di
\n Enea Conti<\/p>\n
La Guardia di finanza esegue un sequestro preventivo su immobili, conti e quote societarie nell’ambito di un’indagine per bancarotta fraudolenta. Al centro delle indagini anche i locali Deja vu, Paco Beach e la piadineria Oasi<\/p>\n
Un blitz della Guardia di Finanza di Rimini ha scritto nella mattinata di marted\u00ec 28 luglio un nuovo controverso capitolo della storia del Grand Hotel di Riccione.<\/b>\u00a0<\/p>\n
Trenta agenti delle Fiamme Gialle hanno circondato l\u2019edificio alle prime ore del mattino<\/b> per eseguire un decreto di sequestro preventivo d\u2019urgenza emesso dalla Procura di Rimini:<\/b> sono quindi scattati i sigilli nello storico immobile edificato alla fine degli anni Venti e che oggi vanta un valore complessivo di 29 milioni di Euro<\/b>. Nel mirino la societ\u00e0 Marebello Spa con sei indagati per svariati reati di bancarotta fraudolenta.<\/b> Il dominus, Gianni Andreatta<\/b>, ai vertici della societ\u00e0, \u00e8 domiciliato a Riccione, la citt\u00e0 di cui \u00e8 originario, ma residente a Cuba.<\/b>
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Per comprendere la genesi dei fatti, per\u00f2, bisogna ricapitolare la storia recente della struttura e della societ\u00e0 che la gestiva. In buona parte il Grand Hotel \u00e8 un imponente albergo abbandonato <\/b>da tempo. Questo perch\u00e9 il 13 settembre del 2023 dal Tribunale ordinario di Rimini dichiar\u00f2 il fallimento della societ\u00e0 Marebello Spa<\/b>, che da anni era proprietaria dell\u2019edificio.\u00a0<\/b><\/p>\n
L’operazione della Guardia di Finanza\u00a0<\/p>\n
Era schiacciata dai debiti: i vertici puntavano ad un concordato ma gli ammanchi erano lievitati a 20 milioni di euro,<\/b> circostanza che ha spinto i creditori a votarvi contro. E infatti il Tribunale di Rimini ha ufficializzato l\u2019avviso di vendita per l\u2019intero complesso<\/b> immobiliare in stile Liberty. Malgrado il sequestro l\u2019asta \u00e8 ancora fissata il 23 settembre: da 24,8 milioni di euro (con rilanci minimi da 250mila euro) per aggiudicarsi l\u2019intero quadrante del lungomare <\/b>in un \u00abLotto Unico\u00bb che comprende il corpo centrale dell\u2019hotel, Villa Bianca, Villa Bruna (con discoteca), la Torre \u2019900,<\/b> l\u2019area magazzini-ristoranti e la piscina.<\/p>\n
Ecco perch\u00e9 Procura e Finanza hanno indagato sulla societ\u00e0: l\u2019inchiesta \u00abInfinity Rent\u00bb \u00e8 scattata a seguito del fallimento dichiarato <\/b>dopo il rigetto di un Concordato Preventivo \u2013 proprietaria del grand hotel- e ha di fatto smascherato un complesso sistema fraudolento<\/b> finalizzato alla sottrazione degli immobili alla procedura, mediante il ricorso strumentale a contratti di affitto d\u2019azienda stipulati <\/b>con societ\u00e0 amministrate da soggetti prestanome, le cosiddette \u00abteste di legno\u00bb, riconducibili al reale \u00abdominus\u00bb dell\u2019intero intreccio societario.\u00a0<\/p>\n
I sequestri in diverse citt\u00e0 italiane<\/p>\n
Perquisizioni sono state eseguite anche nelle province di Milano, Monza Brianza, Bari, oltre che Rimini. <\/b>Mentre gran parte della struttura era gi\u00e0 in stato di abbandono l\u2019altra era ancora occupata da attivit\u00e0.\u00a0<\/p>\n
C\u2019era fino ad oggi un parcheggio attivo <\/b>nelle pertinenze esterne e un ristorante in quelle interne, gestito da una societ\u00e0 estranea alle indagini che per\u00f2 pagava una quota di affitto a Marebello Spa, <\/b>malgrado quest\u2019ultima fosse fallita da tempo. In sintesi il curatore fallimentare che stava traghettando il Grand Hotel <\/b>verso l\u2019asta non era rientrato in pieno possesso della struttura.<\/p>\n
Deja vu, Paco Beach e Oasi vengono sequestrati: turisti ignari<\/p>\n
La notizia ha fatto scalpore anche per i risvolti gi\u00e0 tangibili <\/b>nelle prossime ore: nelle pertinenze dell\u2019albergo e di fatto coinvolti nell\u2019inchiesta ci sono tre locali molto noti della movida riccionese: da una parte il \u00abDeja v\u00f9\u00bb,<\/b> dall\u2019altra il \u00abPaco Beach\u00bb <\/b>e ancora la piadineria \u00abOasi\u00bb, <\/b>che ogni giorno facevano il pieno di clienti. Da oggi resteranno chiusi.\u00a0<\/p>\n
Spicca anche un dettaglio che i finanzieri hanno scoperto durante il blitz: il Grand Hotel era di fatto abbanondato ma nella torretta<\/b>, che risale agli anni Venti del Novecento e oggi \u00e8 l\u2019area meno malmessa della struttura, erano alloggiati alcuni ignari turisti: <\/b>tutti sapevano che l\u2019albergo lussuoso era abbandonato, ma non loro. Nelle prossime ore saranno risistemati in altri alberghi.<\/b><\/p>\n
Il meccanismo delle societ\u00e0 prestanome<\/p>\n
Pi\u00f9 in generale secondo la Procura le societ\u00e0 \u00abprestanome\u00bb per anni avrebbero omesso il pagamento dei canoni di locazione<\/b> dovuti alla societ\u00e0 proprietaria, determinandone l\u2019insolvenza ed il successivo fallimento. Inoltre, nonostante l\u2019assenza di qualsiasi titolo legittimante, il compendio non \u00e8 stato mai riconsegnato alla societ\u00e0 proprietaria<\/b> n\u00e9, successivamente alla dichiarazione di fallimento, alla Curatela Fallimentare, continuando ad essere detenuto e gestito abusivamente,<\/b> tramite la stipula di ulteriori contratti di subaffitto d\u2019azienda fittizi.\u00a0<\/p>\n
L\u2019operazione di polizia giudiziaria della Guardia di Finanza di Rimini <\/b>svolta anche con il supporto dei Reparti delle Fiamme Gialle competenti territorialmente e delle unit\u00e0 cinofile cash dog impiegate per agevolare la ricerca di denaro contante <\/b>occultato dagli indagati, si inserisce nel quadro delle linee strategiche dell\u2019azione del Corpo <\/b>volte alla tutela dei mercati, per la tutela dell\u2019economia legale, a salvaguardia degli imprenditori rispettosi delle regole e per la repressione di fenomeni di inquinamento del tessuto economico sano.<\/p>\n
La storia del Grand Hotel di Riccione<\/p>\n
La storia del Grand Hotel <\/b>inizi\u00f2 nel 1929. E la partenza fu da record: il cantiere fu operativo appena 100 giorni e i lavori furono conclusi con una velocit\u00e0 che anche oggi sarebbe considerata un record:<\/b> anche perch\u00e9 con 155 camere e pi\u00f9 piano, uno stile architettonico ispirato ad una rielaborazione del \u00abLiberty\u00bb, il Copped\u00e8, <\/b>l\u2019opera non era stata di certo di facile progettazione.\u00a0<\/p>\n
A commissionarlo, cinque anni dopo la costituzione del comune, fino al 1922 frazione di Rimini, fu il Commendatore Luigi Gaetano Ceschina, uno dei \u00abbenefattori\u00bb di Riccione.<\/b> Come la statunitense Maria Boorman Ceccarini, anche lui, milanese, contribu\u00ec allo sviluppo cittadino.\u00a0<\/p>\n
La progettazione fu affidata all\u2019architetto Rutilio Ceccolini di Pesaro<\/b>. Sfere, cornicioni, piramidi tronche e decorazioni ispirate all’epoca classica romana, sono ancora oggi il leit motiv architettonico dell\u2019edificio.<\/p>\n
Il Grand Hotel di Riccione, come quello di Rimini (che al contrario negli ultimi anni ha beneficiato di un\u2019operazione di rilancio) \u00e8 uno dei simboli di quella Riviera romagnola<\/b> che a inizio Novecento e a cavallo tra le due guerre attirava benestanti, nobili e potenti.\u00a0<\/b><\/p>\n
Una Riviera ben lontana dalla vocazione nazionalpopolare <\/b>che la consacr\u00f2 negli anni del boom economico, nella seconda met\u00e0 del secolo.\u00a0<\/p>\n
Una Riviera capitale del mare \u00abidroterapico\u00bb in chiave aristocratica, come testimoniavano i Grand Hotel <\/b>o ad esempio il palazzo del Kursaal di Rimini, poi demolito \u2013 grave errore come oggi in tanti sostengono – nel dopoguerra malgrado<\/b> fosse uno dei pochi edifici storici usciti indenni dai bombardamenti<\/b> per imporre una rottura con il passato e aprire le porte di un futuro nazional popolare.<\/p>\n
Tornando al Grand Hotel di Riccione,<\/b> negli anni Venti e Trenta fu meta dell\u2019\u00e8lite fascista \u2013 Benito Mussolini in primis che aveva una villa poco lontana ancora intitolata al suo nome. Non solo vi trascorreva parecchio tempo in estate,<\/b> ma vi ospitava come fosse una sorta di residenza estiva anche i capi di Stato esteri in visita in Italia. Durante la guerra il Grand Hotel divenne un comando degli alleati.\u00a0<\/b><\/p>\n
I grandi personaggi ospiti nella struttura<\/p>\n
Nel dopoguerra fu costruita una piscina olimpionica e le sue sale divennero la scenografia aristocratica di feste e party: nel 1965 a Capodanno le sale furono attraversate da Mina<\/b>, pochi anni dopo durante una storica Notte di San Silvestro Giorgio Strehler<\/b> regal\u00f2 ai presenti una famosa interpretazione de \u00abL\u2019uomo dal fiore in bocca\u00bb di Luigi Pirandello.\u00a0<\/p>\n
E ancora nel corso degli anni, dal Grand Hotel passarono Francesco Cossiga<\/b> ai tempi della presidenza della Repubblica, la principessa di Giordania e i reali dell\u2019Arabia Saudita.<\/p>\n