{"id":57553,"date":"2025-08-20T05:19:11","date_gmt":"2025-08-20T05:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/57553\/"},"modified":"2025-08-20T05:19:11","modified_gmt":"2025-08-20T05:19:11","slug":"case-vip-stravolto-lo-skyline-di-firenze-un-cubo-nero-tra-i-palazzi-storici-e-bufera-sullex-teatro-comunale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/57553\/","title":{"rendered":"Case vip, stravolto lo skyline di Firenze.\u00a0Un cubo nero tra i palazzi storici.\u00a0\u00c8 bufera sull\u2019ex teatro Comunale"},"content":{"rendered":"

Firenze, 20 agosto 2025 \u2013\u00a0Uno scatolone nero <\/strong>svetta in uno dei punti pi\u00f9 delicati e riconoscibili del tessuto urbano fiorentino: corso Italia, snodo tra l\u2019elegante lungarno Vespucc<\/strong>i e il quartiere residenziale di Porta al Prato. \u00c8 proprio qui che sorgeva, fino alla demolizione della grande sala, il vecchio \u2019Comunale\u2019. Luogo simbolico, teatro della storia musicale cittadina, dal Maggio Musicale ai grandi concerti sinfonici prima del trasferimento delle attivit\u00e0 al nuovo Teatro dell\u2019Opera.<\/p>\n

\"La<\/p>\n

La torre nera si staglia su Corso Italia e il fiume Arno<\/p>\n

Ma il recupero dell\u2019area (con quello che alcuni definiscono uno \u201cscempio edilizio\u201d<\/strong>) da parte di Hines \u2013 colosso internazionale degli studentati privati e con importanti interessi anche nel capoluogo \u2013 ha riaperto dibattiti e polemiche. Il progetto (chiarisce Palazzo Vecchio), regolarmente autorizzato e corredato da tutti i pareri positivi delle istituzioni competenti \u2013 dalla Soprintendenza alla Regione fino alla Commissione Paesaggistica \u2013 prevedeva la rigenerazione dell\u2019intero isolato, con destinazione d\u2019uso a residenziale. <\/p>\n

Approfondisci:<\/p>\n

La rivolta di caddy e risci\u00f2. Piazza della Signoria occupata: “No alla stretta del Comune”\"La<\/a> <\/p>\n

Nell\u2019ultimo anno, per\u00f2, alcune varianti hanno introdotto la possibilit\u00e0 di residenze temporanee a fini turistici (al posto del vecchio Comunale<\/strong> ci sar\u00e0 infatti un albergo extra lusso e appartamenti destinati sempre ai turisti). Ma ci\u00f2 che oggi fa pi\u00f9 discutere non \u00e8 l\u2019uso che verr\u00e0 fatto degli spazi, bens\u00ec ci\u00f2 che si vede. Perch\u00e9 da qualche settimana ha preso forma una torre squadrata, di colore nero e bianco, che si eleva in netto contrasto rispetto al profilo storico degli edifici che la circondano. Visibile dai lungarni e da buona parte della citt\u00e0<\/strong>, il nuovo corpo edilizio stacca con decisione da quei palazzi, molti dei quali costruiti tra la l\u2019Ottocento e il primo Novecento, in linea con il gusto borghese dell\u2019epoca e il piano Poggi che aveva trasformato Firenze capitale.<\/p>\n

Approfondisci:<\/p>\n

Firenze, i quartieri \u2018sorvegliati speciali\u2019: accese 50 telecamere. Ex Maggio e Isolotto: pi\u00f9 sicurezza\"Firenze,<\/a> <\/p>\n

E proprio questo sembra essere il nodo pi\u00f9 critico: non la legittimit\u00e0 dell\u2019intervento, bens\u00ec l\u2019opportunit\u00e0 di realizzare un volume cos\u00ec impattante <\/strong>in un contesto tanto sensibile, per via della sua storia e della sua architettura. E qui il dubbio sorge: era davvero inevitabile costruire una torre che si stacca cos\u00ec tanto dal contesto? Possibile che al momento delle autorizzazioni nessuno abbia previsto l\u2019effetto visivo finale e le polemiche <\/strong>che avrebbe innescato? In questo contesto, quella \u2019scatola\u2019 nero-bianca appare come una rottura: un elemento architettonico che, per dimensioni e impatto visivo, si inserisce in contrasto con il profilo elegante e uniforme dei palazzi storici del lungarno. <\/p>\n

Insomma,<\/strong> il tema centrale \u00e8 la sua opportunit\u00e0 estetica e culturale<\/strong>. Va ricordato che la torre, pur non toccando il fiume, insiste su una delle aree soggette al vincolo paesaggistico delle \u201crive dell\u2019Arno\u201d, stabilito da un decreto ministeriale del 1953 per tutelare il valore ambientale e visivo della zona e dei suoi affacci. Il vincolo impone grande attenzione nelle nuove edificazioni, limitando impatti visivi e volumetrici. Ma da Palazzo Vecchio, <\/strong>per\u00f2, si fa sapere che \u201ci vincoli sono stati tutti rispettati, compreso quello delle \u2019rive d\u2019Arno\u2019. Nel caso specifico dell\u2019ex Teatro Comunale, trattandosi di Piano attuativo, \u00e8 stata ulteriormente convocata una \u201cCommissione Paesaggistica\u201d con Regione, Soprintendenza e Comune (esattamente la stessa che \u00e8 stata convocata per il Piano Operativo Comunale). Questa commissione ha dato pareri favorevoli\u201d che hanno portato al \u201cpermesso a costruire\u201d. <\/p>\n

Il restyling dell\u2019ex Comunale riapre un dibattito pi\u00f9 ampio<\/strong> sul rapporto tra nuovo e antico nel tessuto urbano della citt\u00e0 che nel tempo ha interessato anche altre costruzioni: partendo da lontano potremmo citare la Biblioteca Nazionale, monumento storico molto criticato alla met\u00e0 degli anni Trenta, soprattutto per la facciata con le torrette che, al pari dei discussi campanili di San Pietro di Bernini, furono soprannominate \u201cle orecchie dell\u2019architetto\u201d. <\/strong>O, per rimanere ai nostri giorni, non si possono non ricordare le polemiche che hanno accompagnato il nuovo Palazzo di Giustizia. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Firenze, 20 agosto 2025 \u2013\u00a0Uno scatolone nero svetta in uno dei punti pi\u00f9 delicati e riconoscibili del tessuto…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":57554,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[79],"tags":[26893,727,446,14,93,94,35791,2266,1537,90,89,7,15,6893,28283,41074,46585,4887,11,84,91,12,85,92,86],"class_list":{"0":"post-57553","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-italia","8":"tag-bufera","9":"tag-case","10":"tag-comunale","11":"tag-cronaca","12":"tag-cronaca-italiana","13":"tag-cronacaitaliana","14":"tag-cubo","15":"tag-firenze","16":"tag-it","17":"tag-italia","18":"tag-italy","19":"tag-news","20":"tag-notizie","21":"tag-palazzi","22":"tag-skyline","23":"tag-storici","24":"tag-stravolto","25":"tag-teatro","26":"tag-ultime-notizie","27":"tag-ultime-notizie-e-news-di-oggi","28":"tag-ultime-notizie-italia","29":"tag-ultimenotizie","30":"tag-ultimenotizieenewsdioggi","31":"tag-ultimenotizieitalia","32":"tag-vip"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57553\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}