenere elevati i prezzi nel capoluogo giuliano. Segue Udine con un prezzo medio di 1.633 euro\/mq, caratterizzata da un mercato immobiliare pi\u00f9 accessibile rispetto a Trieste, ma comunque sopra i valori di altre province della regione. Pi\u00f9 contenuti i prezzi a Pordenone<\/a>, dove si spendono in media 1.424 euro\/mq, e a Gorizia, il capoluogo pi\u00f9 economico con 1.192 euro\/mq. Passando all\u2019analisi per provincia, i dati confermano Trieste come l\u2019area pi\u00f9 costosa, con una media di 2.299 euro\/mq. Al secondo posto si trova Udine con 1.440 euro\/mq, seguita da Gorizia con 1.557 euro\/mq. Pordenone risulta la provincia meno cara con 1.180 euro\/mq.<\/p>\n

Prezzi medi delle abitazioni per capoluogo in Friuli-Venezia Giulia<\/p>\n\nCapoluogo
\nPrezzo medio (\u20ac\/mq)
\n<\/tr>\n\nTrieste<\/td>\n2.294<\/td>\n<\/tr>\n\nUdine<\/td>\n1.633<\/td>\n<\/tr>\n\nPordenone<\/td>\n1.424<\/td>\n<\/tr>\n\nGorizia<\/td>\n1.192<\/td>\n<\/tr>\n

\u00a0<\/p>\n

Prezzi medi delle abitazioni per provincia in Friuli-Venezia Giulia<\/p>\n\nProvincia
\nPrezzo medio (\u20ac\/mq)
\n<\/tr>\n\nTrieste<\/td>\n2.299<\/td>\n<\/tr>\n\nGorizia<\/td>\n1.557<\/td>\n<\/tr>\n\nUdine<\/td>\n1.440<\/td>\n<\/tr>\n\nPordenone<\/td>\n1.180<\/td>\n<\/tr>\n

Il confronto con le altre regioni italiane<\/p>\n

Il Friuli-Venezia Giulia<\/a> presenta un prezzo medio regionale di 1.485 euro\/mq<\/strong>, inferiore alla media nazionale di 1.833 euro\/mq. Questa caratteristica rende il mercato immobiliare regionale, nel complesso, pi\u00f9 accessibile rispetto ad aree come il Trentino-Alto Adige (3.151 euro\/mq), la Valle d\u2019Aosta (2.516 euro\/mq), la Liguria (2.479 euro\/mq) o la Toscana (2.398 euro\/mq).<\/p>\n

Regioni come Lombardia<\/a> (2.266 euro\/mq) e Lazio (2.138 euro\/mq) mantengono valori nettamente superiori, mentre il Friuli si colloca in una fascia intermedia, risultando pi\u00f9 costoso di regioni come Piemonte (1.267 euro\/mq), Marche (1.488 euro\/mq), Abruzzo (1.188 euro\/mq) o Calabria (911 euro\/mq).<\/p>\n

Il lieve aumento dei prezzi registrato a luglio 2025, insieme alla posizione strategica della regione e alla qualit\u00e0 della vita, potrebbe rendere interessante l\u2019acquisto di una casa usata, soprattutto nelle province meno costose, per chi cerca un investimento a lungo termine o una seconda casa in un contesto tranquillo e ben collegato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A luglio 2025 il mercato immobiliare italiano ha registrato una leggera crescita con un aumento medio dello 0,3%…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":53687,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[178,177,4390,3711,1537,90,89,10586],"class_list":{"0":"post-53686","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-affari","8":"tag-affari","9":"tag-business","10":"tag-friuli-venezia-giulia","11":"tag-inflazione","12":"tag-it","13":"tag-italia","14":"tag-italy","15":"tag-mercato-immobiliare"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53686"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53686\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53686"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53686"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}